房屋租賃押金收據(jù)協(xié)議2025年示范草案出租人（收款方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。承租人（付款方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，出租人與承租人經(jīng)友好協(xié)商，就承租人承租出租人位于_________（詳細(xì)地址，門牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，就房屋租賃押金支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物該房屋的具體地址為：_________，房屋類型為：_________，建筑面積/使用面積：_________平方米。第二條押金金額與幣種承租人同意向出租人支付該房屋的租賃押金，金額共計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫：____________________元整）。押金用于擔(dān)保承租人在租賃期間履行租賃合同約定的義務(wù)。第三條押金支付1.承租人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日/租賃合同簽訂之日/房屋交付之日（以較晚者為準(zhǔn)）前，將押金支付至出租人指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.如通過(guò)現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)在支付時(shí)簽署《押金收據(jù)》作為憑證。3.支付方式以雙方確認(rèn)的《押金收據(jù)》或銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。第四條押金用途1.本協(xié)議項(xiàng)下的押金首先用于抵扣承租人因違反本協(xié)議或租賃合同約定而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：(1)承租人未按約定支付租金的，按日加收約定利率（或法定標(biāo)準(zhǔn)）的滯納金。(2)承租人提前解除租賃合同的違約金。(3)租賃合同解除后，承租人未按約定返還該房屋的。(4)租賃期間，承租人造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失的維修、賠償責(zé)任（以實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為限，且有相應(yīng)憑證）。(5)承租人拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.出租人從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用前，應(yīng)事先通知承租人，并說(shuō)明扣除的具體原因、依據(jù)和金額，提供相應(yīng)的合法有效憑證。出租人扣除的費(fèi)用總額不應(yīng)超過(guò)承租人應(yīng)付的費(fèi)用或損失總額。3.出租人不得擅自擴(kuò)大押金使用范圍，不得將押金用于租賃合同約定的擔(dān)保目的之外的其他事項(xiàng)。第五條押金退還1.出租人應(yīng)在以下條件全部滿足之日起_________日內(nèi)（建議：不超過(guò)30日）將剩余押金無(wú)息退還給承租人：(1)租賃合同期限屆滿或依法解除。(2)承租人已結(jié)清所有應(yīng)付租金、費(fèi)用（包括但不限于第四條約定的各項(xiàng)費(fèi)用）。(3)承租人按約定返還了該房屋，并使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至可繼續(xù)使用狀態(tài)（或已就損壞部分支付了合理且對(duì)等的維修費(fèi)用）。(4)承租人未違反其他租賃合同約定，無(wú)需承擔(dān)押金責(zé)任。2.如需從押金中扣除費(fèi)用，出租人應(yīng)在扣除前按照第四條約定的程序履行通知義務(wù)，并按扣除后的金額退還。3.退還方式：通過(guò)原支付途徑退還/或支付至承租人指定的以下賬戶（需承租人書面確認(rèn)）：開(kāi)戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________/或現(xiàn)金支付（需雙方簽署《押金退還收據(jù)》）。4.如因不可抗力或其他承租人不可歸責(zé)之原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，押金按本協(xié)議第四、五條約定處理。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因本協(xié)議項(xiàng)下押金收付產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅等），由_________方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.出租人未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)退還剩余押金，除應(yīng)退還押金外，還應(yīng)按日向承租人支付押金總額_________%的違約金。2.承租人提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致出租人無(wú)法行使押金擔(dān)保權(quán)利或產(chǎn)生損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，出租人有權(quán)從押金中直接扣除相關(guān)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向承租人追償。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議是雙方簽訂的租賃合同不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同之約定執(zhí)行。3.本協(xié)議一式_________份，出租人執(zhí)_________份，承租人執(zhí)________