地采暖漏水協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋具體地址]的地采暖出現(xiàn)漏水問題，乙方為專業(yè)從事地采暖維修服務的機構/個人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地采暖漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修對象：甲方位于[房屋具體地址]的地采暖系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括但不限于加熱盤管、分水器、集水器、溫控裝置等相關設備。2.漏水情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，地采暖系統(tǒng)存在漏水現(xiàn)象，具體漏水位置為[詳細漏水位置描述]，漏水導致地面出現(xiàn)積水、地板變形等問題。3.維修內(nèi)容：乙方負責對甲方地采暖系統(tǒng)進行全面檢查、維修，修復漏水部位，更換受損的管道、管件等部件，確保地采暖系統(tǒng)恢復正常運行，消除漏水隱患，并對因漏水造成的地面及其他相關損失進行修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成地采暖漏水維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權要求乙方提供維修報告及相關質(zhì)量證明文件。2.義務向乙方如實告知地采暖系統(tǒng)的使用情況、歷史維修記錄等相關信息，協(xié)助乙方進行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現(xiàn)場、提供水電供應等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，妥善保管現(xiàn)場物品，因甲方原因造成乙方維修工作延誤或損失的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事地采暖維修服務所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，按照國家相關標準和規(guī)范進行維修工作。在接到甲方維修通知后，及時安排專業(yè)維修人員到達現(xiàn)場進行勘查和維修，制定合理的維修方案，并告知甲方維修方案及預計維修時間。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，說明維修情況、更換的部件等信息，并保證維修質(zhì)量，在質(zhì)保期內(nèi)對維修部位承擔免費保修責任。對維修過程中知悉的甲方房屋相關信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地采暖漏水維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用等一切相關費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）；乙方維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達甲方現(xiàn)場進行勘查，并在勘查完成后的[X]個工作日內(nèi)制定詳細的維修方案提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核同意維修方案后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)組織施工進行維修，維修工作應在[總維修期限]個工作日內(nèi)完成。因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應順延。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方的維修工作應符合國家及地方現(xiàn)行的地采暖系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范，確保地采暖系統(tǒng)正常運行，不再出現(xiàn)漏水等問題，維修后的地采暖系統(tǒng)性能應達到或優(yōu)于維修前的水平。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括維修部位的外觀質(zhì)量、系統(tǒng)運行效果（如溫度是否均勻、壓力是否正常等）、漏水情況檢查等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且維修期限相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行勘查、制定維修方案或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格，由此導致的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方房屋相關信息及隱私，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、質(zhì)保期1.乙方對本次維修的地采暖系統(tǒng)提供[質(zhì)保期限]個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期自維修工作驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致地采暖系統(tǒng)再次出現(xiàn)漏水等故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行維修或更換相關部件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