房屋公人協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體原因]，需要乙方作為房屋公人處理相關(guān)房屋事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]。2.委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，作為房屋公人，負(fù)責(zé)處理以下事務(wù)：代表甲方與[相關(guān)方，如房屋購(gòu)買(mǎi)人、承租人等]就房屋的[交易類(lèi)型，如買(mǎi)賣(mài)、租賃等]事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。協(xié)助甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)等。處理與房屋相關(guān)的其他法律事務(wù)，如解答法律咨詢(xún)、處理糾紛等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供處理委托事務(wù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對(duì)資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方處理委托事務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供處理委托事務(wù)所需的資料和信息。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在處理委托事務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地處理委托事務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，及時(shí)向甲方報(bào)告處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并提交相關(guān)報(bào)告和文件。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。不得與第三人惡意串通損害甲方利益，不得利用處理委托事務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。三、報(bào)酬及費(fèi)用支付1.報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬為人民幣[X]元。報(bào)酬支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.費(fèi)用處理委托事務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方通知費(fèi)用發(fā)生后的[X]日內(nèi)，將費(fèi)用支付給乙方或直接支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供資料和信息、支付報(bào)酬及費(fèi)用，或未積極配合乙方處理委托事務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或無(wú)法按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)報(bào)告處理情況、未保守甲方秘密、與第三人惡意串通損害甲方利益等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事務(wù)處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.