房屋拆遷補償協(xié)議2025年拆遷補償政策甲方（拆遷人）：_________________________（名稱/姓名）法定代表人/負責人：____________________地址：__________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_______________乙方（被拆遷人）：_________________________（姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及2025年相關拆遷補償政策，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合法的原則基礎上，就乙方所有的位于_________________________（詳細地址）的房屋（建筑面積_________平方米，結構類型_________，用途_________，房屋所有權證號/土地使用權證號_________）的拆遷補償事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋權屬及信息確認甲方確認乙方為上述房屋的合法所有權人/使用權人，房屋現(xiàn)狀信息如前所述。乙方保證所提供房屋信息的真實性、準確性，并已了解本次拆遷的相關政策。第二條拆遷補償方式甲乙雙方一致同意采用以下第______種方式對乙方房屋進行補償：（一）貨幣補償；（二）產(chǎn)權置換；（三）貨幣補償與產(chǎn)權置換相結合。（選擇方式后，需詳細約定貨幣補償?shù)木唧w金額或產(chǎn)權置換房屋的詳細信息，如面積、位置、價格等，或兩者結合的具體方式）第三條貨幣補償金額（若選擇貨幣補償）乙方的房屋貨幣補償總額為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。該金額包括但不限于房屋評估價值、拆遷補助費、搬遷補助費、臨時安置補助費等。具體計算明細附后（若有）。第四條產(chǎn)權置換（若選擇產(chǎn)權置換）甲方為乙方提供位于_________________________（詳細地址）的安置房屋一套，建筑面積約為_________平方米，結構類型_________，用途_________。安置房屋的價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）/平方米，總價款為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。（或約定其他具體安置房信息）第五條補償費用支付（一）貨幣補償支付：1.本協(xié)議生效后______日內，甲方一次性支付乙方貨幣補償總額的______%（即人民幣_________________________元）。2.乙方完成房屋搬遷、交出相關證照后______日內，甲方支付剩余貨幣補償總額的______%（即人民幣_________________________元）。3.安置房交付前______日內，甲方支付最后一筆貨幣補償款（若有，即人民幣_________________________元）。甲方應將補償款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________甲方支付時，應在轉賬附言中注明“拆遷補償款”。（二）產(chǎn)權置換交付：甲方應于______年______月______日前，將符合約定的安置房屋交付給乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，相關稅費按國家及地方規(guī)定由______方承擔。第六條搬遷與臨時安置補助（一）搬遷補助：乙方因本次拆遷發(fā)生合理的搬遷費用，經(jīng)甲方核實后，一次性補助人民幣_________________________元。補助標準及申請流程另行協(xié)商確定。（二）臨時安置補助/周轉用房：1.自乙方房屋搬遷之日起至安置房屋交付之日止，甲方按每月每平方米建筑面積人民幣_________元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。每月______日前支付。2.或，甲方為乙方提供周轉用房一套，地址位于_________________________，使用期限自搬遷之日起至安置房交付之日止。乙方應妥善使用，不得擅自改變用途或轉租。第七條其他費用承擔（一）房屋評估費用由甲方承擔。（二）因拆遷補償涉及的契稅、個人所得稅等稅費，由______方承擔。（三）拆除乙方房屋產(chǎn)生的拆除費、清運費等，由甲方承擔。第八條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.按本協(xié)議約定按時足額支付補償款或交付安置房。2.保證提供的安置房符合國家規(guī)定的質量標準。3.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.確保拆遷過程符合相關規(guī)定，保障乙方安全。（二）乙方權利與義務：1.在本協(xié)議約定的時間內完成搬遷，并將房屋、土地使用權證等相關證照交還甲方。2.按本協(xié)議約定接受補償。3.配合甲方的拆遷工作及協(xié)議履行。4.遵守安置區(qū)（若有）的相關管理規(guī)定。第九條違約責任（一）甲方未按本協(xié)議約定支付補償款或交付安置房的，每逾期一日，應按逾期支付或交付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（二）乙方未按本協(xié)議約定按時搬遷的，每逾期一日，應按搬遷補助總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方仍需按本協(xié)議約定支付剩余補償款。第十條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋拆遷補償事宜處理完畢（包括所有款項支付完畢或安置房產(chǎn)權轉移登記完成）后，本協(xié)議自動終止。第十二條其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門備案（若有）一份，具有同等法