開業(yè)場地協(xié)議書甲方（場地提供方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場地使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方場地用于開業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方提供位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”）供乙方使用。場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.場地用途乙方僅可將該場地用于舉辦開業(yè)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備基本的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電力供應(yīng)、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等能正常運行。場地內(nèi)現(xiàn)有[設(shè)施設(shè)備清單，如桌椅若干、舞臺搭建框架等]，乙方可根據(jù)開業(yè)活動需求合理使用，但不得損壞，如有損壞應(yīng)照價賠償。4.場地交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方未按照約定支付租金或其他費用時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于暫停場地使用、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用場地。按照本協(xié)議約定的交付時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方，并承擔(dān)交付前場地的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保證場地符合安全使用條件。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方與有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用場地，不得無故提前收回場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，按照約定用途合法使用場地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地租金及其他費用。合理使用場地及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在場地內(nèi)的活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或干擾他人正常生活、經(jīng)營的活動。負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)場地的日常清潔、維護工作，保持場地整潔衛(wèi)生。活動結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求清理場地，恢復(fù)場地原狀。提前向甲方提交開業(yè)活動的詳細(xì)計劃和安排，包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等，如需對場地進行布置或改造，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并按照甲方要求進行施工，確保施工安全，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。承擔(dān)租賃期內(nèi)因乙方使用場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個工作日內(nèi)]將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回場地或干擾乙方正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行或無法修復(fù)、賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方按照場地修復(fù)或設(shè)備更換所需費用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或干擾他人正常生活、經(jīng)營的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提前提交開業(yè)活動計劃或未獲得甲方書面同意擅自對場地進行布置、改造，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)行為，并恢復(fù)場地原狀。如乙方拒絕履行或造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期屆滿或協(xié)議提前解除后清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿日期]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]，延續(xù)期間租金及其他條款按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如需變更或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書