承包溫室協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室設施，乙方有意承包該溫室進行相關經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包溫室協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.溫室設施甲方提供的溫室位于[溫室具體地址]，溫室面積為[X]平方米，結構為[詳細結構說明，如鋼結構、塑料薄膜覆蓋等]，配備有[列舉溫室配備的設備，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、溫控設備等]。2.承包用途乙方承包該溫室用于[明確承包后的具體用途，如種植花卉、蔬菜等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還溫室。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方使用溫室的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付溫室及相關設施設備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方解決溫室使用過程中遇到的與第三方有關的糾紛（如相鄰關系糾紛等），但因乙方自身原因導致的糾紛除外。不得干涉乙方在承包范圍內的正常經營活動，但乙方經營活動違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照約定使用溫室及相關設施設備進行經營活動。有權要求甲方協(xié)助解決溫室使用過程中遇到的合理問題。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用溫室及相關設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對溫室進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。改造或增添設備造成溫室損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責溫室的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、通風、溫控等設備的正常運行，確保溫室處于良好的使用狀態(tài)。因乙方維護管理不善導致溫室損壞或造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。按照環(huán)保要求進行經營活動，不得在溫室內排放超標污染物，不得從事違法違規(guī)經營活動。在承包期滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定交還溫室及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年承包費的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付溫室或相關設施設備，或交付的溫室及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變溫室結構或用途，或未經甲方同意對溫室進行改造或增添設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因維護管理不善導致溫室損壞或造成甲方其他損失的，乙方應負責修復或賠償全部損失。若乙方違反環(huán)保要求進行經營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期交還溫室及相關設施設備，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間甲方因無法另行出租溫室而遭受的租金損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（