改戶主的協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關權益，愿意將涉及改戶主的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改戶主權益內容本次轉讓涉及的標的物為與[具體房屋地址]相關的戶主變更權益。該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。2.權益現(xiàn)狀甲方保證對該房屋戶主變更權益擁有合法處分權，目前該權益未設定任何抵押、質押、擔?；蚱渌麢嗬芟耷樾?。該房屋戶主變更所需的各項手續(xù)及文件均在甲方掌控范圍內，且甲方承諾將積極配合完成后續(xù)相關手續(xù)辦理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實披露與改戶主權益相關的全部信息，包括但不限于房屋產權狀況、戶主變更所需手續(xù)、可能存在的風險等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理改戶主的相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的甲方身份證明、房屋產權證明等資料，并按照相關部門要求配合簽署各類文件。在辦理改戶主手續(xù)過程中，如遇需要甲方出面或配合的事項，應積極響應，不得無故拖延或拒絕。確保在本協(xié)議簽訂后至改戶主手續(xù)完成前，該房屋戶主變更權益未發(fā)生任何不利于乙方的變動，如未經乙方書面同意不得擅自與第三方就該權益進行交易或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理改戶主手續(xù)的義務。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究甲方違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項。自行承擔辦理改戶主手續(xù)過程中除甲方應承擔費用外的其他一切費用，如手續(xù)費、稅費等。向甲方提供辦理手續(xù)所需的乙方身份證明等相關資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)辦理工作。在辦理改戶主手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關部門的要求，如實提供信息，不得提供虛假資料或采取欺詐手段。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的改戶主權益轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成改戶主手續(xù)的關鍵環(huán)節(jié)，如提交申請材料并被相關部門受理后[X]日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改戶主手續(xù)完成，新的戶主登記信息變更成功后[X]日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理改戶主手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該房屋戶主變更權益進行處分或設定其他權利負擔，導致本協(xié)議無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付款項不予退還。若乙方在辦理改戶主手續(xù)過程中提供虛假資料或采取欺詐手段，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議