拆墻協(xié)議合同書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[具體房屋地址]房屋內(nèi)存在需要拆除的墻體（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方具備拆除墻體的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拆除甲方房屋內(nèi)墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：甲方房屋位于[具體房屋地址]，需拆除的墻體位于[詳細(xì)位置描述，如客廳與臥室之間的隔斷墻、廚房與餐廳之間的非承重墻等]。2.墻體狀況：該墻體為[承重墻/非承重墻，如有特殊情況注明，如部分為承重墻需拆除的范圍等]，墻體材質(zhì)為[磚結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等]，高度約為[X]米，長(zhǎng)度約為[X]米。3.拆除要求：乙方需按照安全、規(guī)范的操作流程進(jìn)行拆除工作，拆除過程中要盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及房屋其他結(jié)構(gòu)的影響。拆除后的墻體廢棄物需清理至甲方指定的地點(diǎn)，并妥善處理，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對(duì)拆除工作中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況，確保拆除工作安全進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)（如物業(yè)報(bào)備等，如有需要），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和要求，以確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事墻體拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并經(jīng)甲方認(rèn)可。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并購買足額的施工人員意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工作開始前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。按照本協(xié)議約定的拆除要求和時(shí)間完成拆除工作，并保證拆除后的場(chǎng)地整潔、有序。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決方案。對(duì)拆除工作中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，采取必要的降噪、降塵措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額寫法]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的墻體符合本協(xié)議約定的拆除范圍和要求，無殘留墻體影響房屋后續(xù)使用。拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，廢棄物已清理至甲方指定地點(diǎn)，場(chǎng)地整潔、有序。拆除工作未對(duì)房屋其他結(jié)構(gòu)造成損壞，房屋結(jié)構(gòu)安全未受影響。乙方在拆除過程中遵守安全操作規(guī)程，未發(fā)生安全事故，施工人員意外傷害保險(xiǎn)處于有效狀態(tài)。乙方采取的降噪、降塵等環(huán)境保護(hù)措施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，未對(duì)周邊環(huán)境造成明顯污染。2.驗(yàn)收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)拆除工作符合本協(xié)議要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)房屋資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染或遭受相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，消除污染并承擔(dān)因此產(chǎn)生的罰款及甲方遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日