房屋預(yù)選協(xié)議書甲方（預(yù)選方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)選服務(wù)提供方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有預(yù)選房屋的需求，乙方具備提供相關(guān)預(yù)選服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方預(yù)選房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）預(yù)選房屋范圍乙方提供位于[具體城市][具體區(qū)域][具體樓盤名稱]的房屋供甲方預(yù)選。該樓盤包括多種戶型，涵蓋[戶型面積區(qū)間，如80平方米150平方米]等不同面積段，具體房屋信息以乙方實際提供并經(jīng)甲方確認的為準(zhǔn)。（二）預(yù)選服務(wù)內(nèi)容1.向甲方提供上述樓盤內(nèi)可預(yù)選房屋的詳細信息，包括但不限于房屋戶型圖、面積、朝向、樓層、裝修情況等。2.協(xié)助甲方實地查看預(yù)選房屋，安排專業(yè)人員為甲方介紹房屋的相關(guān)情況及周邊配套設(shè)施等。3.根據(jù)甲方的需求和偏好，為甲方篩選出符合條件的預(yù)選房屋，并提供房屋的優(yōu)勢分析和建議。4.在甲方選定預(yù)選房屋后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)預(yù)選手續(xù)，如簽訂預(yù)選意向書等，并確保手續(xù)的合法性和有效性。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的房屋預(yù)選信息及服務(wù)。2.在預(yù)選過程中，有權(quán)對乙方提供的房屋提出疑問并要求解釋。3.有權(quán)自主選擇符合自身需求的預(yù)選房屋。（二）義務(wù)1.向乙方如實告知自身的購房需求、預(yù)算、偏好等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方提供預(yù)選服務(wù)。2.按照乙方的安排和要求，按時參加房屋實地查看等預(yù)選活動。3.在預(yù)選過程中，妥善保管乙方提供的各類資料和信息，不得泄露給第三方。4.若甲方選定預(yù)選房屋，應(yīng)按照乙方的要求及時辦理相關(guān)預(yù)選手續(xù)，并支付相應(yīng)的預(yù)選費用（如有）。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取預(yù)選服務(wù)費用（如有）。2.有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料，以便更好地履行預(yù)選服務(wù)義務(wù)。（二）義務(wù)1.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋預(yù)選信息及服務(wù)。2.安排專業(yè)、盡職的工作人員為甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.對甲方在預(yù)選過程中提出的問題和需求，及時給予回應(yīng)和處理。4.不得隱瞞或虛報房屋的重要信息，如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)情況等。5.在甲方選定預(yù)選房屋后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)預(yù)選手續(xù)，并確保手續(xù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。四、費用及支付方式（一）費用說明1.若乙方提供的預(yù)選服務(wù)涉及費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：[具體收費項目及金額，如預(yù)選服務(wù)費為房屋預(yù)選總價的1%（若房屋預(yù)選總價為200萬元，則預(yù)選服務(wù)費為20000元）]。2.上述費用包含乙方為甲方提供房屋預(yù)選信息、實地查看、篩選房屋、協(xié)助辦理預(yù)選手續(xù)等各項服務(wù)的費用，但不包括甲方購買預(yù)選房屋時應(yīng)支付的購房款、稅費、中介費等其他費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)選服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。2.在甲方選定預(yù)選房屋并簽訂預(yù)選意向書后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的預(yù)選服務(wù)費用。五、預(yù)選房屋的確定及相關(guān)手續(xù)辦理（一）預(yù)選房屋的確定1.甲方在實地查看房屋及了解相關(guān)信息后，有權(quán)在乙方提供的可預(yù)選房屋范圍內(nèi)自主選定預(yù)選房屋。2.甲方選定預(yù)選房屋后，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，并與乙方簽訂預(yù)選意向書。預(yù)選意向書應(yīng)明確甲方選定的房屋具體信息、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在甲方選定預(yù)選房屋并簽訂預(yù)選意向書后，協(xié)助甲方辦理以下手續(xù)：向甲方提供與預(yù)選房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)資料復(fù)印件（如有），確保甲方對房屋產(chǎn)權(quán)情況有初步了解。協(xié)助甲方與房屋開發(fā)商（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)人）溝通，確認預(yù)選房屋的預(yù)留情況及后續(xù)購房流程等事宜。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備辦理正式購房手續(xù)所需的文件和資料，并協(xié)助甲方完成部分手續(xù)的前期準(zhǔn)備工作，如填寫相關(guān)表格等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理上述手續(xù)，按照乙方的要求提供真實、有效的個人資料及相關(guān)文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付預(yù)選服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的預(yù)選服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在預(yù)選過程中，故意隱瞞或虛報自身重要信息導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確提供預(yù)選服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方提供的資料和信息給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供準(zhǔn)確、全面的房屋預(yù)選信息及服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定安排專業(yè)人員為甲方提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施或扣除相應(yīng)的預(yù)選服務(wù)費用。若乙方拒絕采取補救措施或經(jīng)補救后仍不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。3.若乙方隱瞞或虛報房屋的重要信息，如房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)情況等，導(dǎo)致甲方在后續(xù)購房過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效