房屋填名協(xié)議書甲方（姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋填名事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋系[購買時間或取得方式，如購買于[具體年份]，購買合同編號為[具體編號]]。2.填名事宜說明甲乙雙方約定，在上述房屋的所有權登記中增加乙方的姓名，使乙方成為該房屋的共有人之一。填名后的房屋產(chǎn)權份額分配為：甲方享有[X]%的份額，乙方享有[Y]%的份額（[X+Y=100%]）。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的份額享有房屋的所有權及相關權益。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。2.義務向乙方提供辦理房屋填名所需的真實、完整、有效的資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交申請等。承擔因辦理房屋填名手續(xù)產(chǎn)生的按照法律法規(guī)應由甲方承擔的費用，如登記費、工本費等。保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如房屋未被查封、抵押等。若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的份額享有房屋的所有權及相關權益，包括但不限于占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務。2.義務向甲方提供辦理房屋填名所需的真實、完整、有效的資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交申請等。承擔因辦理房屋填名手續(xù)產(chǎn)生的按照法律法規(guī)應由乙方承擔的費用，如登記費、工本費等。保證對參與房屋填名事宜具有合法的目的和意愿，不存在任何欺詐、脅迫等違法違規(guī)行為。若因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。三、辦理房屋填名手續(xù)的流程及時間安排1.辦理流程甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構提出房屋所有權變更登記申請，提交本協(xié)議書、雙方身份證明、房屋所有權證等相關材料。不動產(chǎn)登記機構對提交的材料進行審核，如材料齊全、符合法定形式，予以受理，并在規(guī)定時間內(nèi)完成審核。審核通過后，甲乙雙方按照不動產(chǎn)登記機構的要求繳納相關費用，領取新的房屋所有權證。2.時間安排本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同準備好辦理房屋填名手續(xù)所需的全部材料。準備好材料后的[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構提交申請。自提交申請之日起，預計在[X]個工作日內(nèi)完成審核并領取新的房屋所有權證。如遇特殊情況，如政策調整、登記機構系統(tǒng)故障等導致辦理時間延長，雙方應相互理解，積極配合解決問題，確保手續(xù)順利辦理。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致房屋填名手續(xù)無法按時辦理或乙方權益受損，甲方應承擔違約責任。具體違約責任為：向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合義務，導致房屋填名手續(xù)無法按時辦理或甲方權益受損，乙方應承擔違約責任。具體違約責任為：向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力等因素消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未