房號(hào)預(yù)留協(xié)議書甲方（預(yù)留方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被預(yù)留方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中[具體房號(hào)]房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方有意向甲方預(yù)留該房號(hào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房號(hào)預(yù)留事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有權(quán)益的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)所屬項(xiàng)目名稱為[具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。2.本次預(yù)留的房號(hào)為[具體房號(hào)]，該房屋的戶型為[戶型名稱]，建筑面積約為[X]平方米（最終以房產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。3.該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，房屋所在樓層為[X]層，朝向?yàn)閇朝向描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)留款項(xiàng)。對(duì)乙方是否符合最終購(gòu)房條件進(jìn)行審核，若乙方不符合購(gòu)房條件，有權(quán)解除本協(xié)議并不退還預(yù)留款項(xiàng)。2.義務(wù)保證其對(duì)所預(yù)留房號(hào)擁有合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行房號(hào)預(yù)留操作，且該房號(hào)未與第三方簽訂任何形式的購(gòu)房協(xié)議或類似安排。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房號(hào)另行出售、轉(zhuǎn)讓或預(yù)留給第三方。協(xié)助乙方辦理與該房號(hào)相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)的除外。按照房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)通知乙方房屋交付等相關(guān)事宜，并保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合甲方要求及最終購(gòu)房條件的前提下，享有優(yōu)先購(gòu)買本協(xié)議所預(yù)留房號(hào)房屋的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與房號(hào)預(yù)留相關(guān)的信息和協(xié)助。2.義務(wù)向甲方支付房號(hào)預(yù)留款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付日期]。保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在接到甲方通知后，按照甲方要求的時(shí)間和方式辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同及支付購(gòu)房款等。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為乙方自動(dòng)放棄預(yù)留房號(hào)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還預(yù)留款項(xiàng)。遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲方所在房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和要求。三、預(yù)留款項(xiàng)相關(guān)規(guī)定1.乙方支付的房號(hào)預(yù)留款在乙方符合最終購(gòu)房條件并成功簽訂購(gòu)房合同后，可沖抵購(gòu)房款。2.若乙方因自身原因放棄購(gòu)買本協(xié)議所預(yù)留房號(hào)房屋，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的全部預(yù)留款項(xiàng)，不予退還。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，無法將預(yù)留房號(hào)房屋出售給乙方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。四、購(gòu)房條件及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)滿足甲方所在房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)定的購(gòu)房條件，包括但不限于具有購(gòu)房資格（如符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等）、具備相應(yīng)的支付能力等。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若國(guó)家及地方相關(guān)購(gòu)房政策發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方不再符合購(gòu)房條件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若因政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)（不計(jì)利息）。3.乙方在接到甲方通知辦理購(gòu)房手續(xù)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的購(gòu)房合同，并按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款。購(gòu)房合同的條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不得與本協(xié)議相沖突。4.甲方應(yīng)在乙方簽訂購(gòu)房合同后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、房屋交付及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的交付條件，包括但不限于取得竣工驗(yàn)收備案表等。2.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)維修、整改等責(zé)任。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和購(gòu)房合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將預(yù)留房號(hào)另行出售、轉(zhuǎn)讓或預(yù)留給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、差價(jià)損失等）。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付預(yù)留款項(xiàng)、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)或提供虛假信息等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的預(yù)留款項(xiàng)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行銷售房屋的差價(jià)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。若乙方在有效期內(nèi)未簽訂購(gòu)房合同，本協(xié)議自動(dòng)失效，甲方有權(quán)另行處置該房號(hào)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方