協(xié)議書離婚調(diào)解書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華瑞大廈A座15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海盛達(dá)租賃服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)盛達(dá)中心B座25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就離婚相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。雙方基于自愿、平等、公平的原則，通過協(xié)商方式解決離婚糾紛中的核心爭(zhēng)議。甲方作為離婚訴訟中的原告/委托方，乙方作為被告/調(diào)解服務(wù)提供方，雙方在人民法院的主持下或通過自行協(xié)商，就房屋財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及債權(quán)債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，確保離婚調(diào)解協(xié)議的順利履行。協(xié)議內(nèi)容以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)，具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。協(xié)議的達(dá)成基于雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋關(guān)于離婚調(diào)解的規(guī)定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在離婚調(diào)解過程中就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成的一致解決方案，以合法、合理、公平的方式解決雙方因離婚產(chǎn)生的民事爭(zhēng)議。協(xié)議范圍包括但不限于：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定及分割方案；2.未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)；3.債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)分配；4.戶口遷移、財(cái)產(chǎn)過戶等后續(xù)執(zhí)行事項(xiàng)的安排；5.雙方承諾履行調(diào)解協(xié)議的保障措施。本協(xié)議旨在通過書面形式固定雙方協(xié)商結(jié)果，確保協(xié)議內(nèi)容得到切實(shí)履行，維護(hù)雙方在離婚后的合法權(quán)益，促進(jìn)家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第二條定義

1.“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈(zèng)但未明確表示只歸一方的財(cái)產(chǎn)等，具體以雙方簽字確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單及法院最終認(rèn)定為準(zhǔn)；

2.“子女撫養(yǎng)權(quán)”指對(duì)未成年子女在生活照顧、教育管理等方面的法定監(jiān)護(hù)權(quán)；

3.“撫養(yǎng)費(fèi)”包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等必要開支，由非撫養(yǎng)方按約定標(biāo)準(zhǔn)定期支付；

4.“債務(wù)承擔(dān)”指雙方對(duì)夫妻共同債務(wù)按約定比例或方式分擔(dān)，個(gè)人債務(wù)由債務(wù)人獨(dú)立承擔(dān)；

5.“調(diào)解協(xié)議”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)司法確認(rèn)（如適用）后產(chǎn)生的具有法律約束力的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、銀行存款及投資收益等，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保取得財(cái)產(chǎn)后無其他權(quán)利爭(zhēng)議；

（2）甲方對(duì)未成年子女享有探視權(quán)，有權(quán)在非撫養(yǎng)期間參與子女的教育、醫(yī)療等重大事項(xiàng)決策，但須提前告知乙方并尊重乙方監(jiān)護(hù)職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)部分共同債務(wù)，并負(fù)責(zé)清理與自身財(cái)產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人債務(wù)；

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)產(chǎn)信息及債務(wù)情況，如有隱瞞或虛報(bào)，應(yīng)退還對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)監(jiān)督撫養(yǎng)費(fèi)支付情況，乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，并享有對(duì)已分割財(cái)產(chǎn)的占有、使用及收益權(quán)，甲方應(yīng)配合完成車輛、存款等財(cái)產(chǎn)的交付；

（2）乙方作為未成年子女的撫養(yǎng)方，享有法定監(jiān)護(hù)權(quán)，有權(quán)獨(dú)立決定子女的日常生活、學(xué)校選擇及醫(yī)療安排，甲方應(yīng)予配合但無權(quán)干涉，除非存在虐待、遺棄等行為；

（3）乙方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)部分共同債務(wù)，并每月10日前將撫養(yǎng)費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶，支付標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣2000元，直至子女年滿18周歲或具備獨(dú)立生活能力；

（4）乙方有義務(wù)保障子女的合法權(quán)益，不得將子女用于商業(yè)活動(dòng)或與他人結(jié)婚，并應(yīng)按期完成子女戶口遷移至本協(xié)議約定地址；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)分割后的過戶登記，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的額外稅費(fèi)及律師費(fèi)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)方案均屬雙方協(xié)商一致的結(jié)果，不涉及任何額外費(fèi)用，雙方無需向?qū)Ψ街Ц杜c協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的服務(wù)費(fèi)或中介費(fèi)；

