拆屋安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆屋工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆屋工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[房屋具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部建筑物及構(gòu)筑物。2.拆除工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用安全、合理的拆除方法，對(duì)該房屋進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除時(shí)間要求：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除完成期限]內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況，拆除工作時(shí)間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆屋工作的進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆屋工作。有權(quán)對(duì)乙方在拆屋過(guò)程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或安全操作規(guī)程的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆屋工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆屋費(fèi)用。在拆屋工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆屋費(fèi)用。在拆屋工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的拆除措施，但應(yīng)確保拆除工作安全、環(huán)保，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.義務(wù)具備從事拆屋工作所需的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保拆屋工作由具備相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行操作。制定詳細(xì)的拆屋施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆屋工作前及工作過(guò)程中，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，評(píng)估可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效的防范措施。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能影響周邊環(huán)境的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決方案。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品，為參與拆屋工作的人員提供安全培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在拆屋工作期間，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆屋過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、噪聲、廢水等污染物應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆屋工作過(guò)程中，妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他用途。工作結(jié)束后，應(yīng)將全部資料返還甲方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆屋工作，并確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行平整和恢復(fù)。在拆屋工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在未告知甲方的特殊情況或潛在風(fēng)險(xiǎn)，可能影響拆屋工作安全或進(jìn)度的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保拆屋工作符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求。三、費(fèi)用及支付方式1.拆屋費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆屋費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆屋工作所需的費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定可調(diào)整的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆屋費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆屋費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆屋費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆屋費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆屋工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆屋工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆屋工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆屋費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆屋費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成工作給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆屋工作過(guò)程中違反法律法規(guī)、安全操作規(guī)程或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將拆屋工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆屋費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。六、其他條