離婚協(xié)議書中的賠償1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)誠(chéng)達(dá)大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海華瑞物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)華瑞廣場(chǎng)25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本離婚協(xié)議書中的賠償協(xié)議，由甲方北京誠(chéng)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方上海華瑞物業(yè)管理有限公司就離婚后財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。雙方基于對(duì)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的理解和遵守，就甲方因離婚需要向乙方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議背景為甲方在離婚過程中，需對(duì)乙方因婚姻關(guān)系解除所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償，涉及房產(chǎn)分割、租金收益分配及精神損害賠償?shù)仁马?xiàng)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容為離婚財(cái)產(chǎn)分割的一部分，與雙方離婚事宜緊密關(guān)聯(lián)，且以合法、公平、自愿為原則，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和可執(zhí)行性。甲方同意按照本協(xié)議約定支付賠償金，乙方同意接受并妥善管理該筆款項(xiàng)，雙方共同遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，以保障離婚后雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因離婚向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償?shù)木唧w事宜，確保賠償款項(xiàng)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付期限得到合理約定，從而保障乙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)雙方關(guān)系的和平解決。本協(xié)議涉及的賠償內(nèi)容具體包括但不限于：因婚姻關(guān)系解除導(dǎo)致乙方房產(chǎn)價(jià)值減損的補(bǔ)償、乙方在婚姻期間為支持甲方事業(yè)發(fā)展而投入款項(xiàng)的返還、乙方因照顧家庭及子女教育而造成的收入損失補(bǔ)償、以及甲方根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)支付給乙方的其他離婚賠償款項(xiàng)。本協(xié)議旨在通過詳細(xì)約定，使賠償金的支付具有明確的法律依據(jù)和操作指引，避免后續(xù)爭(zhēng)議，確保協(xié)議內(nèi)容的順利履行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“經(jīng)濟(jì)賠償金”指甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，因離婚原因向乙方支付的所有款項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償、精神損害賠償、子女撫養(yǎng)費(fèi)等；

2.“房產(chǎn)價(jià)值減損補(bǔ)償”指因婚姻關(guān)系解除導(dǎo)致乙方名下房產(chǎn)在離婚時(shí)較獨(dú)立持有時(shí)的價(jià)值下降部分，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告計(jì)算得出的補(bǔ)償金額；

3.“投入款項(xiàng)返還”指乙方在婚姻期間為甲方經(jīng)營(yíng)性投資、購(gòu)房等提供的資金支持，甲方在本協(xié)議生效后應(yīng)予以返還的金額；

4.“收入損失補(bǔ)償”指乙方因離婚后無(wú)法繼續(xù)原工作崗位或因照顧家庭導(dǎo)致收入減少的部分，根據(jù)實(shí)際收入證明及當(dāng)?shù)厣钏綐?biāo)準(zhǔn)計(jì)算的補(bǔ)償數(shù)額；

5.“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起計(jì)算的日子，自該日起雙方應(yīng)開始履行協(xié)議約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資金投入憑證、收入損失證明等，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供真實(shí)有效的材料；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賠償金的使用情況，但不得干預(yù)乙方的合法處置行為；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，在指定期限內(nèi)足額支付全部經(jīng)濟(jì)賠償金，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等，甲方應(yīng)保留支付憑證；

（4）甲方應(yīng)保證支付的經(jīng)濟(jì)賠償金來源合法，如因支付能力問題需分期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，但分期支付的總金額及利息負(fù)擔(dān)不得違反法律規(guī)定；

（5）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與賠償金相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，如涉及房產(chǎn)分割需辦理過戶登記的，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但甲方應(yīng)承擔(dān)全部過戶費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力包括：

①有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付經(jīng)濟(jì)賠償金，如甲方逾期支付或支付不足，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除協(xié)議；

②有權(quán)要求甲方提供經(jīng)濟(jì)賠償金的用途說明，如甲方未合理使用賠償金且損害乙方利益，乙方有權(quán)請(qǐng)求法院變更賠償金的使用方式；

③有權(quán)就本協(xié)議未約定的事項(xiàng)（如子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用）另行與甲方協(xié)商或通過法律途徑解決，本協(xié)議的賠償約定不構(gòu)成對(duì)其他權(quán)益的放棄。

