消防體檢合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防健康管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為提升消防安全管理水平及保障員工職業(yè)健康權(quán)益，需定期對相關(guān)場所及人員進行消防安全體檢服務(wù)；

鑒于乙方具備專業(yè)的消防安全技術(shù)資質(zhì)及豐富的消防安全體檢服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供全面、科學(xué)的消防安全體檢服務(wù)；

基于平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防安全體檢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方作為大型商業(yè)綜合體運營方，為響應(yīng)國家關(guān)于消防安全管理的強制性標準，需定期對消防設(shè)施設(shè)備、消防通道及員工消防安全意識進行全面檢測評估。同時，甲方關(guān)注員工在消防安全作業(yè)環(huán)境下的職業(yè)健康風(fēng)險，希望通過專業(yè)的體檢服務(wù)建立完善的安全健康管理機制。乙方作為國內(nèi)領(lǐng)先的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，擁有國家認證的消防安全檢測資質(zhì)及職業(yè)病危害因素檢測資質(zhì)，能夠結(jié)合甲方實際需求，提供符合法律法規(guī)要求的綜合性消防安全體檢方案。雙方基于長期合作意向，在充分協(xié)商基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及服務(wù)標準，確保消防安全體檢工作順利開展，共同維護甲方經(jīng)營場所及員工職業(yè)健康安全。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在消防安全體檢服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準及甲方具體要求，對甲方指定的場所、設(shè)備、人員及管理措施進行系統(tǒng)性、專業(yè)性的消防安全檢查、評估和診斷，并出具符合標準的體檢報告。具體范圍包括但不限于：

1.對甲方經(jīng)營場所的消防設(shè)施設(shè)備（如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標志等）的運行狀態(tài)、完好性及有效性進行檢測；

2.對消防通道、安全出口、疏散樓梯等消防安全疏散設(shè)施是否符合規(guī)范要求進行現(xiàn)場檢查；

3.對甲方的消防安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案及演練情況等進行評估；

4.對從事消防安全相關(guān)作業(yè)的甲方員工進行職業(yè)健康體檢，重點關(guān)注噪聲、粉塵、有毒有害氣體等職業(yè)病危害因素的接觸水平；

5.對甲方的消防安全培訓(xùn)記錄、員工消防安全意識及知識掌握程度進行問卷或現(xiàn)場考核；

6.根據(jù)檢查、評估和體檢結(jié)果，編制符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準要求的消防安全體檢報告，并提出針對性的改進建議。

本協(xié)議旨在通過乙方專業(yè)的消防安全體檢服務(wù)，幫助甲方全面排查消防安全風(fēng)險隱患，提升本質(zhì)安全水平，同時保障員工職業(yè)健康權(quán)益，符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)和職業(yè)健康的監(jiān)管要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“消防安全體檢”指乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和甲方要求，對消防安全狀況及員工職業(yè)健康進行的系統(tǒng)性檢查、評估和診斷活動；

2.“消防設(shè)施設(shè)備”指為預(yù)防、報警、滅火、疏散等消防安全目的而設(shè)置的各種設(shè)備設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標志、消防水系統(tǒng)、消防電源及應(yīng)急電源等；

3.“職業(yè)健康體檢”指對從事特定作業(yè)的員工進行的身體檢查，以評估其職業(yè)健康影響，篩查職業(yè)病或職業(yè)相關(guān)健康損害；

4.“體檢報告”指乙方完成消防安全體檢或職業(yè)健康體檢后，向甲方提交的包含檢查結(jié)果、評估結(jié)論及改進建議的書面文件；

5.“法律法規(guī)”指中華人民共和國及XX省、XX市現(xiàn)行有效的有關(guān)消防安全、職業(yè)健康、合同等領(lǐng)域的法律、法規(guī)、規(guī)章及標準規(guī)范；

