房屋理賠協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受損害，乙方作為專(zhuān)業(yè)的理賠服務(wù)機(jī)構(gòu)（或相關(guān)責(zé)任方），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋理賠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時(shí)間]建成，于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)。2.受損情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及專(zhuān)業(yè)鑒定，確認(rèn)房屋受損情況如下：屋頂部分：屋頂出現(xiàn)多處裂縫，面積總計(jì)約[X]平方米，導(dǎo)致屋頂局部滲漏，影響屋內(nèi)天花板及上層裝修。墻面部分：客廳墻面出現(xiàn)較大面積的空鼓、脫落，面積約為[X]平方米；臥室墻面有多處細(xì)小裂縫，長(zhǎng)度累計(jì)約[X]米。門(mén)窗部分：部分窗戶(hù)玻璃破碎，共計(jì)[X]扇；入戶(hù)門(mén)出現(xiàn)變形，無(wú)法正常關(guān)閉。室內(nèi)裝修部分：因屋頂滲漏，導(dǎo)致客廳、臥室部分吊頂變形、發(fā)霉，面積約為[X]平方米；地板因長(zhǎng)期受潮出現(xiàn)部分翹起、變形，面積約為[X]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋理賠工作，包括但不限于對(duì)受損房屋進(jìn)行勘查、鑒定、制定理賠方案等。有權(quán)知曉房屋理賠的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息和報(bào)告。在乙方未能按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋受損的詳細(xì)情況，包括受損時(shí)間、地點(diǎn)、原因、受損狀況等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、鑒定等工作。按照乙方要求提供與房屋相關(guān)的證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、裝修合同等。配合乙方與相關(guān)保險(xiǎn)公司（如有）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取理賠服務(wù)費(fèi)用（如有）。根據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷和實(shí)際情況，對(duì)房屋受損情況進(jìn)行勘查、鑒定，并制定合理的理賠方案。在甲方不配合或提供虛假信息導(dǎo)致理賠工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)甲方房屋受損情況進(jìn)行全面勘查、鑒定，出具詳細(xì)的勘查報(bào)告和鑒定意見(jiàn)。根據(jù)勘查結(jié)果和相關(guān)法律法規(guī)，制定合理、可行的房屋理賠方案，明確理賠范圍、理賠金額計(jì)算依據(jù)等內(nèi)容，并提交給甲方審核。積極與相關(guān)責(zé)任方（如保險(xiǎn)公司、施工單位等）進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取最大程度保障甲方的合法權(quán)益，推動(dòng)理賠工作順利進(jìn)行。在理賠過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，接受甲方的監(jiān)督。三、理賠金額及支付方式1.理賠金額計(jì)算依據(jù)根據(jù)房屋受損情況的勘查報(bào)告、鑒定意見(jiàn)以及相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格信息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次房屋理賠金額為人民幣[X]元。該金額包含修復(fù)受損房屋所需的全部費(fèi)用，具體明細(xì)如下：屋頂修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括拆除受損屋頂材料、重新鋪設(shè)防水層、更換受損瓦片等費(fèi)用。墻面修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括鏟除空鼓脫落墻面、重新粉刷墻面、修補(bǔ)裂縫等費(fèi)用。門(mén)窗更換費(fèi)用：人民幣[X]元，包括更換破碎窗戶(hù)玻璃、維修變形入戶(hù)門(mén)或更換新門(mén)等費(fèi)用。室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括修復(fù)吊頂、更換受損地板等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，包括因房屋受損導(dǎo)致的清理費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用（如有）等。2.支付方式若由乙方負(fù)責(zé)直接支付修復(fù)費(fèi)用給第三方施工單位，乙方應(yīng)在與施工單位簽訂施工合同并確保施工單位按照合同約定開(kāi)始施工后，向甲方提供施工單位的收款賬戶(hù)信息，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，按照施工進(jìn)度分階段支付理賠款給乙方。具體支付進(jìn)度如下：在施工單位完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付屋頂修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在墻面修復(fù)工作完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付墻面修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在門(mén)窗更換工作完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付門(mén)窗更換費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在室內(nèi)裝修修復(fù)工作完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在全部修復(fù)工作完成且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余理賠款，即人民幣[X]元。若由甲方自行支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)理賠金額明細(xì)，協(xié)助甲方制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃，并提供相關(guān)的市場(chǎng)參考價(jià)格和施工單位信息。甲方應(yīng)按照該計(jì)劃自行安排資金支付給各施工單位。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。四、理賠期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)房屋受損情況的詳細(xì)勘查，并向甲方出具勘查報(bào)告。2.在甲方確認(rèn)勘查報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)制定完成房屋理賠方案，并提交給甲方審核。3.雙方對(duì)理賠方案達(dá)成一致意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始積極與相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行溝通協(xié)商理賠事宜。若涉及與保險(xiǎn)公司理賠，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成與保險(xiǎn)公司的對(duì)接工作，并協(xié)助甲方提交理賠申請(qǐng)資料。4.自乙方提交理賠申請(qǐng)資料之日起，保險(xiǎn)公司應(yīng)在[保險(xiǎn)合同約定的理賠期限]內(nèi)完成理賠審核。若保險(xiǎn)公司審核通過(guò)，乙方應(yīng)在收到理賠款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的支付方式安排資金用于房屋修復(fù)或支付給甲方。若保險(xiǎn)公司審核未通過(guò)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與保險(xiǎn)公司溝通，爭(zhēng)取重新審核或調(diào)整理賠方案，直至保險(xiǎn)公司完成理賠支付。整個(gè)理賠過(guò)程預(yù)計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)工作日，但因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋受損信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確進(jìn)行勘查、鑒定及制定理賠方案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付理賠款或未按照支付進(jìn)度及時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋理賠工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議約定理賠金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成勘查、鑒定、制定理賠方案等工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定理賠金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定理賠金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在理賠過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因房屋受損而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害賠償（如有）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和進(jìn)度安排資金用于房屋修復(fù)或支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定理賠金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議約定理賠金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)