房屋租賃變更合同2025甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，住址：[乙方住址]。根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（下稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同部分內(nèi)容進行變更，達成如下協(xié)議：第一條原合同效力及基本信息確認1.1本合同是原合同的有效補充和修改，與原合同具有同等法律效力。1.2原合同中未變更的條款繼續(xù)有效執(zhí)行，除非本合同另有明確約定。1.3原合同涉及的租賃房屋基本情況如下：房屋地址[原合同房屋地址]，房屋面積[原合同房屋面積]平方米，房屋類型[原合同房屋類型]。第二條變更事項2.1租賃期限變更原合同約定的租賃期限為自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長，新的租賃期限自[變更后起始日期]至[變更后終止日期]。2.2租金及支付方式變更原合同約定的月租金為人民幣[原合同租金]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[變更后起始日期]起，月租金調(diào)整為人民幣[變更后租金]元。租金支付方式不變，仍為[原合同支付方式]，即乙方應(yīng)在每月[原合同支付日]前向甲方支付當月租金。2.3押金變更原合同約定的押金金額為人民幣[原合同押金]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將押金調(diào)整為人民幣[變更后押金]元。本合同終止時，押金按照原合同約定及本合同補充約定處理。2.4房屋使用用途變更原合同約定房屋用途為[原合同用途]。經(jīng)甲方同意，自[變更后起始日期]起，乙方可將房屋用于[變更后用途]，乙方使用新用途不得違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并應(yīng)取得甲方書面同意。2.5房屋設(shè)施/裝修變更租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行添置設(shè)施或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守以下約定：(1)添置的設(shè)施或裝修歸甲方所有，乙方不得要求拆除或恢復(fù)原狀。(2)乙方的添置行為不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋主體安全。(3)因乙方添置行為造成的房屋損壞，維修責任由乙方承擔。2.6其他條款變更原合同關(guān)于[具體條款，如轉(zhuǎn)租限制]的約定變更為[變更后的具體內(nèi)容]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)按照本合同約定收取租金。(2)保證租賃房屋在租賃期內(nèi)符合居住條件。(3)配合乙方進行必要的房屋維修（不包括因乙方使用不當造成的損壞）。(4)遵守本合同關(guān)于房屋使用用途變更及其他條款變更的約定。3.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔的費用。(2)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。(3)遵守本合同關(guān)于房屋使用用途變更及其他條款變更的約定。(4)按照本合同約定使用押金，并配合甲方進行押金結(jié)算。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定提供符合居住條件的房屋，或違反本合同關(guān)于房屋用途變更約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.3乙方違反本合同關(guān)于房屋使用用途變更或其他條款變更約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度解除本合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。4.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條通知送達雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，可在送達時視為已送達。第六條合同生效與份數(shù)6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第七條補充約定[如有其他需要補充約定的事項，可在此處列出