房屋租賃押金退還合同協(xié)議2025年標準指南房屋租賃押金退還合同協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承租方）：[姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的編號為[編號]的《房屋租賃合同》（下稱“租賃合同”），就租賃合同項下押金的退還事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條確認與依據(jù)1.1甲乙雙方確認存在有效的房屋租賃合同關系，甲方將位于[地址]的房屋（面積[面積]平方米）出租給乙方使用。1.2本協(xié)議是基于租賃合同的履行及終止，就租賃期間乙方支付的押金（金額人民幣[金額]元，大寫：[大寫金額]元整）的退還事宜作出約定。第二條押金信息確認2.1雙方確認，乙方在簽訂租賃合同時已向甲方支付租賃押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項已包含在租賃合同中。2.2本協(xié)議項下退還的押金金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。如押金發(fā)生增減，以雙方確認的最終金額為準。第三條押金退還條件3.1甲方同意在以下全部條件同時滿足后，將租賃押金支付給乙方：(1)租賃合同已按照約定解除或終止；(2)乙方已向甲方足額支付所有租賃期間應付未付的費用，包括但不限于剩余租金、水電燃氣費、物業(yè)費、供暖費（如有）、以及根據(jù)租賃合同約定應由乙方承擔的違約金、賠償金等；(3)乙方已按照租賃合同約定以及本協(xié)議第四條約定的要求，將租賃房屋及其附屬設施、設備返還給甲方，且房屋及設施狀況良好，正常的自然損耗除外；(4)乙方已結清所有在租賃期間產生且應由乙方承擔的費用，如中介費（如有）、電話費等；(5)雙方就租賃期間發(fā)生的所有事項無其他未解決的爭議或糾紛；(6)雙方共同確認房屋檢查結果符合本協(xié)議第四條第五款的標準。第四條房屋檢查與確認4.1在滿足本協(xié)議第三條約定的全部條件后，甲方或乙方有權在[日期范圍]內通知對方共同對租賃房屋進行現(xiàn)場檢查。4.2雙方應指定代表共同參與檢查，并依據(jù)租賃合同約定及房屋現(xiàn)狀，對房屋的設施、設備、裝修等進行檢查，并形成書面檢查記錄，由雙方代表簽字確認。4.3檢查結果將作為判斷是否符合本協(xié)議第三條條件的依據(jù)之一。如雙方對檢查結果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請第三方評估確認。4.4經雙方確認房屋檢查合格，且其他所有退還條件均滿足后，視為本協(xié)議第三條所述條件已完全成就。第五條押金退還時間與方式5.1甲方應在滿足本協(xié)議第三條所有條件，并且房屋檢查確認無誤后的[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內，將應退還的押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）支付給乙方。5.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[乙方姓名/單位名稱]賬號：[銀行賬號]5.3甲方應在支付完成后[具體天數(shù)，例如：2]個工作日內，將銀行轉賬憑證復印件或電子憑證發(fā)送給乙方。第六條押金扣除6.1若因乙方原因導致房屋設施、設備損壞，或需進行清潔、修復等，導致甲方產生實際費用，經雙方核實確認或評估確認，甲方有權從應退還的押金中扣除相應的合理費用。6.2扣除的費用應以實際發(fā)生且合理的為基礎，總額不得超出本協(xié)議第二條約定的押金金額。6.3如需扣除費用，甲方應在支付押金前，向乙方提供詳細的費用清單及有效憑證，并經乙方確認。乙方對費用清單有異議的，可在收到清單后[具體天數(shù)，例如：3]日內提出，雙方友好協(xié)商解決。第七條通知7.1雙方確認本協(xié)議首部列明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：5]日書面通知對方。7.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達上述地址或聯(lián)系方式。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議構成甲乙雙方關于本協(xié)議標的的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。9.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，自甲方實際支付押金之日起生效（以較晚生效時間為準）。第十條簽署本協(xié)議一式