2.如雙方需通過律師辦理財(cái)產(chǎn)過戶或債務(wù)確認(rèn)等法律手續(xù)，相關(guān)律師費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生的票據(jù)為準(zhǔn)，但超出常規(guī)范圍的部分需事先協(xié)商一致；

3.撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)每月10日前將當(dāng)月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶（賬號(hào)：622202******1234，開戶行：中國工商銀行北京朝陽支行），首筆支付時(shí)間為本協(xié)議生效次月起開始履行；

4.如乙方因失業(yè)、重大疾病等原因暫時(shí)無法支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)提前30日書面通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后可暫緩支付，但累計(jì)延期不超過6個(gè)月，延期期間按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算并補(bǔ)足；

5.房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后60日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣500萬元，剩余款項(xiàng)在過戶完成后3年內(nèi)分3次付清，每期支付比例分別為40%、35%、25%，逾期每逾期一日按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，調(diào)解協(xié)議經(jīng)法院司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容直至所有條款履行完畢；

2.財(cái)產(chǎn)分割的過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后90日內(nèi)完成，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可順延，但最長(zhǎng)不超過12個(gè)月；

3.子女撫養(yǎng)權(quán)自本協(xié)議生效次日起正式變更，甲方享有每周末及法定節(jié)假日探視權(quán)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)提前3日通知甲方行程安排；

4.撫養(yǎng)費(fèi)支付期限為自本協(xié)議生效次月起至子女年滿18周歲止，如子女進(jìn)入全日制高中教育階段，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可每年10月1日根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏缴蠞q5%，需雙方書面補(bǔ)充確認(rèn)；

5.本協(xié)議的違約責(zé)任條款自協(xié)議簽訂之日起永久有效，即使協(xié)議其他部分終止，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任：

（1）如甲方未按第四條第5款約定支付房產(chǎn)尾款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付未付金額的萬分之五作為違約金，逾期超過180日且乙方已取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方除支付全部款項(xiàng)外還應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)5%的賠償金；

（2）如乙方拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶或提供虛假材料導(dǎo)致過戶延遲，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于第三方評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)差額及甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用，甲方亦有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

2.撫養(yǎng)費(fèi)違約責(zé)任：

（1）撫養(yǎng)費(fèi)逾期支付：乙方應(yīng)自逾期之日起按未支付金額的每日萬分之五支付違約金，甲方有權(quán)直接從乙方銀行賬戶劃扣該款項(xiàng)，劃扣產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）撫養(yǎng)費(fèi)拖欠超過6個(gè)月且無正當(dāng)理由，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方除支付全部拖欠撫養(yǎng)費(fèi)及違約金外，還須承擔(dān)甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部維權(quán)費(fèi)用，金額不超過拖欠撫養(yǎng)費(fèi)總額的30%；

（3）如乙方將子女送養(yǎng)或用于盈利活動(dòng)，除全額返還所有撫養(yǎng)費(fèi)及賠償金外，還需承擔(dān)子女心理治療費(fèi)及甲方10萬元的懲罰性賠償。

3.探視權(quán)違約責(zé)任：

（1）甲方無正當(dāng)理由連續(xù)3次拒絕探視或擅自變更探視安排，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)2倍的補(bǔ)償金；

（2）如乙方無故阻止甲方探視，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正，甲方除要求繼續(xù)履行探視權(quán)外，可向法院申請(qǐng)變更撫養(yǎng)權(quán)，乙方需承擔(dān)變更程序的全部費(fèi)用。

4.共同債務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）如任一方未按協(xié)議約定承擔(dān)共同債務(wù)，該方需在債權(quán)人要求時(shí)直接清償全部債務(wù)，另一方應(yīng)承擔(dān)該債務(wù)的50%作為補(bǔ)償；

（2）債權(quán)人追究違約方責(zé)任時(shí)，守約方有權(quán)向違約方索賠因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于利息、滯納金及律師費(fèi)。

5.保密義務(wù)違約責(zé)任：

（1）雙方均不得向無關(guān)第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及涉及對(duì)方的個(gè)人隱私，違反者需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；

（2）違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)利益受損的，違約方需賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的150%作為懲罰，但賠償總額不超過100萬元。

