建鋼架房協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造鋼架房的需求，乙方具備相應的承建能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造鋼架房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.鋼架房建造地點：位于[具體地址]。2.鋼架房規(guī)格及面積：鋼架房長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，建筑面積共計[X]平方米。具體尺寸及結構以雙方確認的設計圖紙為準，設計圖紙作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.鋼架房結構及材料要求：主體結構采用優(yōu)質鋼材，鋼材型號為[具體型號]，確保鋼架房的強度和穩(wěn)定性。墻面及屋面采用[具體材料]，具有良好的防水、保溫性能。門窗采用[具體規(guī)格及材質]的門窗，保證采光及通風效果。4.附屬設施：包含但不限于內部隔斷、水電線路鋪設、照明燈具安裝、插座布置等。水電線路鋪設應符合國家相關安全標準，確保使用安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及設計圖紙進行施工，確保工程質量。2.義務：向乙方提供建造鋼架房所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。在收到乙方提交的工程進度報告及相關驗收申請后，應及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據工程實際情況及施工需要，合理安排施工進度及施工人員。2.義務：嚴格按照本協(xié)議約定及設計圖紙進行施工，確保工程質量達到國家相關標準及本協(xié)議約定的要求。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，提供施工所需的材料及設備，并確保材料及設備的質量符合要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況及下一階段的施工計劃。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定提供工程竣工驗收資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。鋼架房主體結構完工，經甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經甲方驗收合格并辦理完相關結算手續(xù)后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質保金，質保期為[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于開工之日起[X]天內竣工，即于[預計竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時滿足本協(xié)議約定的各項技術指標。乙方應建立質量管理體系，對施工全過程進行質量控制，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。若因甲方原因導致工程變更或延誤工期，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定及設計圖紙進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更設計或使用不符合本協(xié)議約定的材料及設備，甲方有權要求乙方整改或拆除并重新施工，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本