居間拿地合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有獲取[具體地塊名稱]土地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，能夠協(xié)助甲方與相關(guān)方就該地塊的獲取事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并促成交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間拿地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊信息該地塊位于[地塊詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。目前該地塊的現(xiàn)狀為[詳細(xì)現(xiàn)狀描述，如空地、有地上附著物等]。2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)利用自身資源和渠道，為甲方提供關(guān)于該地塊獲取的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于地塊的出讓方信息、出讓條件、交易流程等。乙方協(xié)助甲方與出讓方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)交易順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)起草、審核與該地塊獲取相關(guān)的各類文件、協(xié)議等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在交易過(guò)程中，乙方為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，及時(shí)向甲方反饋交易進(jìn)展情況，并根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與出讓方簽訂土地出讓合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與獲取該地塊相關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的資金狀況、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、資質(zhì)證明等。按照乙方的要求，積極配合乙方與出讓方及其他相關(guān)方的溝通、洽談工作，提供必要的支持和協(xié)助。按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的居間服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在與出讓方及其他相關(guān)方溝通、洽談過(guò)程中，盡最大努力爭(zhēng)取有利的交易條件。及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該報(bào)酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Φ某狻?.支付方式在乙方促成甲方與出讓方簽訂土地出讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方取得該地塊的土地使用權(quán)證書(shū)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與出讓方簽訂的土地出讓合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間報(bào)酬的，甲方除應(yīng)支付全部居間報(bào)酬外，還應(yīng)按照居間報(bào)酬的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲取該地塊或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違反本合同約定，向甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照居間報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的居間報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六補(bǔ)充條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等