房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），租賃甲方擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于[租賃用途]。為明確租賃期間租賃房屋的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義本協(xié)議所稱“清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”是指租賃房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下應(yīng)保持的狀態(tài)，包括但不限于：地面無污漬、積水、雜物，墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)、污損，門窗、玻璃潔凈透明，廚房灶具、廚柜、冰箱內(nèi)外整潔無油污，衛(wèi)生間潔具、鏡面、地面干燥潔凈無異味，陽臺(tái)無雜物堆放，垃圾及時(shí)清理，以及符合相關(guān)衛(wèi)生防疫要求。第二條清潔責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合基本清潔衛(wèi)生要求的租賃房屋。甲方應(yīng)保證并承擔(dān)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、樓道、電梯間（若有）、大堂等公共區(qū)域每月至少一次的清潔維護(hù)工作，確保其達(dá)到本協(xié)議第一條約定的基本清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋本身設(shè)施故障（非乙方使用不當(dāng)造成）導(dǎo)致的清潔困難，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方進(jìn)行的公共區(qū)域深度清潔（如每季度或半年一次）的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方責(zé)任2.2.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)部的日常清潔和保持，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域，確保其隨時(shí)處于干凈整潔的狀態(tài)，達(dá)到本協(xié)議第一條約定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2定期清潔：乙方應(yīng)自行完成以下定期清潔工作：（a）每周至少一次對(duì)地面進(jìn)行清掃或拖地，對(duì)家具表面進(jìn)行擦拭；（b）每月至少一次對(duì)廚房油煙機(jī)、灶臺(tái)進(jìn)行清潔，對(duì)冰箱內(nèi)部進(jìn)行整理和清潔；（c）每月至少一次對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括淋浴間、馬桶、面盆等；（d）保持陽臺(tái)整潔，無雜物堆放，地面干燥。2.2.3垃圾處理：乙方應(yīng)將室內(nèi)垃圾袋裝化，并按照甲方或當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)傾倒垃圾，保持室內(nèi)及門前無亂扔垃圾、亂堆雜物現(xiàn)象。2.2.4禁止行為：乙方在租賃房屋內(nèi)不得有焚燒雜物、違規(guī)烹飪（如使用燃?xì)庠畹确穷A(yù)留設(shè)備）、飼養(yǎng)寵物（若甲方或主合同有禁止性約定，則乙方不得飼養(yǎng)）或允許寵物在房屋內(nèi)便溺且未及時(shí)清理、大量囤積物品影響環(huán)境衛(wèi)生等影響清潔衛(wèi)生的行為。2.2.5離開時(shí)的清潔：租賃期滿或提前退租時(shí)，乙方應(yīng)在交還房屋前[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)部打掃干凈，清除所有個(gè)人物品和垃圾，并將房屋設(shè)施恢復(fù)至主合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），達(dá)到本協(xié)議約定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后，方可辦理退租手續(xù)。乙方離開時(shí)的清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條檢查與監(jiān)督3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在提前[具體天數(shù)，如：2]日通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃房屋檢查清潔衛(wèi)生狀況，但檢查范圍僅限于清潔衛(wèi)生方面。甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)至少有一名乙方成員在場(chǎng)。3.2檢查記錄：甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，可對(duì)檢查情況制作書面記錄，由甲乙雙方簽字確認(rèn)，或由乙方確認(rèn)收到。該記錄可作為判斷乙方是否履行清潔義務(wù)的依據(jù)。3.3乙方異議：乙方如對(duì)甲方的檢查結(jié)果或清潔要求有異議，有權(quán)在收到甲方通知后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條清潔不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理4.1通知與整改：若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方清潔衛(wèi)生不符合本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面《清潔衛(wèi)生整改通知》，明確指出不符合標(biāo)準(zhǔn)的具體部位和行為，并給予乙方不超過[具體天數(shù)，如：7]日的整改期限。4.2乙方整改：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。4.3甲方協(xié)助與費(fèi)用：如乙方確有困難需要甲方協(xié)助完成整改（如提供清潔工具或聯(lián)系專業(yè)人員），甲方應(yīng)予以配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該困難系房屋本身無法克服的缺陷所致。4.4滯納金/違約金：若乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不糾正的，甲方有權(quán)自逾期之日起，按每月[具體金額或計(jì)算方式，如：相當(dāng)于一個(gè)月租金的10%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取清潔衛(wèi)生違約金，直至房屋清潔達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，但累計(jì)違約金總額不超過[具體金額或比例，如：兩個(gè)月租金]。4.5強(qiáng)制清潔：若乙方未按本協(xié)議約定履行清潔義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知整改無效的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清潔，所需費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、清潔劑費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并從乙方繳納的押金中直接扣除。若押金不足以支付，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.6解除合同：乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議關(guān)于清潔衛(wèi)生的約定，或經(jīng)多次整改仍不改善，影響甲方或其他租戶正常使用的，甲方有權(quán)依據(jù)主合同第[主合同中相關(guān)條款號(hào)]條約定的違約責(zé)任，單方面解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議，收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按主合同約定支付違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用行為或過錯(cuò)導(dǎo)致的額外清潔費(fèi)用，包括但不限于因乙方原因需要進(jìn)行的深度清潔、消毒、維修等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)其按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)清潔的區(qū)域和項(xiàng)目的清潔費(fèi)用。5.3雙方各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而發(fā)生的、由對(duì)方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用但未及時(shí)支付的滯納金或違約金。第六條其他約定6.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變?cè)性O(shè)施，不得影響房屋的清潔衛(wèi)生條件，且裝修或改變后的清潔責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。6.2若租賃房屋內(nèi)有寵物，則乙方必須遵守本協(xié)議2.2.4條的約定，并承擔(dān)所有因?qū)櫸镲曫B(yǎng)產(chǎn)生的清潔、衛(wèi)生及管理費(fèi)用，直至寵物被移除。6.3租賃期滿或提前退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交還甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的押金（扣除本協(xié)議約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后）之日起[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)，完成對(duì)租賃房屋的最終清潔驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方辦理退租手續(xù)；若驗(yàn)收不合格，按本協(xié)議第四條處理。第七條法律效力本補(bǔ)充協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議條款與主合同條款有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但不得違反主合同與法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)，如：兩]份，