未簽入股協(xié)議書(shū)糾紛1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理總局核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借專業(yè)的開(kāi)發(fā)能力、穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和良好的市場(chǎng)口碑，在業(yè)內(nèi)建立了較高的聲譽(yù)。甲方目前持有多處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的“世紀(jì)廣場(chǎng)”商務(wù)樓，該物業(yè)建筑面積約5萬(wàn)平方米，主要用于出租給各類企業(yè)及機(jī)構(gòu)。

甲方本次與乙方合作，旨在通過(guò)引入乙方的專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化世紀(jì)廣場(chǎng)的租賃管理效率，提升物業(yè)價(jià)值，并進(jìn)一步拓展租賃市場(chǎng)。根據(jù)雙方前期溝通，甲方委托乙方作為世紀(jì)廣場(chǎng)部分租賃業(yè)務(wù)的合作方，負(fù)責(zé)租賃咨詢、客戶開(kāi)發(fā)、合同談判及后續(xù)物業(yè)管理等事宜。甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)能力，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，同時(shí)降低租賃成本和管理風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛世商務(wù)咨詢有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)28層，法定代表人為王麗，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢、企業(yè)服務(wù)及物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海。公司憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、廣泛的客戶資源及高效的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，在長(zhǎng)三角地區(qū)建立了良好的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方服務(wù)對(duì)象涵蓋跨國(guó)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科技公司和初創(chuàng)企業(yè)等，累計(jì)完成租賃項(xiàng)目超過(guò)200個(gè)，總租賃面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。

乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃咨詢領(lǐng)域具備較強(qiáng)的專業(yè)能力，尤其在高端商務(wù)樓的租賃管理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)?；诩追降暮献餍枨螅曳酵饨邮芗追降奈?，為世紀(jì)廣場(chǎng)提供租賃咨詢及客戶開(kāi)發(fā)服務(wù)。乙方將通過(guò)自身的市場(chǎng)資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助甲方尋找符合條件的租賃客戶，并負(fù)責(zé)租賃合同的談判、簽訂及后續(xù)的物業(yè)協(xié)調(diào)工作。乙方的目標(biāo)是為甲方帶來(lái)更高的租賃收益率，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

雙方合作的背景源于甲方對(duì)世紀(jì)廣場(chǎng)租賃管理效率提升的需求，以及乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。甲方作為世紀(jì)廣場(chǎng)的出租方，擁有豐富的物業(yè)資源，但希望通過(guò)引入乙方的專業(yè)服務(wù)，優(yōu)化租賃流程，降低運(yùn)營(yíng)成本。乙方作為專業(yè)的租賃咨詢機(jī)構(gòu)，具備市場(chǎng)拓展和客戶管理能力，能夠?yàn)榧追綆?lái)新的租賃機(jī)會(huì)。雙方基于互信互利的原則，決定建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)世紀(jì)廣場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方商業(yè)合作的起點(diǎn)，也是實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的重要載體。甲方將提供必要的物業(yè)支持和信息資源，乙方將發(fā)揮專業(yè)能力，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。雙方的共同目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)世紀(jì)廣場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的增值，提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并為雙方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在“世紀(jì)廣場(chǎng)”商務(wù)樓租賃管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，通過(guò)乙方的專業(yè)租賃咨詢與服務(wù)，提升甲方物業(yè)的租賃效率和市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體范圍包括：乙方為甲方提供世紀(jì)廣場(chǎng)部分租賃面積的租賃咨詢、客戶開(kāi)發(fā)、租賃推廣、合同談判、簽約及租賃后管理服務(wù)等。合作區(qū)域限定于世紀(jì)廣場(chǎng)的辦公樓層，總面積約為3萬(wàn)平方米，具體樓層和面積由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行商定。乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行租賃活動(dòng)，并負(fù)責(zé)與潛在租戶的溝通及租賃條件的初步協(xié)商。本協(xié)議旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保世紀(jì)廣場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)優(yōu)化和增值。

第二條定義

1.“世紀(jì)廣場(chǎng)”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的“世紀(jì)廣場(chǎng)”商務(wù)樓，建筑面積約5萬(wàn)平方米，由甲方擁有或租賃。

2.“租賃咨詢”指乙方為甲方提供的市場(chǎng)分析、租賃策略制定、租戶篩選等服務(wù)。

3.“客戶開(kāi)發(fā)”指乙方通過(guò)自身資源及渠道，為甲方尋找符合條件的潛在租戶。

4.“租賃推廣”指乙方為提升世紀(jì)廣場(chǎng)市場(chǎng)知名度和吸引力而進(jìn)行的宣傳推廣活動(dòng)。

5.“租賃后管理”指乙方在租戶簽約后，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)交接、租戶服務(wù)等事務(wù)。

6.“授權(quán)范圍”指甲方明確賦予乙方的租賃業(yè)務(wù)權(quán)限，包括租賃價(jià)格底線、租戶資質(zhì)要求等。

7.“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于租賃數(shù)據(jù)、客戶信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的租戶資質(zhì)進(jìn)行審核，并決定是否接受其租賃意向。

（3）甲方有權(quán)設(shè)定租賃業(yè)務(wù)的授權(quán)范圍，包括租金底線、租戶行業(yè)限制等，并要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供世紀(jì)廣場(chǎng)的必要信息，包括物業(yè)設(shè)施、現(xiàn)有租戶情況等，以支持乙方開(kāi)展租賃工作。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

