房屋租賃2025年噪音控制協(xié)議甲方（出租人）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于________________________（房屋具體地址）的房屋租賃期間噪音控制事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本協(xié)議所指的租賃房屋位于________________________，房屋類型為_______（如：住宅、公寓等），建筑面積_______平方米。第二條噪音控制標(biāo)準(zhǔn)1.乙方及其允許進(jìn)入房屋的賓客，在租賃期間內(nèi)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備時，所產(chǎn)生的噪音不得違反國家和地方有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的法律、法規(guī)和規(guī)章，且不得對房屋內(nèi)其他人員或房屋外相鄰、周邊居民的正常生活、工作、學(xué)習(xí)造成干擾。2.乙方應(yīng)自覺遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于夜間休息時間的規(guī)定，在晚上______時（例如：晚上10點）至早上______時（例如：早上7點）期間，避免產(chǎn)生大聲喧嘩、播放高音量音頻/視頻、進(jìn)行劇烈運動等可能產(chǎn)生顯著噪音的活動。3.乙方如需在上述禁止時段或噪音敏感時段進(jìn)行必要的、可能產(chǎn)生噪音的活動（如：小型維修、與少量親友的安靜交流等），應(yīng)至少提前______小時通知甲方（或/及相鄰鄰居，根據(jù)實際情況約定），并獲得同意?；顒悠陂g應(yīng)采取合理措施，將噪音控制在可接受范圍內(nèi)。4.乙方應(yīng)文明飼養(yǎng)寵物（如飼養(yǎng)），確保寵物不影響鄰里，避免因?qū)櫸锓徒小⒊臭[等產(chǎn)生噪音擾民問題。5.乙方應(yīng)注意房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用，避免因不當(dāng)使用（如：猛烈開關(guān)門窗、長時間大聲播放音樂等）而對鄰居造成噪音影響。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的噪音控制標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。b.對進(jìn)入房屋的賓客進(jìn)行告知，要求其遵守噪音控制規(guī)定。c.如因乙方原因發(fā)生噪音擾民事件，乙方應(yīng)立即采取有效措施制止和消除噪音。d.應(yīng)甲方或鄰居在合理時間內(nèi)提出的合理噪音控制要求，進(jìn)行必要的配合和解釋。e.在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造等可能產(chǎn)生噪音的活動前，若協(xié)議或租賃合同有約定，應(yīng)提前告知甲方并獲得書面同意，并嚴(yán)格遵守相關(guān)審批程序和作業(yè)時間限制。2.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.保證租賃房屋的基本結(jié)構(gòu)不存在明顯的、持續(xù)的噪音源。b.在簽訂租賃合同時，向乙方明示本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)噪音控制要求。c.如收到關(guān)于乙方噪音擾民的合理投訴，應(yīng)及時與乙方溝通了解情況，并協(xié)助協(xié)調(diào)解決。d.在保障乙方隱私權(quán)的前提下，如認(rèn)為有必要，可在合理時間通知乙方后，進(jìn)入房屋對噪音控制情況進(jìn)行檢查。e.對于乙方在合理告知后進(jìn)行的、符合規(guī)定的必要活動，應(yīng)予以理解和支持。第四條違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議第二條約定的噪音控制標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或鄰居合理提醒后仍不改正，或多次發(fā)生噪音擾民行為，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同相關(guān)約定，采取以下一項或多項措施：a.向乙方發(fā)出書面《噪音整改通知》，要求其在指定期限內(nèi)糾正行為。b.暫停乙方水電等使用權(quán)。c.要求乙方支付違約金人民幣____________元（可根據(jù)實際情況約定，但需符合法律規(guī)定）。d.單方面解除本租賃合同，收回房屋，并要求乙方搬離。乙方除應(yīng)支付剩余租金外，還可能需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付相當(dāng)于一個月或二個月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。2.因甲方原因（如設(shè)施設(shè)備故障等）導(dǎo)致的噪音擾民，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁所載的地址、電話方式進(jìn)行送達(dá)。如一方信息變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知另一方。第六條協(xié)議期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限與租賃合同期限一致，即至_______年_______月_______日止。第七條其他約定1.本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，依照《房屋租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__