6.“技術(shù)標準”指國家、行業(yè)及地方發(fā)布的與消防安全、職業(yè)健康相關(guān)的強制性或推薦性標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準，提供專業(yè)、客觀、公正的消防安全體檢服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方在服務(wù)過程中提供的技術(shù)文件、檢查記錄、報告草案等進行查閱和確認；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身實際需求，在不違反法律法規(guī)及標準的前提下，向乙方提出特定的服務(wù)要求或調(diào)整服務(wù)范圍；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與消防安全體檢相關(guān)的必要資料，包括但不限于場所平面、消防設(shè)施設(shè)備臺賬、操作維護記錄、員工花名冊及作業(yè)崗位說明等，并保證資料的真實性、完整性；

（5）甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員進入檢查現(xiàn)場時，其人身安全和作業(yè)安全得到保障，提供必要的通行便利和工作條件；

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費用，如有特殊情況需調(diào)整費用，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致；

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場檢查、設(shè)備檢測及員工體檢等工作，指定專門人員負責(zé)對接，及時解決服務(wù)過程中遇到的問題；

（8）甲方對乙方提交的體檢報告有異議時，有權(quán)在收到報告后XX日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)進行復(fù)核或補充說明；

（9）甲方應(yīng)將乙方提交的體檢報告用于內(nèi)部管理或向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)報備，并承擔(dān)因報告使用不當(dāng)產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（10）甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于數(shù)據(jù)保密的法律法規(guī)，對在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和工作配合，如甲方未按要求配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并相應(yīng)順延履行期限；

（3）乙方應(yīng)保證其具備開展消防安全體檢服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，服務(wù)人員應(yīng)持有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書；

（4）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)團隊執(zhí)行體檢任務(wù)，制定詳細的服務(wù)方案，明確檢查項目、方法、標準及進度安排；

（5）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和本協(xié)議約定，對甲方的消防安全狀況及員工職業(yè)健康進行客觀、全面的檢查和評估，使用合法的檢測儀器和設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準確可靠；

（6）乙方在服務(wù)過程中應(yīng)注意保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自披露或用于其他用途；

（7）乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中獲取的甲方資料和信息，未經(jīng)甲方書面許可，不得復(fù)制、泄露或提供給第三方，服務(wù)結(jié)束后應(yīng)按照約定返還或銷毀；

（8）乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場檢查和員工體檢后XX日內(nèi)，向甲方提交正式的消防安全體檢報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢查依據(jù)、檢查方法、檢查結(jié)果、評估結(jié)論及改進建議等，并附相關(guān)檢測數(shù)據(jù)記錄；

（9）乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量回訪機制，在報告提交后XX日內(nèi)進行服務(wù)回訪，了解甲方對服務(wù)的滿意度及后續(xù)改進需求；

（10）乙方對在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患或職業(yè)健康風(fēng)險，應(yīng)立即向甲方發(fā)出書面預(yù)警通知，并提出緊急處理建議，同時按照監(jiān)管要求向相關(guān)政府部門報告；

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量缺陷或延誤責(zé)任，如需返工或補救，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失；

（12）乙方應(yīng)保證提交的體檢報告符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的保密要求，對報告中涉及的技術(shù)數(shù)據(jù)和結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任，如因報告錯誤導(dǎo)致甲方受到監(jiān)管處罰或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的消防安全體檢服務(wù)費用總額（以下簡稱“服務(wù)費”）為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、檢測設(shè)備使用費、報告編制費、差旅費等所有相關(guān)費用。

2.服務(wù)費的具體構(gòu)成及收費依據(jù)詳見本協(xié)議附件一《服務(wù)費用明細表》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。如甲方在協(xié)議履行期間提出新增服務(wù)項目或擴大服務(wù)范圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費，并簽訂補充協(xié)議確認。

3.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費：

（1）本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費的XX%（即人民幣XX元），作為乙方提供服務(wù)的預(yù)付款；

（2）乙方完成全部現(xiàn)場檢查、員工體檢及報告編制工作，甲方確認服務(wù)成果后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費的XX%（即人民幣XX元）；

（3）剩余XX%的服務(wù)費（即人民幣XX元），甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整服務(wù)成果（包括最終體檢報告及所有附件）并經(jīng)審核無誤后XX日內(nèi)支付。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX消防健康管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

