房子加名協(xié)議書(shū)甲方（姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（姓名）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為[具體關(guān)系，如夫妻、父母子女等]，雙方就位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）加名事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[原登記所有權(quán)人姓名]。3.房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議中約定的內(nèi)容，協(xié)助乙方辦理房屋加名手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诩用^(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理加名手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。4.在辦理加名手續(xù)過(guò)程中，如遇需要甲方支付相關(guān)費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理房屋加名手續(xù)，使乙方成為該房屋的共同所有權(quán)人。2.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及其他相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋加名手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等。4.乙方應(yīng)妥善保管因辦理加名手續(xù)而獲取的所有文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、辦理房屋加名手續(xù)的具體流程1.雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出房屋加名申請(qǐng)，并提交以下文件：雙方身份證原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；本協(xié)議書(shū)原件；不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求提供的其他文件。2.不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理申請(qǐng)后，將對(duì)提交的文件進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，將按照規(guī)定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.在辦理加名手續(xù)過(guò)程中，如遇不動(dòng)產(chǎn)登記部門提出補(bǔ)充材料或其他特殊要求，雙方應(yīng)及時(shí)配合提供或解決。四、產(chǎn)權(quán)份額約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在該房屋中所占產(chǎn)權(quán)份額為[X]%，甲方所占產(chǎn)權(quán)份額為[100X]%。2.雙方同意按照上述產(chǎn)權(quán)份額享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分等權(quán)利。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋加名手續(xù)或故意拖延辦理時(shí)間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)成為房屋共同所有權(quán)人，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲辦理加名手續(xù)而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買該房屋所支付的款項(xiàng)的利息損失、因無(wú)法及時(shí)處置房屋而錯(cuò)過(guò)的交易機(jī)會(huì)損失等。若甲方提供虛假文件或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在辦理加名手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照要求提供真實(shí)、有效的資料或拒絕支付辦理加名手續(xù)所需的費(fèi)用，導(dǎo)致辦理加名手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約行為而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用損失、因房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)不穩(wěn)定而可能面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)損失等。若乙方擅自處分其在該房屋中的產(chǎn)權(quán)份額，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日