墓穴租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃墓穴的需求，甲方愿意提供相應(yīng)墓穴租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就墓穴租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓穴位置甲方將位于[墓穴具體位置詳細(xì)信息，如陵園名稱、園區(qū)、排號、墓穴編號等]的墓穴出租給乙方使用。該墓穴占地面積為[X]平方米，墓穴類型為[具體類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴朝向?yàn)閇詳細(xì)朝向]。2.墓穴配套設(shè)施此墓穴配備有[詳細(xì)描述配套設(shè)施，如墓碑、墓基、防護(hù)設(shè)施等具體情況]。墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，正面刻有[預(yù)先商定的碑文內(nèi)容或說明碑文可定制的情況]，背面可根據(jù)乙方需求進(jìn)行個性化設(shè)計(jì)（如有額外費(fèi)用，需在此說明）。墓基采用[具體材料及工藝]建造，并經(jīng)過[相關(guān)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)說明]檢測，確保堅(jiān)固耐用。防護(hù)設(shè)施包括[具體防護(hù)措施，如墓穴周邊的圍欄、防護(hù)墻等]，以保障墓穴的安全性和完整性。3.使用期限乙方租賃該墓穴的使用期限為自合同生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取墓穴租賃費(fèi)用。對乙方使用墓穴的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或陵園管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)陵園整體規(guī)劃和管理需要，在不影響乙方正常使用墓穴的前提下，對墓穴周邊環(huán)境及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或調(diào)整。2.義務(wù)保證所提供的墓穴符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求和使用條件。負(fù)責(zé)墓穴所在陵園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方能夠在安全、舒適的環(huán)境中使用墓穴。在合同履行期間，協(xié)助乙方辦理與墓穴使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)、祭祀活動申請等，并提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。按照合同約定的時間和方式，為乙方提供墓穴的交付和驗(yàn)收服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，按照本合同約定及陵園管理規(guī)定，合法使用所租賃的墓穴。對墓穴的使用提出合理建議和意見，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)和陵園管理規(guī)定的前提下，自主安排在墓穴內(nèi)的安葬事宜以及祭祀活動。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付墓穴租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、陵園管理規(guī)定以及本合同約定，合理使用墓穴，不得擅自改變墓穴的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害墓穴及周邊環(huán)境的行為。在使用墓穴過程中，如發(fā)現(xiàn)墓穴存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)對其在墓穴內(nèi)進(jìn)行的安葬活動及祭祀活動的安全、衛(wèi)生等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不得在陵園內(nèi)從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時辦理墓穴交還手續(xù)，并清理墓穴內(nèi)的物品，恢復(fù)墓穴原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓穴租賃費(fèi)用為人民幣[X]元整。該費(fèi)用涵蓋了墓穴的租賃期限內(nèi)的土地使用、墓穴建造及配套設(shè)施費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方額外要求的特殊服務(wù)或超出合同約定范圍的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余租賃費(fèi)用應(yīng)在墓穴交付前一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.其他費(fèi)用如乙方在使用墓穴過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)、祭祀用品費(fèi)等其他費(fèi)用按照陵園實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金或采取其他措施。四、墓穴的交付與驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付定金后，于[預(yù)計(jì)交付日期]前將墓穴交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付條件墓穴交付時應(yīng)達(dá)到以下條件：墓穴已按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求建造完成，各項(xiàng)設(shè)施齊全且能正常使用。墓穴所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生符合陵園管理標(biāo)準(zhǔn)，周邊道路暢通，便于乙方進(jìn)行安葬及祭祀活動。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，墓穴已取得合法的使用許可手續(xù)（如有需要）。3.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對墓穴進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查墓穴的各項(xiàng)設(shè)施、質(zhì)量及周邊環(huán)境等是否符合本合同約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署墓穴驗(yàn)收確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議或未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為乙方對墓穴的交付條件無異議，墓穴視為驗(yàn)收合格。五、合同的變更與解除1.變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，若乙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。乙方已支付的租賃費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)扣除乙方已使用期限對應(yīng)的租賃費(fèi)用及因乙方提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。若甲方因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同約定的義務(wù)，影響乙方正常使用墓穴的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。如無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租賃費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該墓穴。若乙方違反本合同約定或陵園管理規(guī)定，損害墓穴及周邊環(huán)境，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓穴使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求交付墓穴或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的墓穴不符合本合同約定的質(zhì)量要求或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓穴的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反陵園管理規(guī)定或本合同約定，擅自干涉乙方正常使用墓穴或進(jìn)行不合理的管理行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期限的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓穴的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害墓穴及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)墓穴原狀。如乙方拒不改正或造成的損失無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方違反陵園管理規(guī)定或本合同約定，在陵園內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的時間和方式辦理墓穴交還手續(xù)或未清理墓穴內(nèi)物品、恢復(fù)墓穴原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行清理墓穴內(nèi)物品，恢復(fù)墓穴原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等