5.甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費及違約金。

6.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日終止。如協(xié)議期滿前XX日內(nèi)，雙方均未提出書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.本協(xié)議項下的首次消防安全體檢服務(wù)應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)啟動，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部現(xiàn)場檢查和員工體檢工作。

3.乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場檢查和員工體檢工作后XX日內(nèi)，向甲方提交初步的體檢報告草案供甲方審核。甲方應(yīng)在收到草案后XX日內(nèi)提出修改意見或確認，乙方根據(jù)甲方意見在XX日內(nèi)提交最終體檢報告。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的期限支付服務(wù)費。乙方有權(quán)根據(jù)甲方支付情況安排服務(wù)進度，甲方未按時支付款項的，乙方可相應(yīng)順延服務(wù)期限。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法按期完成，履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。非因不可抗力，任何一方單方面變更履行期限應(yīng)提前XX日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費的，應(yīng)按照該條第五款約定承擔(dān)逾期付款違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用、全部違約金及因此給乙方造成的損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

（2）甲方未按本協(xié)議第三條第（5）款約定，提供必要的工作條件或配合乙方工作的，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行或延期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的額外成本。

（3）甲方未按本協(xié)議第三條第（9）款約定，擅自使用或泄露乙方提交的體檢報告內(nèi)容，或?qū)⑵溆糜趨f(xié)議約定范圍之外的目的，給乙方造成聲譽或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣XX元。

（4）甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方體檢結(jié)論錯誤或遺漏重大風(fēng)險的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成服務(wù)，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費（或已完成服務(wù)部分對應(yīng)費用）的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付違約金。

（2）乙方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標準或本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)采取補救措施，直至符合要求。若乙方拒絕或無法在規(guī)定期限內(nèi)補救，或兩次補救仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付費用、支付相當(dāng)于服務(wù)費XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）乙方服務(wù)人員在服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)或疏忽，造成甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身損害賠償、財產(chǎn)損失賠償、環(huán)境治理費用、行政處罰等），甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方提交的體檢報告內(nèi)容虛假、數(shù)據(jù)錯誤或結(jié)論嚴重失實，導(dǎo)致甲方受到政府部門處罰、第三方索賠或造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費XX倍的懲罰性違約金。

（5）乙方未按本協(xié)議第四條約定的方式開具發(fā)票，或提供的發(fā)票不符合稅務(wù)要求，導(dǎo)致甲方無法報銷或遭受稅務(wù)風(fēng)險的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項直至問題解決。

（6）乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX元，若造成甲方重大損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、暴風(fēng)雪、干旱、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整、行政命令等）、戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、騷亂、瘟疫及流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、事故報告等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡合理努力采取措施減少損失，并積極協(xié)商調(diào)整履行計劃。在不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。對于因不可抗力已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算費用；對于尚未履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；如不可抗力導(dǎo)致雙方均有損失，應(yīng)相互理解，協(xié)商分擔(dān)，不得相互索賠。

5.不可抗力事件的持續(xù)狀態(tài)應(yīng)以不可抗力方提供的書面證明和相關(guān)部門的最終認定為準。若雙方對不可抗力的影響范圍或消除時間存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第八條約定的爭議解決機構(gòu)處理。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭議：

（一）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決的，法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理律師費。

（二）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的仲裁費、律師費等費用，但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理律師費。

3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。爭議解決不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定行使抗辯權(quán)或其他權(quán)利。

4.雙方應(yīng)選擇上述第（一）或第（二）種爭議解決方式中的一種，并在本協(xié)議簽署時明確約定。如協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)未明確選擇，則視為選擇第（一）種訴訟方式解決爭議。

5.解決爭議所發(fā)生的費用（包括但不限于交通費、住宿費、差旅費、文件復(fù)印費等），除非雙方另有約定或法律規(guī)定，均由敗訴方承擔(dān)；若仲裁或訴訟結(jié)果支持部分訴訟請求，則相應(yīng)費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.任何一方在爭議解決過程中，不得采取任何騷擾、威脅或報復(fù)對方的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。電子通知的發(fā)送郵箱應(yīng)確保為接收方常用且有效的業(yè)務(wù)聯(lián)系郵箱。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署