拆危治亂協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方在[具體區(qū)域名稱]存在需要進行拆危治亂的相關(guān)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供拆危治亂服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆危治亂工作的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆危范圍甲方委托乙方對位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或區(qū)域范圍]進行拆危工作。該區(qū)域內(nèi)存在[詳細描述危險情況，如危房、危墻、存在安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)等]，嚴重影響周邊環(huán)境安全和正常使用功能。（二）治亂內(nèi)容1.拆除危險建筑物、構(gòu)筑物，并對拆除后的場地進行清理和平整，確保場地安全、整潔，符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求。2.對該區(qū)域內(nèi)存在的亂堆亂放、違規(guī)搭建等亂象進行整治，恢復該區(qū)域的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.根據(jù)實際情況，可能需要對場地進行必要的綠化、硬化等后續(xù)處理，以提升區(qū)域整體環(huán)境質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆危治亂工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準規(guī)范開展工作。有權(quán)知曉拆危治亂工作的進展情況，定期獲取工作匯報和相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供與拆危治亂工作相關(guān)的資料和信息（包括但不限于場地原始規(guī)劃資料、現(xiàn)有建筑物情況等），確保資料真實、準確、完整，協(xié)助乙方開展工作。負責協(xié)調(diào)與拆危治亂工作相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等，為乙方工作創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助解決工作中遇到的問題。在完成拆危治亂工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方對工作成果進行驗收確認。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)范以及本協(xié)議約定，制定詳細合理的拆危治亂工作方案，并報甲方審核同意后實施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進行拆危治亂工作，確保工作質(zhì)量和安全，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。在工作過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善處理拆危治亂工作過程中產(chǎn)生的各類廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類處置，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境。在拆危治亂工作期間，保持與甲方的密切溝通，定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案。拆危治亂工作完成后，負責清理現(xiàn)場，確保場地達到約定的驗收標準，并向甲方提交工作成果報告及相關(guān)資料。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆危治亂服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆危工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認符合工作進度要求后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆危治亂工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限（一）本拆危治亂工作自本協(xié)議生效之日起開始，預(yù)計工作期限為[X]個日歷天。具體工作進度安排如下：1.準備階段（第1[X1]天）乙方組建項目團隊，熟悉現(xiàn)場情況，制定詳細工作方案并報甲方審核。甲方完成相關(guān)資料提供及外部協(xié)調(diào)工作。2.拆危階段（第[X1+1][X2]天）乙方按照工作方案組織人員、設(shè)備進場，開始拆除危險建筑物、構(gòu)筑物。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效降塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。3.治亂階段（第[X2+1][X3]天）完成拆除后的場地清理和平整工作。根據(jù)實際情況開展亂堆亂放、違規(guī)搭建整治工作，恢復區(qū)域正常秩序。進行必要的綠化、硬化等后續(xù)處理工作。4.驗收階段（第[X3+1][X]天）乙方完成全部工作后，進行自查自糾，確保工作成果符合要求。乙方提交工作成果報告及相關(guān)資料，申請甲方驗收。甲方組織相關(guān)人員進行驗收，如驗收合格，雙方辦理驗收手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。（二）如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，工作期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆危工作應(yīng)確保危險建筑物、構(gòu)筑物全部拆除，拆除后的場地平整，無殘留建筑垃圾和廢棄物，符合安全要求。2.治亂工作應(yīng)達到區(qū)域內(nèi)無亂堆亂放、無違規(guī)搭建，環(huán)境衛(wèi)生整潔，秩序良好，符合相關(guān)規(guī)劃和管理要求。3.綠化、硬化等后續(xù)處理工作應(yīng)符合設(shè)計標準和環(huán)保要求，植被成活率達到[X]%以上，硬化路面平整、堅實。（二）驗收方式1.乙方完成拆危治亂工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并附上工作成果報告、相關(guān)資料及自查情況說明。2.甲方在收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收。驗收人員包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)專家等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并再次申請驗收，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，工作期限相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作方案、標準規(guī)范及工作期限完成拆危治亂工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆危治亂工作過程中因自身原因造成安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方提供的工作成果不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責無償整改，直至驗收合格。如因乙方整改導致工作延誤的，按照本條第（二）款第1項的約定承擔違約責任。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）