電梯資質(zhì)共用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX電梯技術服務有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX電梯維護有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其旗下多家商業(yè)綜合體及工業(yè)廠房的電梯運維需求，需整合專業(yè)的電梯資質(zhì)資源以提升服務質(zhì)量及管理效率；

鑒于乙方具備合法的電梯維護資質(zhì)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)的技術團隊，能夠為甲方提供全面的電梯資質(zhì)共享服務；

基于雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方共享電梯資質(zhì)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方業(yè)務擴張過程中對電梯資質(zhì)的多元化需求，特別是針對不同區(qū)域的特種設備使用登記、年檢及應急維修等資質(zhì)的協(xié)同管理。甲方為避免因資質(zhì)分散導致的監(jiān)管風險及運營成本增加，決定與乙方建立資質(zhì)共享合作模式，通過整合雙方資源實現(xiàn)優(yōu)勢互補。乙方作為具備國家認證的電梯維護企業(yè)，其資質(zhì)覆蓋全國多個省市，能夠滿足甲方在不同區(qū)域的運維需求。雙方通過本協(xié)議明確合作框架，確保資質(zhì)共享過程中的權(quán)責清晰、流程規(guī)范，從而保障電梯安全運行，降低法律風險，并提升整體服務響應速度。協(xié)議的履行將涉及資質(zhì)備案、人員調(diào)度、設備管理等多個環(huán)節(jié)，需雙方緊密配合以實現(xiàn)協(xié)同效應。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在電梯資質(zhì)共享合作中的權(quán)利義務，確保雙方能夠高效、合規(guī)地利用各自擁有的電梯相關資質(zhì)資源，為甲方指定的項目或區(qū)域提供統(tǒng)一的、符合法律法規(guī)要求的電梯運維服務。具體范圍包括但不限于：1.甲方授權(quán)乙方共享其名下部分或全部電梯維護、檢驗、改造等相關資質(zhì)，用于甲方指定的商業(yè)、工業(yè)或公共項目；2.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合資質(zhì)要求的電梯維護人員、技術支持及應急響應服務；3.雙方共同建立資質(zhì)使用審批流程、記錄管理機制及合規(guī)風控體系，確保資質(zhì)使用全程可追溯、符合國家及地方特種設備安全監(jiān)管要求；4.協(xié)議有效期內(nèi)，雙方圍繞資質(zhì)共享開展的技術交流、資源調(diào)配及市場拓展等合作事宜。本協(xié)議旨在通過資質(zhì)共享模式，降低甲方合規(guī)成本，提升服務專業(yè)性，同時拓展乙方的業(yè)務范圍與市場影響力，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

1.“電梯資質(zhì)”指乙方合法持有的，由國家或地方特種設備安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的，允許其從事電梯安裝、改造、修理、維護保養(yǎng)、檢驗檢測等相關活動的一系列許可、認證及備案文件；

2.“共享資質(zhì)”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方授權(quán)乙方使用或代為管理的，用于甲方項目運維的電梯相關資質(zhì)；

3.“服務范圍”指甲方通過本協(xié)議委托乙方提供電梯相關服務的具體項目、區(qū)域或服務類型；

4.“合規(guī)要求”指所有適用于電梯運維活動的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)定及行業(yè)標準；

5.“資質(zhì)使用記錄”指雙方在共享資質(zhì)過程中形成的，包括但不限于使用申請、審批、項目實施、驗收、監(jiān)管檢查等環(huán)節(jié)的書面或電子文檔記錄；

6.“應急響應”指在電梯發(fā)生故障或安全事故時，乙方依據(jù)約定啟動的緊急處理與維保措施。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務需求，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，要求乙方共享相應的電梯資質(zhì)資源；

b.甲方有權(quán)對乙方共享資質(zhì)的使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的資質(zhì)使用記錄及合規(guī)證明文件；

c.甲方有權(quán)根據(jù)實際服務效果及乙方履約情況，對服務費用進行審核，并依據(jù)協(xié)議約定享有相應的獎懲權(quán)益；

d.對于乙方違反協(xié)議約定或出現(xiàn)服務瑕疵的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)損害程度要求賠償損失。

(2)義務：

a.甲方應明確告知乙方其所需共享資質(zhì)的具體服務范圍、項目類型及預期目標，并提供必要的項目背景資料；

b.甲方應確保其委托乙方使用的項目符合國家及地方的電梯安全法規(guī)，并配合乙方完成相關報備或?qū)徟ぷ鳎ㄈ缧杓追脚浜系牟糠郑?/p>

c.甲方應按照本協(xié)議第四條的約定，按時足額向乙方支付服務費用；如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，應承擔相應的違約責任；

d.甲方應指定專門聯(lián)系人或部門，負責與乙方就資質(zhì)共享事宜進行溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞準確及時；

e.甲方應妥善保管其名下未共享的資質(zhì)文件，并對因保管不善導致的問題承擔相應責任；

f.甲方應配合乙方接受特種設備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查，向監(jiān)管部門如實提供資質(zhì)使用情況的相關資料。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，使用甲方授權(quán)的共享資質(zhì)為其指定的項目提供服務，并收取相應的服務費用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、準確的服務需求說明及必要的項目支持文件；

