2025建筑師《建筑工程合同》真題沖刺卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（下列選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)符合題意，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代表字母填寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。每題1分，共20分）1.根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，要約應(yīng)當(dāng)明確表示內(nèi)容，并表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該要約約束。以下哪種情形不構(gòu)成要約？（）A.某建筑公司在其網(wǎng)站長(zhǎng)期發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工勞務(wù)價(jià)格表。B.發(fā)包人向指定的承包人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。C.承包人向發(fā)包人遞交的投標(biāo)文件。D.招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)公告。2.甲施工企業(yè)與乙建設(shè)單位簽訂了建設(shè)工程承包合同，約定由甲公司承建某項(xiàng)目。合同生效后，甲公司將其部分非主體結(jié)構(gòu)的工程分包給丙公司。關(guān)于該分包行為的說(shuō)法，正確的是？（）A.只要甲公司獲得乙建設(shè)單位的同意，分包行為有效。B.該分包行為無(wú)效，因?yàn)檫`反了建筑法的規(guī)定。C.只能分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，丙公司需具備相應(yīng)資質(zhì)。D.分包是否有效，取決于分包工程是否屬于主體結(jié)構(gòu)。3.某建設(shè)工程項(xiàng)目，原合同約定的工期為12個(gè)月。由于發(fā)包人提供的施工圖紙延誤，經(jīng)確認(rèn)延誤了2個(gè)月。承包人要求順延工期2個(gè)月，并賠償停工損失。該順延工期請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)？（）A.由承包人承擔(dān)舉證責(zé)任，證明延誤與自身原因有關(guān)。B.由發(fā)包人承擔(dān)舉證責(zé)任，證明其并未造成工期延誤。C.由承包人提供初步證據(jù)，發(fā)包人反駁的承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。D.無(wú)論發(fā)包人是否同意，承包人均有權(quán)要求順延工期。4.承包人在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件有錯(cuò)漏，遂向發(fā)包人提出書(shū)面變更請(qǐng)求，發(fā)包人自收到請(qǐng)求之日起15日內(nèi)未予答復(fù)。關(guān)于后續(xù)處理的說(shuō)法，正確的是？（）A.變更請(qǐng)求視為被發(fā)包人拒絕。B.承包人可以自行變更，但需承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。C.發(fā)包人有權(quán)要求承包人按原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工，并承擔(dān)由此造成的損失。D.變更請(qǐng)求自動(dòng)生效，發(fā)包人需按請(qǐng)求變更執(zhí)行。5.建設(shè)工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程量計(jì)算規(guī)則、工程價(jià)款的調(diào)整因素、調(diào)整方式等。下列關(guān)于工程價(jià)款調(diào)整的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是？（）A.采用固定總價(jià)合同的，除非發(fā)生合同約定的變更、索賠等，否則合同總價(jià)一般不調(diào)整。B.采用固定單價(jià)合同的，應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量乘以合同中相應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算支付。C.因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的材料價(jià)格變化，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同約定的周期內(nèi)予以調(diào)整。D.發(fā)包人更換其指定分包人的，承包人有權(quán)要求調(diào)整合同價(jià)款。6.承包人因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，并產(chǎn)生了額外費(fèi)用。承包人欲向發(fā)包人提出索賠，其索賠通知應(yīng)在何時(shí)發(fā)出較為適宜？（）A.工期延誤發(fā)生后的次日。B.工期延誤發(fā)生后的15日內(nèi)。C.額外費(fèi)用發(fā)生后立即，并持續(xù)進(jìn)行直至索賠事件結(jié)束。D.合同約定的索賠周期結(jié)束前。7.某工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位找到原承包人要求修復(fù)。承包人認(rèn)為該質(zhì)量問(wèn)題并非由其施工造成，拒絕修復(fù)。關(guān)于保修責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是？（）A.如果承包人能證明非其施工原因造成，則不承擔(dān)保修責(zé)任。B.