房屋防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋的防水處理范圍包括但不限于屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位。2.防水要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用符合質(zhì)量要求的防水材料，對(duì)甲方房屋各防水部位進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如防水年限為X年，在防水年限內(nèi)無滲漏現(xiàn)象等]。3.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋防水部位進(jìn)行基層處理、涂刷防水材料、做防水保護(hù)層等一系列防水施工工作，并在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理施工場(chǎng)地、提供必要的施工條件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付防水工程費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行防水施工，確保施工質(zhì)量。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他影響防水施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完畢后，負(fù)責(zé)對(duì)防水工程進(jìn)行質(zhì)量保修，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程費(fèi)用及支付方式（一）工程費(fèi)用1.本防水工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的防水工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.工程費(fèi)用明細(xì)如下：防水材料費(fèi)用：人民幣[X]元，具體材料品牌及規(guī)格詳見附件《防水材料清單》。人工費(fèi)用：人民幣[X]元，包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等。設(shè)備及工具費(fèi)用：人民幣[X]元，用于防水施工的設(shè)備及工具租賃、購(gòu)買等費(fèi)用。管理費(fèi)：人民幣[X]元，乙方對(duì)本工程進(jìn)行管理所需的費(fèi)用。利潤(rùn)：人民幣[X]元，乙方完成本工程應(yīng)獲得的利潤(rùn)。其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方采購(gòu)防水材料及組織施工隊(duì)伍的啟動(dòng)資金。2.乙方完成屋頂防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本防水工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的防水要求。2.驗(yàn)收程序乙方施工完畢后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方的施工質(zhì)量符合本協(xié)議約定。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)防水工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工程工期。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對(duì)本防水工程的質(zhì)量保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等防水問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因質(zhì)量問題損壞的防水材料及相關(guān)部件，確保防水效果恢復(fù)正常。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路浪畣栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行定期回訪，了解防水工程的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.保修期滿后的處理：保修期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供防水維護(hù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的一切損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用及損失，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成防水工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。若乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)未履行保修責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行保修責(zé)任給甲方造成的一切損失，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)