6.協(xié)議解除責(zé)任：

（1）任何一方單方面解除本協(xié)議，除存在法定免責(zé)情形外，需向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總財(cái)產(chǎn)價(jià)值10%的賠償金，且已支付款項(xiàng)不予退還；

（2）如因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約責(zé)任按本條前述規(guī)定執(zhí)行，守約方有權(quán)要求違約方支付懲罰性賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如政策突變）、法律修訂、疫情及防控措施等不可歸責(zé)于任何一方的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受事件影響的當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，說明事件對(duì)協(xié)議履行造成的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除受影響條款。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)協(xié)議履行或按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

4.如不可抗力影響持續(xù)超過180日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，已履行部分按完成比例結(jié)算，雙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)）由受影響方自行承擔(dān)。

5.任何一方因不可抗力未能履行義務(wù)，應(yīng)在不可抗力消除后30日內(nèi)恢復(fù)履行，若不可抗力導(dǎo)致其失去履行能力且不可預(yù)見，可部分或全部免除責(zé)任，但需承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理損失。

6.本協(xié)議所稱不可抗力不包含當(dāng)事人因重大過失或故意行為導(dǎo)致的意外事件，如一方偽造不可抗力證明，需承擔(dān)欺詐責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方均應(yīng)保持理性溝通，不得采取報(bào)復(fù)性措施或損害對(duì)方利益。協(xié)商應(yīng)記錄關(guān)鍵共識(shí)，必要時(shí)可邀請(qǐng)律師或調(diào)解員協(xié)助。

2.協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，雙方均應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、調(diào)解，并遵守判決或調(diào)解書效力。訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.本協(xié)議不排除任何一方在訴訟前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或行為保全，但申請(qǐng)方需提供擔(dān)保以避免給對(duì)方造成損失。法院作出的財(cái)產(chǎn)保全措施不影響協(xié)議后續(xù)執(zhí)行。

4.雙方確認(rèn)，除訴訟外，不通過仲裁、行政裁決等其他途徑解決本協(xié)議爭(zhēng)議，任何一方單方面啟動(dòng)仲裁程序均屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不與爭(zhēng)議內(nèi)容相沖突的條款，包括但不限于債務(wù)清償、子女探視安排等，以維護(hù)協(xié)議整體穩(wěn)定性。

6.獲得生效判決或調(diào)解書的，協(xié)議自動(dòng)終止，但涉及子女撫養(yǎng)、債務(wù)履行等長(zhǎng)期性條款應(yīng)優(yōu)先適用判決或調(diào)解書的特別規(guī)定，雙方應(yīng)書面確認(rèn)相關(guān)條款的效力及履行銜接方案。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱/手機(jī)短信發(fā)送。以專人遞送或快遞為方式的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式的，寄出后3日視為送達(dá)；以電子方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認(rèn)?？陬^約定或單方作出的變更均無效，但雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋，任何爭(zhēng)議均以該法律為依據(jù)。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為具有同等目的的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得援引與本協(xié)議不符的先前文件。

5.分割性：本協(xié)議各條款獨(dú)立存在，任何一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若條款部分無效，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議目的的替代條款。

6.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)注意利益沖突問題，任何一方發(fā)現(xiàn)可能存在利益沖突應(yīng)立即告知對(duì)方，并采取措施避免潛在沖突影響協(xié)議公正履行。

7.不分割性：本協(xié)議不得被解釋為雙方設(shè)立代理關(guān)系或合伙關(guān)系，任何一方行為的后果由行為方自行承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知均需按本條款規(guī)定送達(dá)，若送達(dá)地址錯(cuò)誤導(dǎo)致通知延遲，延誤責(zé)任由未正確提供地址的一方承擔(dān)。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附帶的《夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單及分割方案》、《共同債務(wù)明細(xì)及承擔(dān)約定》、《子女撫養(yǎng)權(quán)及探視安排表》等文件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改附件內(nèi)容，如需變更需按本協(xié)議第九條第2款辦理。

2.保密附件：本協(xié)議首部標(biāo)注“保密”的附件（如《個(gè)人收入證明》、《銀行流水明細(xì)》）僅用于協(xié)議履行審查，其內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露，但法律規(guī)定或法院要求除外。

3.標(biāo)題說明：本協(xié)議各條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款內(nèi)容的解釋。條款編號(hào)如有遺漏或重復(fù)，