店鋪拆除協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方因[具體拆除原因]需要拆除該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及狀況該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板等的裝修材料及程度]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]。2.拆除范圍乙方拆除范圍包括店鋪主體建筑物及內(nèi)部所有裝修、附屬設(shè)施等，拆除工作應(yīng)確保不影響周邊建筑物及公共設(shè)施的安全與正常使用。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時清理并妥善處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)及拆除期限進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或未按協(xié)議履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供該店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其對店鋪擁有合法權(quán)益的資料，確保乙方拆除工作的合法性。在乙方拆除工作開始前，協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如有需要）。配合乙方進(jìn)行拆除現(xiàn)場的交接工作，確保乙方能夠順利開展拆除工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在拆除工作完成后，并按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，確保拆除工作符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。按照拆除方案進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，對拆除施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方及相關(guān)部門。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的合法處置地點，恢復(fù)拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境至拆除前狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。如乙方未能按時完成拆除工作，每逾期一天應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的與店鋪相關(guān)的資料及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店鋪拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除店鋪所需全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)、拆除期限等任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費用。如因乙方整改不及時或整改后仍不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