捆綁車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱]項目中[具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且該房屋所屬小區(qū)存在車位配套銷售的情況，乙方有意購買該房屋及相關(guān)車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋及捆綁車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋1.甲方出售給乙方的房屋位于[具體樓盤名稱]，房號為[具體房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，甲方保證該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書（如有）及相關(guān)購房合同等證明文件。車位1.與該房屋捆綁銷售的車位位于[小區(qū)名稱]地下/地上[具體位置]，車位編號為[具體車位號]，車位面積為[X]平方米。2.該車位為[普通車位/機(jī)械車位/子母車位等具體類型]，具備正常使用功能，可停放一輛[小型汽車/中型汽車等具體車輛類型]。車位設(shè)施包括但不限于[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、標(biāo)識牌等]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋及車位的價款。對該房屋及車位擁有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋及車位符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付使用手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋及車位交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋及車位有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋及車位后不受任何第三方的干擾。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋及車位另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式取得該房屋及車位的所有權(quán)或使用權(quán)。在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供該房屋及車位的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件，并對房屋及車位的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付房屋及車位的全部價款。配合甲方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付使用手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的本人身份證明及其他相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收房屋及車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或車位用途，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、價款及支付方式價款1.該房屋的總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.該車位的總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）捆綁銷售后房屋及車位的總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方采取以下[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]方式支付價款：1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作房屋及車位價款的一部分；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付房屋及車位價款的首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.余款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，通過[具體付款方式，如銀行貸款、現(xiàn)金支付等]向甲方支付房屋及車位價款的余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若乙方選擇銀行貸款支付余款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)與甲方指定的銀行簽訂貸款合同，并按照銀行要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)。因乙方原因未能按時足額獲得銀行貸款或貸款額度不足導(dǎo)致無法按時支付余款的，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額，并按照本協(xié)議約定支付余款；否則，乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付時間及方式房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交房時間]前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場進(jìn)行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購房合同等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方查驗房屋的質(zhì)量狀況、設(shè)施設(shè)備運行情況等。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至房屋符合交付條件；因甲方原因?qū)е路课萦馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。車位交付1.甲方應(yīng)在房屋交付時，將符合本協(xié)議約定的車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明、停車設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方查驗車位的狀況。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至車位符合交付條件；因甲方原因?qū)е萝囄挥馄诮桓兜模坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。車位產(chǎn)權(quán)登記（如可辦理）1.若該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將車位產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е萝囄划a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋及車位，或交付的房屋及車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改房屋及車位，使其符合本協(xié)議約定；若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自將該房屋及車位另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋及車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋及車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付使用手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋及車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并按照房屋及車位總價款的[X%]向乙方收取違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或車位用途，或因乙方原因?qū)е路课菁败囄皇艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付使用手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及車位總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并按照房屋及車位總價款的[X%]向乙方收取違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成