拆房補(bǔ)充協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方已就房屋拆遷事宜簽訂了相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷范圍及要求甲方負(fù)責(zé)拆除乙方上述房屋及其附屬設(shè)施，拆除工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的必要資料和協(xié)助，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、合法。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，妥善保管乙方房屋內(nèi)可移動(dòng)的貴重物品及其他財(cái)物，如因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。拆遷工作完成后，及時(shí)將拆遷場地清理平整，并向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。在甲方進(jìn)行拆遷工作前，騰空房屋內(nèi)的所有物品，并負(fù)責(zé)將可移動(dòng)物品妥善保管或自行處理。因乙方未按時(shí)騰空房屋或未妥善保管物品導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的清點(diǎn)、丈量等工作。在拆遷過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或需要變更拆遷范圍等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方重新核算及協(xié)商，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。甲方完成房屋拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。拆遷場地清理平整并交付乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織人員、設(shè)備等進(jìn)場開始拆遷工作。2.拆遷進(jìn)度安排在拆遷啟動(dòng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除工作。在房屋主體結(jié)構(gòu)拆除完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成附屬設(shè)施的拆除及場地初步清理工作。在附屬設(shè)施拆除及場地初步清理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成場地的全面清理平整工作，并向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方違規(guī)拆遷行為引發(fā)行政部門處罰及其他法律責(zé)任的由甲方自行承擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)足額賠償。3.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。4.若甲方在拆遷過程中因保管不善造成乙方房屋內(nèi)可移動(dòng)貴重物品及其他財(cái)物損失的，應(yīng)按照損失物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或未妥善保管可移動(dòng)物品，導(dǎo)致拆遷工作延誤或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與拆遷房屋相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方不配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)或拒絕協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的清點(diǎn)、丈量等工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