無(wú)論原因如何，承包人均需負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。C.建設(shè)單位只能向承包人索賠，不能向?qū)嶋H責(zé)任人索賠。D.需由鑒定機(jī)構(gòu)確定原因后再確定責(zé)任承擔(dān)。8.發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同中，對(duì)工程價(jià)款約定不明確，且未能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致。后雙方就價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)《民法典》規(guī)定，應(yīng)如何處理？（）A.按照訂立合同時(shí)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。B.由發(fā)包人確定一個(gè)價(jià)格。C.由承包人確定一個(gè)價(jià)格。D.賠償對(duì)方因此造成的損失。9.仲裁委員會(huì)對(duì)建設(shè)工程合同糾紛作出裁決后，一方當(dāng)事人不服，認(rèn)為仲裁裁決存在法定情形，可以？（）A.向人民法院提起民事訴訟。B.向作出裁決的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議。C.向上一級(jí)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議。D.向人民法院申請(qǐng)撤銷該仲裁裁決。10.在建設(shè)工程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)如何處理？（）A.立即解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。B.繼續(xù)履行合同，但可根據(jù)不可抗力影響程度請(qǐng)求部分或全部免責(zé)。C.只能解除合同，不能請(qǐng)求免責(zé)。D.由受影響較小方承擔(dān)不可抗力帶來(lái)的損失。11.某施工單位在施工過(guò)程中，因采用了新的、能降低成本的施工工藝，未經(jīng)發(fā)包人同意便實(shí)施了該工藝。該行為是否合法？（）A.合法，因?yàn)槭┕挝徊捎昧烁冗M(jìn)的技術(shù)。B.不合法，屬于擅自變更合同內(nèi)容。C.部分合法，只要最終工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)即可。D.合法，只要事先通知了發(fā)包人。12.發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包人無(wú)法按期開(kāi)工或施工。承包人可否據(jù)此暫停施工？（）A.可以，但需提前通知發(fā)包人，并說(shuō)明理由。B.不可以，因?yàn)楹贤醇s定暫停施工的條件。C.可以，無(wú)需提前通知發(fā)包人。D.只能要求發(fā)包人支付違約金，不能暫停施工。13.根據(jù)我國(guó)《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)不得將承接的工程轉(zhuǎn)包。但可以將工程中的部分非主體結(jié)構(gòu)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。這種分包行為在法律上被稱為？（）A.轉(zhuǎn)包。B.分包。C.指定分包。D.成品分包。14.合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。這體現(xiàn)了合同履行的哪項(xiàng)原則？（）A.誠(chéng)實(shí)信用原則。B.非強(qiáng)制性原則。C.相互協(xié)助原則。D.不變?cè)瓌t。15.承包人因發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致返工，產(chǎn)生了額外費(fèi)用和工期延誤。該損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？（）A.承包人自行承擔(dān)。B.發(fā)包人承擔(dān)。C.由雙方協(xié)商分擔(dān)。D.視具體情況而定，可能由發(fā)包人或承包人承擔(dān)。16.某工程合同約定，承包人完成工程并驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程款。發(fā)包人到期未支付，承包人可依據(jù)合同約定采取的措施是？（）A.立即解除合同。B.索取逾期付款利息。C.禁止發(fā)包人使用該工程。D.直接起訴發(fā)包人。17.以下哪項(xiàng)不屬于建設(shè)工程施工合同中的常見(jiàn)索賠類型？（）A.工期索賠。B.費(fèi)用索賠。C.合同索賠。D.安全索賠。18.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。這里的“參照合同約定支付工程價(jià)款”實(shí)質(zhì)上是指？（）A.按照無(wú)效合同中的工程款標(biāo)準(zhǔn)支付。B.按照合同無(wú)效前的實(shí)際發(fā)生成本支付。C.按照合同無(wú)效后的評(píng)估價(jià)值支付。D.由發(fā)包人給予承包人一定補(bǔ)償。19.發(fā)包人因承包人違約導(dǎo)致工程延期，發(fā)包人要求承包人支付逾期竣工違約金的計(jì)算基礎(chǔ)通常是？（）A.合同約定的固定金額。B.逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)。C.逾期天數(shù)乘以合同約定的日違約金率與合同價(jià)款。D.實(shí)際造成的損失金額。20.某施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，關(guān)于事故責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是？（）A.主要由事故責(zé)任單位承擔(dān)，政府相關(guān)部門(mén)不承擔(dān)責(zé)任。B.