房屋被拆協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體位置]的房屋，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋已取得[房屋產權證書編號]房屋產權證書。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻、水電設施、暖氣設備等]，具體情況以現(xiàn)場實際為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設施進行拆除。要求乙方提供與房屋相關的產權證明、土地證明等資料。2.義務負責辦理房屋拆除相關的審批手續(xù)，確保拆除行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成損害。如因甲方原因導致第三方人身或財產損害，由甲方承擔全部賠償責任。拆除完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境至拆除前狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關補償。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。在甲方拆除房屋前，有權對房屋內的物品進行清理和搬移。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地證明等資料。協(xié)助甲方辦理房屋拆除相關的手續(xù)，配合甲方進行房屋拆除工作。在甲方拆除房屋前，自行騰空房屋內的物品，并確保房屋及附屬設施處于可拆除狀態(tài)。不得干擾甲方正常的拆除工作，如因乙方原因導致拆除工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[賬戶名稱]四、拆除時間及方式1.拆除時間雙方約定，房屋拆除時間為[具體拆除日期]。如因不可抗力或政府原因導致拆除時間延遲，雙方應協(xié)商確定新的拆除時間。2.拆除方式甲方應委托具有相應資質的拆除施工單位進行房屋拆除工作，拆除過程應符合相關安全規(guī)范和環(huán)保要求。拆除施工單位在拆除前應制定詳細的拆除方案，并報甲方及相關部門備案。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運輸至指定的垃圾處理場所。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除時間和方式進行拆除，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在拆除過程中違反相關安全規(guī)范和環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或提供相關資料，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方干擾甲方正常的拆除工作，導致拆除工作延誤或無法進行，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失，賠償金額按照延誤或無法進行拆除期間給甲方造成的實際損失計算。若乙方提供虛假的房屋產權證明、土地證明等資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未