房屋租賃消防協(xié)議2025年保險覆蓋條款甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)主房屋租賃合同（以下簡稱“主合同”）及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的消防安全保險覆蓋事宜，達成如下補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條引言與適用范圍本協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。本協(xié)議依據(jù)主合同生效。為明確租賃期間（自______年______月______日起至______年______月______日止，下稱“租賃期間”）租賃房屋消防安全相關(guān)的保險責任承擔與覆蓋范圍，特別是在______年（以下簡稱“2025年”）的保險要求，保障各方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議構(gòu)成雙方就保險覆蓋事宜的完整約定，與主合同具有同等法律效力。第二條保險責任主體雙方確認，租賃期間內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、器材）的消防安全保險，由______方（以下簡稱“投保方”）負責購買并作為保險合同的投保人和被保險人。投保方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)持續(xù)有效持有足額的保險合同，并將保單復印件交予另一方備案。雙方另有約定的，從其約定。第三條保險標的與覆蓋范圍投保方所購買之保險應(yīng)覆蓋租賃房屋內(nèi)發(fā)生的下列風險及其造成的損失：（一）因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域消防設(shè)施、器材的損失；（二）因消防設(shè)施故障、缺失或因撲滅火災(zāi)而采取合理措施導致的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及承租方使用范圍內(nèi)裝修部分的損失；（三）依法應(yīng)由被保險人承擔的，因租賃房屋內(nèi)發(fā)生保險事故而造成的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。保險覆蓋范圍具體包括但不限于本協(xié)議第二條所述保險標的，以及根據(jù)保險合同約定的其他承保項目。投保方應(yīng)確保保險條款中包含針對火災(zāi)、爆炸以及相關(guān)消防設(shè)施故障或缺失的承保責任。雙方均應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于消防安全的法律法規(guī)，采取合理措施維護租賃房屋的消防安全，防止保險事故的發(fā)生。投保方應(yīng)在保險合同中明確列出甲乙雙方可能承擔責任的區(qū)域或風險，以及相應(yīng)的免賠額（如有）。第四條保險期間投保方應(yīng)負責購買主合同項下租賃房屋的保險，保險期間應(yīng)與主合同的租賃期間一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。投保方必須確保保險覆蓋期間覆蓋整個租賃期間，并特別注意，在______年全年，有效的保險單必須滿足本協(xié)議第三條及第四條的約定要求，確保保險持續(xù)有效且覆蓋范圍符合標準。第五條保險金額投保方所購買保險的保險金額應(yīng)合理，能夠覆蓋本協(xié)議第三條所述風險可能造成的損失。投保方應(yīng)在購買保險時，確保保險金額至少達到市場公允價值及合理修復費用。對于______年期間的保險金額，雙方同意，投保方應(yīng)確保該年度的保險金額不低于______元人民幣（或根據(jù)當時市場情況另行協(xié)商確定），以應(yīng)對可能增加的風險。如需調(diào)整，投保方應(yīng)在本協(xié)議約定的調(diào)整時間前完成保額調(diào)整并通知另一方。第六條保費與繳費投保方應(yīng)承擔購買本協(xié)議項下保險所產(chǎn)生的全部保險費用。投保方應(yīng)按照保險合同約定或雙方另行協(xié)商確定的方式，在______年______月______日前（或保險合同約定的時間）將首期保費支付至保險公司。后續(xù)續(xù)保保費應(yīng)按時支付。投保方應(yīng)將已支付的保費憑證復印件交予另一方備案。雙方另有約定的，從其約定。第七條保險理賠（一）發(fā)生保險事故時，受損方或投保方應(yīng)立即通知投保方及保險公司報案，并保護好現(xiàn)場。（二）投保方應(yīng)負責或協(xié)調(diào)保險公司進行損失查勘、定損。（三）投保方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，準備并提交理賠所需的全部證明材料，包括但不限于出險證明、事故原因分析報告、損失清單、財產(chǎn)價值評估報告、維修報價單、身份證明、責任認定證明等。（四）保險公司應(yīng)在收到完整理賠材料后，按照保險合同約定的時限進行審核，并將理賠款項支付給投保方或直接支付給損失方/受益人。（五）投保方有義務(wù)將理賠結(jié)果告知另一方。如涉及向第三方承擔賠償責任，投保方在獲得保險公司賠償后，應(yīng)將根據(jù)保險合同約定屬于他人的部分及時支付給該第三方；如賠償金額不足，投保方仍需承擔補充賠償責任。第八條雙方義務(wù)（一）投保方義務(wù)：1.負責足額購買、連續(xù)投保本協(xié)議約定的保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期間，特別是______年全程有效。2.將保險單正本交保險公司，并將復印件及時交予另一方備案。3.按時足額支付保險費用。4.配合保險公司進行事故查勘、定損和理賠。5.確保保險合同條款內(nèi)容符合本協(xié)議的約定，特別是關(guān)于______年保險要求的條款。（二）乙方義務(wù)：1.積極配合投保方購買和維護保險。2.在其使用范圍內(nèi)，嚴格遵守消防安全規(guī)定，采取必要的消防安全措施，確保其裝修部分及使用行為不增加保險風險。3.發(fā)生保險事故時，及時通知投保方。4.根據(jù)投保方或保險公司的要求，提供與自身相關(guān)的理賠資料。（三）甲乙雙方共同義務(wù)：1.共同維護租賃房屋的消防安全，定期檢查消防設(shè)施，保持消防通道暢通。2.遵守主合同及本協(xié)議關(guān)于消防安全的所有約定。第九條協(xié)議生效、變更與終止（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于主合同的有效性，但以主合同有效為前提條件。（二）本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充文件。（三）本協(xié)議在主合同租賃期間內(nèi)有效。租賃期間屆滿，主合同終止的，本協(xié)議自動終止。但在本協(xié)議終止時，如______年尚未結(jié)束，且保險合同仍在有效期內(nèi)，投保方應(yīng)確保保險責任繼續(xù)覆蓋至______年結(jié)束。雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行。主合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。（二）一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知另一方，否則由此造成的影響由該方自行承擔。（三）本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______