施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，無(wú)論是否有過(guò)錯(cuò)。C.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定責(zé)任方及承擔(dān)比例。D.由保險(xiǎn)公司全部承擔(dān)賠償責(zé)任。二、多項(xiàng)選擇題（下列選項(xiàng)中，至少有兩項(xiàng)符合題意，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代表字母填寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。每題2分，共20分）1.構(gòu)成建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形包括？（）A.承包人未取得相應(yīng)資質(zhì)而簽訂的合同。B.發(fā)包人未取得土地使用權(quán)而簽訂的合同。C.中標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)的合同。D.沒(méi)有經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序就簽訂的合同。E.合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.發(fā)包人委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，總監(jiān)理工程師在授權(quán)范圍內(nèi)享有的權(quán)利包括？（）A.審查承包人提交的工程量報(bào)表。B.簽發(fā)工程款支付證書(shū)。C.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。D.決定工程變更方案。E.簽發(fā)工程暫停令。3.在工程變更管理中，可能導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的因素包括？（）A.設(shè)計(jì)變更。B.發(fā)包人提出的額外工作。C.因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`。D.材料價(jià)格的重大波動(dòng)。E.承包人自身原因造成的返工。4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以下哪些主體對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？（）A.建設(shè)單位。B.設(shè)計(jì)單位。C.施工單位。D.監(jiān)理單位。E.分包單位。5.承包人提出索賠時(shí)，應(yīng)提交索賠報(bào)告，索賠報(bào)告通常應(yīng)包括的內(nèi)容有？（）A.索賠依據(jù)（合同條款、法律規(guī)定等）。B.索賠事件發(fā)生的時(shí)間和過(guò)程描述。C.索賠事件造成損失的事實(shí)和證據(jù)。D.索賠金額的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。E.索賠要求的具體事項(xiàng)。6.招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，以下哪些行為屬于違法行為？（）A.投標(biāo)人相互串通，約定價(jià)格操縱市場(chǎng)。B.投標(biāo)人以向招標(biāo)人官員行賄的手段謀取中標(biāo)。C.招標(biāo)人以不合理的條件限制或排斥潛在投標(biāo)人。D.中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人的。E.招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。7.建設(shè)工程合同糾紛的解決方式包括？（）A.協(xié)商。B.調(diào)解。C.仲裁。D.訴訟。E.和解。8.以下關(guān)于工程保修期的說(shuō)法，正確的有？（）A.整體工程的保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。B.隱蔽工程的質(zhì)量保修期通常不少于5年。C.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期通常不少于2年。D.屋面防水工程的保修期通常不少于5年。E.保修期可根據(jù)合同約定適當(dāng)縮短。9.合同履行過(guò)程中，可能構(gòu)成“不可抗力”的事件包括？（）A.大型自然災(zāi)害（如地震、洪水）。B.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。C.政府部門(mén)頒布新的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。D.社會(huì)性事件（如罷工）。E.承包人管理人員生病。10.建筑工程合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議的條款應(yīng)明確的內(nèi)容通常包括？（）A.爭(zhēng)議的范圍。B.爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。C.仲裁機(jī)構(gòu)名稱或管轄法院。D.證據(jù)的提交要求和期限。E.仲裁裁決/法院判決的效力。三、案例分析題（請(qǐng)根據(jù)所提供的案件事實(shí)，結(jié)合建筑工程合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行分析并回答問(wèn)題。請(qǐng)將答案寫(xiě)在答題卡相應(yīng)位置。共40分）案例一：甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（發(fā)包人）與乙建筑施工公司（承包人）簽訂了某住宅小區(qū)工程施工合同，合同工期為18個(gè)月，總價(jià)款為5000萬(wàn)元。