（6）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)租賃工作進(jìn)展，包括客戶拜訪情況、談判進(jìn)度等。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方在合作中獲悉的租賃策略或客戶信息。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳材料和支持。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表其進(jìn)行租賃咨詢、客戶開(kāi)發(fā)和合同談判。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)信息和配合，以高效開(kāi)展租賃工作。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，向甲方提出合理的租賃價(jià)格建議，并協(xié)助甲方與租戶進(jìn)行談判。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，并按時(shí)完成租賃目標(biāo)。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的租賃工作報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、客戶反饋、談判結(jié)果等。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并保留追索逾期款項(xiàng)的權(quán)利。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)信息，包括物業(yè)租賃數(shù)據(jù)、租戶資料等，防止泄露給第三方。

（8）乙方在租賃推廣活動(dòng)中，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，確保宣傳內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。

（9）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃簽約后的物業(yè)交接事宜，包括合同備案、押金管理、租戶服務(wù)等。

（10）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事，超出授權(quán)范圍的事項(xiàng)需事先獲得甲方書(shū)面同意。

（11）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)合規(guī)合法，避免因違規(guī)操作給甲方帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

（12）乙方應(yīng)妥善保管與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的文件資料，并在合作結(jié)束后按甲方要求提供歸檔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付租賃咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按世紀(jì)廣場(chǎng)年度可出租面積（初始為3萬(wàn)平方米）的1%計(jì)算。若乙方成功促成租賃交易，除基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)按該租賃合同的年租金總額的5%向乙方支付成功費(fèi)（傭金），計(jì)算基數(shù)不包括物業(yè)稅費(fèi)及由租戶承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用及成功費(fèi)均以人民幣支付。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行上海靜安支行；賬戶名：盛世商務(wù)咨詢有限公司；賬號(hào)：622202************。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按年度支付，每個(gè)年度起始后30日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)上一自然年度乙方實(shí)際服務(wù)的可出租面積乘以1%計(jì)算并支付。成功費(fèi)在租賃合同正式簽署之日起30日內(nèi)支付。甲方在支付前有權(quán)要求乙方提供租賃合同復(fù)印件及傭金計(jì)算明細(xì)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：服務(wù)費(fèi)及成功費(fèi)均為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。乙方提供的發(fā)票類型根據(jù)甲方需求及國(guó)家稅務(wù)規(guī)定開(kāi)具。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.合作啟動(dòng)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并提交初步租賃市場(chǎng)分析報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方每季度末應(yīng)向甲方提交租賃工作總結(jié)，包括新增客戶拜訪量、意向客戶轉(zhuǎn)化率、租賃合同簽訂情況等。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)。年度租賃目標(biāo)為新增租賃面積1萬(wàn)平方米，目標(biāo)完成情況應(yīng)在每年1月31日前由雙方共同確認(rèn)。

4.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。若因乙方原因未能達(dá)到約定的年度租賃目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展租賃工作，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)，并提前終止協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用或成功費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用30%的違約金。

（2）甲方提供虛假或誤導(dǎo)性物業(yè)信息，導(dǎo)致乙方工作失誤或損失客戶的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于客戶開(kāi)發(fā)費(fèi)用、差旅費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于單筆租賃合同年租金5%的懲罰性賠償。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理建議或interfereswith乙方正常開(kāi)展租賃工作，造成乙方效率降低的，應(yīng)賠償乙方因此損失，且每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元人民幣的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第二條定義的授權(quán)范圍行事，擅自超出權(quán)限與租戶達(dá)成租賃協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、退還已收取的服務(wù)費(fèi)及成功費(fèi)，并支付相當(dāng)于甲方損失兩倍的懲罰性賠償。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額50%的懲罰性賠償，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

（3）乙方未能按時(shí)提交租賃工作報(bào)告或提供虛假市場(chǎng)數(shù)據(jù)，嚴(yán)重影響甲方租賃決策，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)50%的違約金。

（4）乙方在租賃推廣活動(dòng)中損害甲方品牌形象或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或客戶投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方全部損失、消除影響，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)100%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)。

4.緊急救濟(jì)：任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如賠償損失、更換履約主體等。違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供書(shū)面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出，對(duì)于難以立即獲取證明文件的，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.協(xié)商處理：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除合同責(zé)任，但已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，已延遲履行的部分可相應(yīng)順延。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)60日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法克服或解決，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，雙方應(yīng)就未履行部分及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)仲裁方選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁律師費(fèi)。

3.訴訟：若選擇仲裁，則排除了任何其他爭(zhēng)議解決方式；若未選擇仲裁，則任何一方均可向世紀(jì)廣場(chǎng)所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，互不干擾。

4.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)妥善保存所有相關(guān)證據(jù)材料，包括書(shū)面文件、電子郵件、往來(lái)函件、會(huì)議記錄等，并在需要時(shí)提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方不得再以其他管轄異議為由拒絕或拖延爭(zhēng)議解決，但仲裁地的選擇以申請(qǐng)仲裁時(shí)為準(zhǔn)，若一方申請(qǐng)變更仲裁地，需獲得對(duì)方書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包