房屋辦證協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，為了順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋坐落于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)人為[甲方姓名]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料、與房地產(chǎn)管理部門溝通協(xié)調(diào)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等一系列與房屋辦證相關(guān)的事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋辦證的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理房屋辦證事宜的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、契稅完稅證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等，并確保資料的合法性和有效性。按照乙方的要求，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署文件、提供證明、繳納相關(guān)費(fèi)用等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理房屋辦證過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，確保辦證工作合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋辦證工作的進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，接受甲方的監(jiān)督。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢并交付給甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦證期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方提供齊全所需資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成辦理工作，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。但因不可抗力、政府部門原因或甲方資料不全等非乙方原因?qū)е罗k證延誤的，辦證期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書所需的資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致辦證工作延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于因房屋未能及時(shí)辦證導(dǎo)致的房屋交易受阻、租金損失等。2.若乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行