場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定改變場(chǎng)地用途。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況，如建筑物[詳細(xì)描述建筑物情況，包括層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]、附屬設(shè)施[如水電設(shè)施、消防設(shè)施等的狀況說(shuō)明]]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含場(chǎng)地本身價(jià)值、場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備價(jià)值以及與場(chǎng)地相關(guān)的一切權(quán)益價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用場(chǎng)地的法律障礙。向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否受到行政處罰等信息。在本協(xié)議簽訂后至場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)場(chǎng)地的原有狀況（合理?yè)p耗除外），因甲方故意或重大過(guò)失造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地，并在交付后依法依規(guī)使用場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途、不得損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境、不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等。在場(chǎng)地交付后，及時(shí)辦理場(chǎng)地的交接手續(xù)，接收?qǐng)龅貎?nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，并對(duì)其進(jìn)行妥善保管和使用。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并共同對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地交付時(shí)的狀況，包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的外觀、性能、運(yùn)行情況等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得場(chǎng)地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地受到損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)場(chǎng)地費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失、承擔(dān)行政處罰等。若乙方未按照本協(xié)議約定接收?qǐng)龅鼗蜣k理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法