恒大精裝協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)建設(shè)了[項(xiàng)目名稱]樓盤，并提供精裝修房屋出售給乙方；乙方有意購買甲方開發(fā)的精裝修房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方精裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方購買的房屋位于[項(xiàng)目名稱]樓盤[具體樓號(hào)][具體房號(hào)]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[戶型名稱]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.精裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照以下精裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修：室內(nèi)裝修地面采用[地面材料名稱]，顏色為[具體顏色]，具有[地面材料特性及優(yōu)點(diǎn)]。墻面采用[墻面材料名稱]，如[墻面材料品牌]，具備[墻面材料特性及優(yōu)點(diǎn)]，顏色為[具體顏色]。天花板采用[天花板材料名稱]，如[天花板材料品牌]，造型簡(jiǎn)約大方，具有[天花板材料特性及優(yōu)點(diǎn)]。門窗采用[門窗品牌及型號(hào)]，具備[門窗特性及優(yōu)點(diǎn)]，如隔音、隔熱、防盜等功能。廚房裝修裝修項(xiàng)目櫥柜廚房電器水槽衛(wèi)生間裝修裝修項(xiàng)目衛(wèi)浴潔具浴室柜浴霸其他裝修室內(nèi)燈具采用[燈具品牌及型號(hào)]，如吊燈、吸頂燈、壁燈等，滿足不同區(qū)域的照明需求，具備[燈具特性及優(yōu)點(diǎn)]。開關(guān)插座采用[開關(guān)插座品牌及型號(hào)]，如[開關(guān)插座類型]，具備[開關(guān)插座特性及優(yōu)點(diǎn)]。室內(nèi)配備[家具品牌及型號(hào)]的家具，如沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜等，家具材質(zhì)為[家具材質(zhì)名稱]，款式為[家具款式名稱]，顏色為[具體顏色]，具備[家具特性及優(yōu)點(diǎn)]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取購房款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)按照本協(xié)議約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)辦理房屋裝修工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。在裝修工程竣工后，組織相關(guān)部門對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供裝修工程質(zhì)量合格證明文件。自房屋交付之日起，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。向乙方提供房屋裝修工程使用說明書和質(zhì)量保證書，明確裝修工程的使用注意事項(xiàng)和保修范圍、期限等內(nèi)容。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。在裝修工程施工過程中，對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在房屋裝修工程竣工后，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。自房屋交付之日起，享有房屋裝修工程的使用權(quán)，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用房屋裝修。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方辦理房屋裝修工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房屋裝修工程施工過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)，不得損壞已裝修完成的部分。如因乙方原因?qū)е路课菅b修工程質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。在房屋裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在房屋裝修工程保修期限內(nèi)，未按照國家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋裝修工程施工過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)或者損壞已裝修完成的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在房屋裝修工程竣工后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為乙方認(rèn)可裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余購房款及相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民