房屋租賃變更合同協(xié)議2025年格式下載出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同部分內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議，訂立本協(xié)議如下：第一條原合同基本信息甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議變更依據(jù)的原合同為上述《房屋租賃合同》，該合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址，包括門牌號、樓層、房間號等]，房屋類型為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積/使用面積為[房屋面積]。第二條變更條款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容作如下變更：1.租金調(diào)整：自[變更生效日期]起，原合同項(xiàng)下的月租金由人民幣[原租金金額]元調(diào)整為人民幣[新租金金額]元。租金支付方式不變，仍為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，支付周期為[支付周期，如每月]，每[支付周期]屆滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：[甲方收款賬戶信息]。原合同項(xiàng)下未約定押金的，雙方同意在此變更中，乙方需向甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，通常為1-3個月]個月租金的押金，金額為人民幣[押金金額]元；如原合同已約定押金，則該押金金額調(diào)整為人民幣[新押金金額]元，原押金[抵扣/退還/部分抵扣]。2.租賃期限變更：原合同項(xiàng)下的租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]。經(jīng)雙方同意，租賃期限延長，新的租賃期限自[變更后新起始日期]起至[變更后新終止日期]止。3.房屋用途變更：原合同約定房屋用途為[原合同約定用途]。現(xiàn)雙方同意，在租賃期內(nèi)，房屋用途變更為[新約定用途]。乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守[相關(guān)規(guī)定，如工商、消防等]關(guān)于[新約定用途]的規(guī)定，并自行負(fù)責(zé)辦理可能需要的各項(xiàng)手續(xù)。因變更房屋用途產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、管理費(fèi)等）由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。4.裝修變更：原合同關(guān)于[原合同中關(guān)于裝修或添置物品的約定]?，F(xiàn)雙方同意，在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行[具體裝修內(nèi)容描述，如添置非承重隔斷、更換部分裝飾性設(shè)施等]，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修工程需符合國家相關(guān)規(guī)范，不得影響房屋主體安全和正常使用。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時，[關(guān)于裝修恢復(fù)原狀或費(fèi)用承擔(dān)的約定]。5.維修責(zé)任變更：原合同關(guān)于維修責(zé)任的約定為[原合同約定內(nèi)容]?，F(xiàn)雙方同意，除房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（指房屋共有的上下水管道、電路等）的維修由甲方負(fù)責(zé)外，房屋內(nèi)乙方使用的部分及新增設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第二條的變更內(nèi)容，雙方權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)調(diào)整如下：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議第二條第1款約定收取租金及押金。（2）應(yīng)按照本協(xié)議第二條第4款約定，保障乙方在合法合規(guī)裝修前提下的房屋使用權(quán)。（3）除本協(xié)議第二條第5款約定外，應(yīng)履行原合同及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議第二條第1款約定使用房屋至新的租賃期限屆滿。（2）應(yīng)按照本協(xié)議第二條第1款約定按時足額支付租金。（3）應(yīng)按照本協(xié)議第二條第3款約定使用房屋，并遵守相關(guān)規(guī)定。（4）應(yīng)按照本協(xié)議第二條第4款約定，負(fù)責(zé)對自己使用部分及新增設(shè)施的維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）應(yīng)履行原合同及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議第二條第1款約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠付租金、違約金，并可能賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議第二條第3款關(guān)于房屋用途約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付[具體金額]的違約金，甚至解除本協(xié)議及原合同。3.乙方違反本協(xié)議第二條第4款關(guān)于裝修約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。4.其他違約情形：雙方應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議的其他約定，任何一方違反均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效不依賴于任何第三方批準(zhǔn)，但雙方均應(yīng)按本協(xié)議約定履行義務(wù)。第七條合同效力本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充和修改，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議變更的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。原合同中未變更的部分繼續(xù)有效。本協(xié)議履行完畢后，原合同相應(yīng)內(nèi)容終止。第八條通知方式雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第九條合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)，通常為兩份或四份]，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]，自雙方簽字蓋章之日起生效，各份具有同等法律效力。第十條不可抗力任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，并根據(jù)情況協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十一條合同解除除本協(xié)議另有約定及法律規(guī)定外，任何一方單方面解除本協(xié)