土建質(zhì)保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就土建工程質(zhì)保事宜有需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所涉標(biāo)的物為[具體土建工程項(xiàng)目名稱]的質(zhì)保服務(wù)。該土建工程位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉土建工程涵蓋的主要項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等]。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.質(zhì)保期限乙方提供的質(zhì)保期限自土建工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。2.質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)土建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修、整改。質(zhì)量問(wèn)題包括但不限于結(jié)構(gòu)安全隱患、建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量缺陷、施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的問(wèn)題等。乙方應(yīng)定期對(duì)土建工程進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的質(zhì)量問(wèn)題，并采取有效措施加以解決?；卦L檢查頻率為每[X]月一次。對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題反饋，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查和處理。3.服務(wù)要求乙方提供的質(zhì)保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本土建工程的設(shè)計(jì)要求。乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全、高效進(jìn)行。乙方維修所使用的材料和構(gòu)配件應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)土建工程質(zhì)量問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)處理。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е峦两üこ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土建工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方更好地了解工程情況，開(kāi)展質(zhì)保服務(wù)。為乙方的質(zhì)保服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導(dǎo)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付質(zhì)保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取質(zhì)保費(fèi)用。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)對(duì)土建工程進(jìn)行檢查、維修，使用必要的工具和設(shè)備。對(duì)于甲方不合理的質(zhì)量問(wèn)題要求，有權(quán)提出異議并進(jìn)行解釋說(shuō)明。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限，為土建工程提供質(zhì)保服務(wù)。對(duì)在質(zhì)保服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е峦两üこ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。在質(zhì)保期屆滿后，向甲方提供質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)總結(jié)報(bào)告。四、質(zhì)保費(fèi)用及支付方式1.質(zhì)保費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的質(zhì)保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付質(zhì)保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在質(zhì)保期屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交完整的質(zhì)保服務(wù)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余質(zhì)保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付質(zhì)保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方履行質(zhì)保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限提供質(zhì)保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的質(zhì)保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照質(zhì)保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的土建工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程資料的，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等