大棚租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱“該大棚”），乙方有意承租該大棚用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下大棚租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述及用途1.大棚基本情況該大棚為[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)大棚等]，長[length米]，寬[width米]，面積為[area平方米]。大棚內(nèi)配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.用途乙方租賃該大棚僅用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[duration年/月]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如30天]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該大棚，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[rent金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付提前期限，如10天]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金應(yīng)包含大棚的場地租賃費(fèi)用、大棚及內(nèi)部設(shè)施的使用費(fèi)用等一切與租賃大棚相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用大棚而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該大棚，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對新的大棚所有者繼續(xù)有效。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的大棚及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)大棚的維修保養(yǎng)，確保大棚及內(nèi)部設(shè)施正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同約定。協(xié)助乙方辦理與大棚租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，對大棚進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如提供維修服務(wù)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用大棚及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃期間大棚內(nèi)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用大棚而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還大棚及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)做好大棚的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、大棚的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限，如5天]內(nèi)將大棚及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)解決。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限，如3天]內(nèi)將大棚及相關(guān)設(shè)施返還給甲方。返還時，大棚及設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理大棚內(nèi)的物品，恢復(fù)大棚原狀。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)定期對大棚及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方并進(jìn)行維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在使用大棚過程中，如發(fā)現(xiàn)大棚及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.對于大棚的大型維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。維修或改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付大棚或交付的大棚不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），并返還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚，應(yīng)按照租金的[違約比例，如10%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30天]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)返還大棚及相關(guān)設(shè)施，甲方不退還乙方已支付的租金及押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚或擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)返還大棚及相關(guān)設(shè)施，甲方不退還乙方已支付的租金及押金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)大棚原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還大棚及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期返還違約比例，如千分之一]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償大棚及設(shè)施的損壞部分，直至達(dá)到合同約定的返還條件。若乙方在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方不退還乙方已支付的租金及押金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理大棚內(nèi)的物品，恢復(fù)大棚原狀。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合