拆遷騰空協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷騰空工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬物所在的土地及地上建筑物、附著物等，具體以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷范圍為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求乙方按時完成房屋及附屬物的騰空工作。在乙方騰空房屋及附屬物后，按照約定對騰空場地進行驗收。對乙方在騰空過程中違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付拆遷騰空補償費用。協(xié)助乙方辦理與拆遷騰空相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請辦理房屋拆除許可證等。在拆遷騰空過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，獲得拆遷騰空補償費用。在騰空房屋及附屬物過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方在拆遷騰空過程中違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間及要求，完成房屋及附屬物的騰空工作，并將騰空后的房屋及場地交付給甲方。騰空房屋及附屬物過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞或丟失。配合甲方及相關(guān)部門進行拆遷騰空工作，提供必要的資料和信息。騰空房屋及附屬物后，不得擅自進入已騰空的房屋及場地。三、拆遷騰空補償費用及支付方式1.拆遷騰空補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷騰空補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋及附屬物的騰空費用、乙方因騰空房屋及附屬物造成的損失補償?shù)取?.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷騰空補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋及附屬物的騰空工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷騰空補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、騰空時間及要求1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空房屋及附屬物，并在[X]日內(nèi)完成全部騰空工作，將騰空后的房屋及場地交付給甲方。2.騰空要求乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，騰空房屋內(nèi)的所有空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。拆除房屋內(nèi)與房屋結(jié)構(gòu)相連的固定設(shè)施，如門窗、水電線路、暖氣管道等，并確保拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全。清理房屋及附屬物周邊的雜物、垃圾等，保持場地整潔。騰空后的房屋及場地應(yīng)保持完好，不得有故意破壞的行為。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬物已全部騰空，無任何物品殘留。房屋內(nèi)與房屋結(jié)構(gòu)相連的固定設(shè)施已拆除，拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全，無明顯損壞。房屋及附屬物周邊的雜物、垃圾等已清理完畢，場地整潔。乙方已按照本協(xié)議約定的時間完成騰空工作。2.驗收程序乙方完成騰空工作后，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，告知甲方可以進行驗收。甲方收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對騰空后的房屋及場地進行驗收。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定的要求完成騰空工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后雙方應(yīng)簽署驗收確認書，確認乙方已完成騰空工作，騰空后的房屋及場地符合本協(xié)議約定的要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式支付拆遷騰空補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成騰空工作對應(yīng)的補償費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷騰空過程中，因自身原因損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷騰空補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷騰空補償費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋及附屬物過程中，故意損壞房屋及附屬物或丟失物品的，應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求完成騰空工作，經(jīng)甲方要求限期整改后仍未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆遷騰空補償費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