拆除房頂協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要拆除其房屋的房頂，乙方具備相關(guān)拆除房頂?shù)膶I(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除房頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房頂范圍：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋房頂，包括但不限于房頂?shù)耐咂?、梁架、支撐結(jié)構(gòu)等附屬設(shè)施。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆除后的房頂材料應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類堆放或清運(yùn)處理。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對乙方拆除工作不符合要求或違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除房頂所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入房屋現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際情況，合理安排施工人員和設(shè)備，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事房頂拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，確保拆除現(xiàn)場整潔、有序。按照甲方要求對拆除后的房頂材料進(jìn)行分類堆放或清運(yùn)處理。如甲方要求清運(yùn)，乙方應(yīng)將拆除后的材料運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除房頂?shù)馁M(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及因拆除工作產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始拆除工作或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合安全規(guī)范或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，未采取有效措施減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響，導(dǎo)致受到環(huán)保部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照甲方要求對拆除后的房頂材料進(jìn)行分類堆放或清運(yùn)處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求完成整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