c.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或安全標準的服務請求；

d.乙方有權(quán)根據(jù)服務合同或行業(yè)規(guī)范，要求甲方支付其提供的增值服務費用（如適用且事先經(jīng)甲方書面同意）；

e.乙方在緊急情況下，為保障電梯安全或滿足合規(guī)要求，可采取必要措施，但應事先盡量通知甲方或在其能力范圍內(nèi)獲得甲方授權(quán)。

(2)義務：

a.乙方應保證其提供的所有共享資質(zhì)真實、有效、合法，并具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)等級和范圍，能夠滿足甲方項目需求；

b.乙方應根據(jù)甲方的授權(quán)和需求，合法合規(guī)地使用共享資質(zhì)，不得超出授權(quán)范圍或用于非法目的，并應建立完善的資質(zhì)使用審批與記錄制度；

c.乙方應配備符合資質(zhì)要求且經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術人員，按照電梯安全技術規(guī)范及合同約定，為甲方項目提供高質(zhì)量、安全可靠的維護、維修、改造或檢驗檢測等服務；

d.乙方應建立應急響應機制，確保在電梯發(fā)生故障或事故時，能夠迅速響應并采取有效措施，同時應及時通知甲方并按規(guī)定上報；

e.乙方應妥善保管所有資質(zhì)文件及服務過程中產(chǎn)生的記錄，并在甲方要求時提供查閱，協(xié)議終止后應按約定返還或移交甲方；

f.乙方應遵守所有適用的電梯安全法律法規(guī)及標準，確保其提供的服務完全符合合規(guī)要求，并對服務質(zhì)量和安全承擔首要責任；

g.乙方應定期向甲方匯報資質(zhì)使用情況、服務進展及潛在風險，并接受甲方的監(jiān)督與檢查；

h.乙方應在其服務區(qū)域內(nèi)，積極配合當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查，并協(xié)助甲方應對相關行政程序；

i.乙方應確保其使用共享資質(zhì)所提供的服務，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如有相關糾紛，應自行負責解決并承擔法律責任，由此給甲方造成損失的，應予以賠償。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方為甲方提供本協(xié)議項下共享資質(zhì)相關服務的費用，根據(jù)具體服務內(nèi)容、范圍、時長及市場標準協(xié)商確定，具體明細以雙方另行簽訂的《服務訂單》或類似文件為準。服務費用可采用以下方式支付：

(1)預付款：甲方應在協(xié)議生效后[]日內(nèi)，根據(jù)預估服務量或合同總額的[]%，向乙方支付預付款。預付款金額以雙方確認的《服務訂單》為準。

(2)過程款：甲方應根據(jù)乙方提交的符合要求的《服務訂單》及進度報告，在收到乙方開具的等額發(fā)票后[]日內(nèi)，支付該階段服務費用的[]%。

(3)結(jié)清款：甲方應在服務項目全部完成，乙方提交完整的服務報告及驗收合格證明后[]日內(nèi)，支付剩余的全部服務費用。

甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX電梯維護有限公司

賬號：[在此處插入乙方銀行賬號]

乙方應在收到甲方款項后，開具合法有效的增值稅[普通/專用]發(fā)票。如因甲方原因（如賬戶信息錯誤、未及時提供發(fā)票所需資料等）導致乙方無法按時收到款項，乙方服務提供時間相應順延，且甲方仍需按原定時間節(jié)點支付款項。若因市場行情或政策調(diào)整導致服務成本顯著變化，雙方應在協(xié)商一致后調(diào)整收費標準。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。協(xié)議期滿前[]個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展[]年，續(xù)展次數(shù)不限/限定為[]次。

協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應按照本協(xié)議約定及《服務訂單》確定的期限履行各自義務。乙方應確保其共享資質(zhì)能夠在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)保持合法有效性，并隨時滿足甲方項目需求。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務需要，在協(xié)議有效期內(nèi)通過書面通知方式，調(diào)整或增加服務范圍，乙方應在合理范圍內(nèi)予以配合，具體調(diào)整內(nèi)容以雙方補充協(xié)議為準。

若發(fā)生不可抗力事件（詳見本協(xié)議第十條），導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議期限自動中止，待不可抗力消除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、變更履行方式或解除協(xié)議。

第六條違約責任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。

**1.甲方的違約責任：**

(1)甲方未按時、足額支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[千分之零點五/百分之一]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議總服務費用的[20%]。逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方應承擔因此給乙方造成的損失（包括但不限于業(yè)務機會損失、額外催款費用等）。

(2)甲方提供的服務需求信息虛假、不準確或未按要求配合乙方工作的，導致乙方服務無法正常開展或產(chǎn)生損失的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于向第三方造成的損害賠償、乙方為糾正錯誤付出的直接費用等，并應支付給乙方相當于該次服務費用[100%]的違約金。

(3)甲方擅自變更、解除本協(xié)議或拒絕支付合法服務費用的，應向乙方支付本協(xié)議總服務費用[30%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方已投入大量資源（如人員、設備長期調(diào)配等），甲方解除協(xié)議的，還應支付乙方相當于預計完成服務費用[50%]的賠償金。

