拆屋施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆除施工，乙方具備相關(guān)拆屋施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆屋施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋概況甲方委托乙方拆除的房屋為[房屋詳細地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等具體情況，如磚混結(jié)構(gòu)三層住宅]，建筑面積約為[X]平方米。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分家具、電器及雜物等（具體物品清單見附件一）。2.拆除范圍乙方負責拆除上述房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、門窗、水電線路、暖氣管道等，確保拆除后的場地平整。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)全部清理運離現(xiàn)場，運至甲方指定的合法消納場地。3.拆除施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除施工規(guī)范和安全標準進行施工，制定詳細的施工方案，并經(jīng)甲方書面認可后方可實施。拆除施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場周邊的公共設(shè)施、綠化及其他建筑物，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆屋施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或施工過程中存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆屋施工費用。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆屋施工費用。在甲方提供的資料真實、完整且協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定進行拆屋施工。2.義務(wù)具備合法有效的拆屋施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、施工要求及國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)備和警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施控制揚塵、噪聲等污染，遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。按照甲方要求的時間和進度完成拆屋施工任務(wù)，并在施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾全部清理運離現(xiàn)場，恢復場地平整。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在異?；蚱渌厥馇闆r，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。三、費用及支付方式1.拆屋施工費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆屋施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆屋施工任務(wù)所需的人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆屋施工費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆屋施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除后的建筑垃圾全部清理運離現(xiàn)場，場地恢復平整并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆屋施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆屋施工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利潤損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料不真實、不完整，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、施工要求及時間進度完成拆屋施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆屋施工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆屋施工費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人施工的費用、工期延誤造成的損失等）。若乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等違法行為，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議的拆屋施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆屋施工費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自泄露、用于本協(xié)議以外的其他用途，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆屋施工費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