房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年變更條款甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（主合同，下稱“主合同”），主合同項(xiàng)下租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，現(xiàn)因雙方需要，經(jīng)友好協(xié)商，就主合同部分內(nèi)容達(dá)成如下變更條款，作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），雙方確認(rèn)本協(xié)議與主合同具有同等法律效力。第一條變更事項(xiàng)一：租賃期限變更甲乙雙方一致同意，將主合同項(xiàng)下的租賃期限進(jìn)行如下變更：原租賃期限自[主合同原租賃起始日期]起至[主合同原租賃終止日期]止。變更后的租賃期限自[新租賃起始日期]起至[新租賃終止日期]止。本協(xié)議生效后，主合同中關(guān)于租賃期限的條款相應(yīng)修改為與本協(xié)議一致。第二條變更事項(xiàng)二：租金調(diào)整自[新租賃起始日期]起，主合同項(xiàng)下租賃房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)由原[原合同約定租金金額]元人民幣調(diào)整為[新租金金額]元人民幣。租金支付周期仍為[支付周期，如：月付]，每[支付頻率，如：月]的第[支付日數(shù)]日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]租金調(diào)整不視為甲方違約，乙方應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付。第三條變更事項(xiàng)三：房屋使用用途補(bǔ)充在主合同約定的[原合同約定用途，如：居住]用途基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間可額外將房屋用于[新的使用用途，如：家庭辦公]，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及[房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)管理規(guī)約的相關(guān)規(guī)定。如因乙方改變用途造成房屋損壞、產(chǎn)生糾紛或違反管理規(guī)定，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條變更事項(xiàng)四：維修責(zé)任補(bǔ)充1.對(duì)于租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及原有重要附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣主體管線等）的日常維護(hù)和自然損耗維修，仍由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)。2.對(duì)于乙方使用過(guò)程中造成的房屋部件損壞（如門(mén)窗、燈具、潔具等），由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.雙方同意，凡需動(dòng)用房屋主體結(jié)構(gòu)或影響房屋整體安全的大修，無(wú)論因誰(shuí)原因造成，均由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由[雙方約定費(fèi)用承擔(dān)方式，如：甲方承擔(dān)/甲乙雙方按比例承擔(dān)，比例為：甲方XX%，乙方XX%]承擔(dān)。具體維修費(fèi)用超過(guò)[金額標(biāo)準(zhǔn)]元人民幣的，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，雙方可協(xié)商解決方案。第五條變更事項(xiàng)五：押金數(shù)額調(diào)整乙方在本協(xié)議生效之日向甲方支付/增加租賃押金人民幣[新押金金額]元整（￥[金額大寫(xiě)]）。該押金將用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還事宜按主合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條雙方權(quán)利義務(wù)雙方確認(rèn)已充分理解并同意本協(xié)議各項(xiàng)變更條款，并承諾嚴(yán)格履行。本協(xié)議生效后，除本協(xié)議明確變更的內(nèi)容外，主合同中雙方權(quán)利義務(wù)其他條款繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議第一條至第六條約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金，除按主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[利率，如：千分之五]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議第三條或第四條的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按主合同約定執(zhí)行。本協(xié)議的變更內(nèi)容與主合同相關(guān)內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議變更事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或非書(shū)面約定。第十條其他1.本協(xié)議一式[份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：二]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：一]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知按主合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。3.如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效