(4)甲方指定聯(lián)系人或部門未及時溝通協(xié)調(diào)，導致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外成本的，甲方應承擔相應的直接損失，并支付給乙方相當于該次延誤或額外成本[10%]的違約金。

**2.乙方的違約責任：**

(1)乙方超出甲方授權(quán)范圍使用共享資質(zhì)，或使用資質(zhì)從事非法活動的，乙方應立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟處罰，同時應向甲方支付本協(xié)議總服務費用[200%]的違約金，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

(2)乙方提供的服務不符合國家電梯安全法規(guī)、標準或合同約定，導致電梯發(fā)生事故、損壞或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任（包括但不限于設備修復費用、民事賠償、行政處罰等），并支付給甲方相當于該次事故或違約事件涉及服務費用[300%]的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)永久終止合作，并追究乙方的刑事責任。

(3)乙方未按協(xié)議約定或《服務訂單》確定的期限提供服務，或服務響應不及時、服務質(zhì)量低下，經(jīng)甲方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的，每逾期一日，乙方應按當期應繳未繳服務費用的[千分之零點五]向甲方支付違約金。累計違約金達到該次服務費用[20%]的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接損失。若乙方違約行為導致甲方失去其他業(yè)務機會或聲譽受損，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于預期收益[50%]的賠償金。

(4)乙方未能妥善保管共享資質(zhì)文件，或因資質(zhì)失效、被吊銷、受限等導致甲方無法正常使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔直接賠償責任，并支付給甲方相當于該資質(zhì)價值[10%]或直接損失額[100%]（以較高者為準）的違約金。乙方應負責辦理資質(zhì)恢復或補辦手續(xù)，費用由乙方承擔。

(5)乙方在應急響應中反應遲緩、處置不當，導致事故擴大或延誤救援時機，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付給甲方相當于直接損失金額[100%]的違約金。

(6)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或配合第三方侵犯甲方權(quán)益的，應立即停止違約行為，賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失（包括直接損失和間接損失），并支付給甲方相當于侵權(quán)行為所涉金額[50%]的違約金。若違約行為造成甲方重大損失或聲譽嚴重受損，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔更高額的賠償責任。

**3.違約金與賠償?shù)年P系：**

本協(xié)議約定的違約金條款為定額或定比例計算，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。但違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務或承擔其他責任（如恢復原狀、消除影響等）。

**4.解除協(xié)議與責任：**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方應在收到解除通知后[]日內(nèi)，結(jié)清所有應付未付款項（包括服務費、違約金等），并承擔相應的賠償責任。解除協(xié)議后，乙方應立即停止使用共享資質(zhì)，并配合甲方完成相關交接工作。

**5.緊急情況下的責任限制：**

雙方同意，對于因不可抗力（詳見第十條）導致的協(xié)議部分或全部不能履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。非因不可抗力造成的，任何一方不得以對方存在輕微違約行為為由，拒絕履行自身義務或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或行政命令）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、火災、爆炸以及其他類似無法預見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[7]日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應包含不可抗力事件的基本情況、預計持續(xù)時間以及對履行協(xié)議可能產(chǎn)生的影響。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的實際影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，遇不可抗力一方不承擔違約責任，但應及時采取措施防止或減少損失擴大，因未能采取有效措施導致?lián)p失擴大的，仍應承擔相應責任。

4.協(xié)商恢復：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并積極協(xié)商恢復協(xié)議的履行。雙方應根據(jù)實際受影響情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關條款（如服務期限、費用等）。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響超過[30]日，雙方仍未達成一致意見，或協(xié)議履行已無可能，任何一方有權(quán)單方面以書面形式通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理善后事宜，包括財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

若協(xié)商未能在收到爭議通知后[30]日內(nèi)達成一致解決方案，或任何一方在協(xié)商期間單方面放棄協(xié)商，則爭議應提交至[選擇以下一種方式，并刪除另一種]：

(1)仲裁：提交至[選擇具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)訴訟：向[選擇具體的法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方共同選擇的其他有管轄權(quán)的人民法院，建議明確具體法院名稱，如：北京市朝陽區(qū)人民法院]提起訴訟。

仲裁或訴訟過程中，任何一方不得單方面申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但應另一方書面申請，且提供充分擔保的，不在此限。仲裁或訴訟費用（包括仲裁費/訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)實際情況按比例分擔。

在爭議解決期間，雙方應避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動，包括但不限于公開指責、采取報復性措施或繼續(xù)實施導致爭議的行為。除非獲得對方書面同意，任何一方均不得披露在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不欲公開的信息。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前[5]日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務發(fā)送的通知，寄出后[3]日視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達。以郵局掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后[10]日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。未以書面形式作出的任何口頭承諾或約定均不產(chǎn)生約束力。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.獨立性：本協(xié)議各項條款是相互獨立的。任何一方對某項條款的違約，不影響其對其他條款的依賴和權(quán)利主張。

5.保密：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[2]年。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守所有適用的法律法規(guī)。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排