房屋租賃押金管理協(xié)議2025年模板設(shè)計房屋租賃押金管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（甲方）：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________承租方（乙方）：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及主合同《房屋租賃合同》（下稱“主合同”）的約定，甲乙雙方就房屋租賃押金的管理事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條協(xié)議目的為明確房屋租賃過程中押金的收取、管理、使用和返還事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)主合同及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。第二條相關(guān)依據(jù)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律及__________地方的相關(guān)規(guī)定。第三條押金的金額與支付3.1甲方同意將主合同項下租賃房屋的押金支付給乙方/甲方指定賬戶/雙方另行協(xié)商確定的第三方管理賬戶。押金金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________元。3.2押金支付方式：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________3.4押金支付時間：__________（例如：主合同簽訂時/房屋交付時）。3.5甲方應(yīng)在支付押金后向乙方/指定賬戶提供收款憑證（如收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬回單）。第四條押金的管理與存儲4.1押金由__________（甲方/乙方/雙方指定的__________機(jī)構(gòu)/銀行）負(fù)責(zé)管理。4.2如委托銀行保管，應(yīng)將押金存入本協(xié)議第三條3.3款約定的賬戶，作為獨(dú)立專戶管理。4.3押金管理方應(yīng)確保資金安全，并按法律規(guī)定/雙方約定計付利息（如有），利息計付標(biāo)準(zhǔn)為__________（例如：參照同期銀行存款利息）。4.4未經(jīng)主合同及本協(xié)議約定，任何一方不得擅自挪用、侵占押金。4.5甲乙雙方及管理方應(yīng)對押金信息及相關(guān)管理情況承擔(dān)保密義務(wù)。第五條押金的使用與扣除5.1甲方在租賃關(guān)系終止、乙方按主合同約定返還租賃房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，可以依據(jù)主合同及本協(xié)議約定，從押金中扣除下列費(fèi)用或損失：(1)乙方未按主合同約定按時騰退房屋，經(jīng)甲方書面催告后，仍逾期占用房屋期間的相應(yīng)租金及違約金；(2)乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電管線、家電、家具等）損壞，經(jīng)維修確認(rèn)需由乙方承擔(dān)費(fèi)用且該費(fèi)用超出押金總額的差額部分；(3)乙方未結(jié)清租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后，乙方仍不支付的金額；(4)乙方違反主合同約定，實(shí)施妨礙甲方正常使用房屋或其他違約行為，給甲方造成其他直接經(jīng)濟(jì)損失的部分。5.2甲方需扣除押金時，應(yīng)首先通知乙方，并應(yīng)向乙方提供書面清單，列明擬扣除的具體項目、依據(jù)（需附有效票據(jù)或證據(jù)復(fù)印件）及金額明細(xì)。5.3乙方有權(quán)對甲方擬扣除的金額及依據(jù)提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)予以書面答復(fù)并提供補(bǔ)充證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4甲方扣除的金額不得超出押金總額。若因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋缘挚蹠r，甲方有權(quán)在押金退還時繼續(xù)向乙方追償剩余部分。第六條押金的退還6.1退還條件：租賃關(guān)系依照主合同約定正常終止，房屋已按約定返還并檢查合格，乙方已結(jié)清所有根據(jù)主合同及租賃期間發(fā)生應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于第五條第5.1款所述費(fèi)用），且雙方確認(rèn)無其他需要從押金中扣除的事項。6.2退還時間：符合第六條6.1款約定條件后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)（建議不超過30日）將剩余押金（或押金及按約定計算的利息）退還給乙方/乙方指定的收款人。6.3退還方式：甲方應(yīng)將押金（及利息，如有）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶，或支付至雙方協(xié)商確定的收款人賬戶：收款賬戶信息：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________6.4若有按規(guī)定或經(jīng)協(xié)商扣除押金，甲方應(yīng)在退還前完成最終結(jié)算，并向乙方提供書面明細(xì)清單。甲方應(yīng)在押金退還時提供收款憑證。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議第六條約定及時退還押金（及利息，如有），每逾期一日，應(yīng)按未退還金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。7.2若乙方對甲方擬扣除的押金有異議，在甲方未提供充分證據(jù)前，不得擅自拒絕支付或扣除相應(yīng)金額。因乙方拒絕配合導(dǎo)致押金退還拖延的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自主合同生效之日起生效，并與主合同具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充文件。9.3主合同終止或被解除時，本協(xié)議在押金處理完畢后自動終止。第十條其他條款10.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就押金管理事宜的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。10.2若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，（如委托第三