擋光賠償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）因[具體原因]對乙方房屋的采光造成了遮擋，導(dǎo)致乙方房屋采光權(quán)益受損。為妥善解決雙方之間的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方給予乙方擋光賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擋光情況說明甲方房屋位于[甲方房屋具體地址]，其[房屋朝向、建筑結(jié)構(gòu)等相關(guān)情況]對乙方房屋采光產(chǎn)生遮擋。經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)（如有）測量，乙方房屋在[具體時間段]內(nèi)，采光時長減少[X]小時，采光面積減少[X]平方米，具體測量數(shù)據(jù)以[測量報告編號]測量報告為準(zhǔn)。乙方房屋位于[乙方房屋具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，用途為[居住、辦公等]。2.影響評估擋光對乙方房屋的居?。ɑ蚴褂茫┦孢m度產(chǎn)生了明顯影響，導(dǎo)致室內(nèi)光線昏暗，影響了乙方日常的采光需求，如晾曬衣物、室內(nèi)植物生長等。經(jīng)乙方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估（如有），擋光造成乙方房屋價值貶值[X]元，該貶值主要基于采光條件對房屋市場價值的影響，具體評估報告以[評估報告編號]為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擋光影響相關(guān)的合理證明材料，如房屋采光受影響前后的照片、測量報告、評估報告等，以便甲方核實情況。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對乙方提出的賠償要求及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行合理質(zhì)疑，并要求乙方作出解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付擋光賠償金。協(xié)助乙方辦理與擋光賠償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的房屋資料、配合簽字等，確保賠償事宜順利進(jìn)行。承擔(dān)因擋光問題引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，如因擋光導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的擋光賠償金。有權(quán)要求甲方采取合理措施減輕擋光影響，如對甲方房屋進(jìn)行改造以減少遮擋等（若有可行方案）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的與擋光影響相關(guān)的證明材料，不得隱瞞或偽造相關(guān)證據(jù)。在收到甲方支付的賠償金后，簽署收款確認(rèn)書，并承諾不再就本次擋光事件向甲方提出其他超出本協(xié)議約定的賠償要求。配合甲方進(jìn)行與擋光賠償相關(guān)的溝通、協(xié)商等工作，不得故意阻礙或干擾。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付擋光賠償金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額綜合考慮了乙方房屋采光受影響的程度、房屋價值貶值情況、對乙方日常生活造成的不便等因素。2.支付方式一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部擋光賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：分期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期賠償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期1]前支付第二期賠償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期2]前支付第三期賠償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每期支付后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付擋光賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及乙方為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假的與擋光影響相關(guān)的證明材料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因調(diào)查核實材料真實性而產(chǎn)生的合理費用，如調(diào)查費、鑒定費等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為維護(hù)權(quán)益而支出的合理費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力