合同約定采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)，工程款按月支付，竣工驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。合同履行過(guò)程中發(fā)生如下事件：（1）合同簽訂后，甲公司因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，要求乙公司延期開(kāi)工1個(gè)月，并書(shū)面同意了延期。但同期甲公司又因另一項(xiàng)目需要，要求乙公司將部分非主體結(jié)構(gòu)的裝修工程分包給丙公司，乙公司同意并進(jìn)行了分包。（2）開(kāi)工后第3個(gè)月，因設(shè)計(jì)單位提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤，乙公司進(jìn)行了修改并返工，造成工期延誤2周，額外費(fèi)用支出8萬(wàn)元。（3）第6個(gè)月，因甲公司指定供應(yīng)商提供的裝飾材料質(zhì)量不符合合同約定，乙公司拒絕使用，經(jīng)協(xié)商更換材料后，工期延誤1周，額外費(fèi)用支出5萬(wàn)元。（4）第10個(gè)月，因遭遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)（不可抗力），施工現(xiàn)場(chǎng)部分圍擋和臨時(shí)設(shè)施損壞，造成工期延誤1個(gè)月，乙公司額外支出修復(fù)費(fèi)用10萬(wàn)元。（5）項(xiàng)目最終于開(kāi)工后第22個(gè)月竣工驗(yàn)收合格。乙公司在竣工驗(yàn)收后及時(shí)提交了竣工結(jié)算報(bào)告，甲公司審核后，認(rèn)為第（3）項(xiàng)中的工期延誤和額外費(fèi)用不應(yīng)由甲公司承擔(dān)，只同意補(bǔ)償2萬(wàn)元。乙公司對(duì)審核結(jié)果不滿，拒絕支付剩余工程款（含質(zhì)保金）。問(wèn)題：1.甲公司要求乙公司延期開(kāi)工1個(gè)月，乙公司同意是否合法？請(qǐng)說(shuō)明理由。2.乙公司因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤造成的工期延誤和費(fèi)用支出，甲公司應(yīng)否承擔(dān)？請(qǐng)說(shuō)明理由。3.乙公司因甲公司指定不合格材料造成的工期延誤和費(fèi)用支出，甲公司應(yīng)否承擔(dān)？請(qǐng)說(shuō)明理由。4.因罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)造成的工期延誤和修復(fù)費(fèi)用，由誰(shuí)承擔(dān)？請(qǐng)說(shuō)明理由。5.甲公司僅補(bǔ)償2萬(wàn)元是否合理？乙公司拒絕支付剩余工程款（含質(zhì)保金）的行為是否合法？請(qǐng)說(shuō)明理由。案例二：丁施工企業(yè)與戊建設(shè)單位簽訂了某商業(yè)綜合樓施工合同。合同履行過(guò)程中，丁公司發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重缺陷，可能導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。丁公司遂向戊公司發(fā)出了書(shū)面變更建議，提出修改設(shè)計(jì)方案，并說(shuō)明了不修改可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。戊公司收到建議后15日內(nèi)未予答復(fù)。丁公司認(rèn)為戊公司默認(rèn)同意，遂按照自己的建議進(jìn)行了修改，并因此產(chǎn)生了額外的設(shè)計(jì)修改費(fèi)20萬(wàn)元和工期延誤15天。后經(jīng)鑒定，該設(shè)計(jì)缺陷確實(shí)存在，且丁公司的修改是必要的。丁公司據(jù)此向戊公司提出索賠，要求賠償修改費(fèi)20萬(wàn)元、工期延誤損失費(fèi)30萬(wàn)元。戊公司則認(rèn)為，其未明確同意修改，丁公司擅自修改行為無(wú)效，拒絕承擔(dān)任何費(fèi)用。雙方因此發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院。問(wèn)題：1.戊公司收到丁公司的書(shū)面變更建議后15日內(nèi)未答復(fù)，該行為是否構(gòu)成對(duì)變更建議的同意？請(qǐng)結(jié)合《民法典》合同編相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析。2.丁公司基于“戊公司默認(rèn)同意”的判斷而進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，該行為的法律效力如何認(rèn)定？3.丁公司是否有權(quán)就設(shè)計(jì)修改產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤向戊公司索賠？請(qǐng)結(jié)合《建筑法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行分析。4.如果法院最終支持丁公司的索賠請(qǐng)求，索賠金額應(yīng)如何計(jì)算（不考慮其他因素）？---試卷答案一、單項(xiàng)選擇題1.A2.C3.C4.B5.D6.C7.B8.A9.D10.B11.B12.A13.B14.A15.B16.B17.C18.A19.C20.C二、多項(xiàng)選擇題1.A,B,D,E2.A,B,C3.A,B,D4.A,B,C,D,E5.A,B,C,D,E6.A,B,C,D,E7.A,B,C,D,E8.A,C,D9.A,B,D10.B,C,D三、案例分析題案例一：1.合法。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。甲公司書(shū)面同意乙公司延期開(kāi)工，屬于雙方協(xié)商一致的行為。2.甲公司應(yīng)承擔(dān)。因設(shè)計(jì)單位原因造成的工程變更和損失，屬于發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤男姓系K，相關(guān)責(zé)任由