（2）乙方的義務(wù)包括：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，在收到賠償金后用于協(xié)議約定的目的，不得擅自挪作他用，如需變更用途應(yīng)事先征得甲方書面同意；

②乙方應(yīng)妥善保管收到的經(jīng)濟(jì)賠償金，如需將賠償金存入特定賬戶或用于投資，應(yīng)確保資金安全，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告；

③乙方應(yīng)配合甲方完成與經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的財(cái)產(chǎn)分割或過戶手續(xù)，不得無(wú)理拖延，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

④乙方應(yīng)保證提供的財(cái)產(chǎn)損失證明、收入損失證明等文件真實(shí)有效，如因提供虛假文件導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

⑤乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及涉及的經(jīng)濟(jì)賠償細(xì)節(jié)，但為履行法定義務(wù)或保護(hù)自身合法權(quán)益的除外。

第四條價(jià)格與支付條件

1.賠償金總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償金共計(jì)人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00）。該金額包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值減損補(bǔ)償人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）、投入款項(xiàng)返還人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）、收入損失補(bǔ)償人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

戶名：李強(qiáng)

賬號(hào)：6222020100112345678

3.支付時(shí)間：

（1）首期支付：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；

（2）二期支付：剩余款項(xiàng)在甲方辦理完畢相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后三十日內(nèi)付清。

4.支付憑證：甲方每次支付賠償金后，應(yīng)向乙方提供對(duì)應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三日內(nèi)確認(rèn)并書面回復(fù)甲方。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：與支付賠償金相關(guān)的稅費(fèi)（如印花稅等）由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付時(shí)一并劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有賠償金支付完畢且相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效日：2023年10月26日；

（2）首期支付截止日：2023年11月5日；

（3）二期支付截止日：2024年2月5日（以房產(chǎn)過戶完成日為準(zhǔn)，提前三十日支付）；

（4）房產(chǎn)過戶辦理期：自首期支付完成后三十日內(nèi)啟動(dòng)，最遲于2024年1月15日前完成。

3.履行監(jiān)督：雙方均有權(quán)在本協(xié)議履行期間對(duì)對(duì)方是否按照約定履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求限期整改。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償金及已產(chǎn)生利息，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

（2）支付不足：如甲方支付金額少于約定數(shù)額，不足部分視為新的債務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后十日內(nèi)補(bǔ)足，并按逾期支付處理；如甲方惡意拖欠或支付明顯不足，乙方有權(quán)訴至法院，要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）虛假支付：如甲方偽造支付憑證或隱瞞支付事實(shí)，一經(jīng)查實(shí)，甲方應(yīng)退還已支付金額，并按虛假金額的百分之二十支付違約金，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期提供文件：如乙方未按照本協(xié)議第三條第2款第1項(xiàng)約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按甲方已支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未應(yīng)得的賠償金。

（2）擅自挪用資金：如乙方未按照本協(xié)議第四條第3款約定使用賠償金，擅自用于協(xié)議未提及的事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并全額返還該款項(xiàng)，并按挪用金額的百分之十支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）虛假陳述：如乙方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（如重復(fù)獲得賠償?shù)龋瑢?dǎo)致甲方陷入錯(cuò)誤判斷，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付金額，并按虛假金額的百分之三十支付違約金。

3.協(xié)議解除后果：如任一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用（如保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、禁令）、瘟疫、流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)性故障等導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情形、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府公告、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：不可抗力自發(fā)生之日起，暫時(shí)免除因該不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行協(xié)議一方的違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)積極采取合理措施克服不可抗力影響，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議終止：如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作的結(jié)算事宜達(dá)成一致。

5.情勢(shì)變更：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生根本性變化，非由一方違約造成，雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行重新協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定調(diào)整協(xié)議條款，以公平合理的方式繼續(xù)履行或終止協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商在協(xié)議生效后三十日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。甲方應(yīng)指定一名訴訟代理人負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)訴訟過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。

3.訴訟時(shí)效：雙方均應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起三年內(nèi)行使訴訟權(quán)利，逾期未行使的，視為放棄實(shí)體權(quán)利。如一方已向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利但未提起訴訟，訴訟時(shí)效可中斷計(jì)算。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在訴訟過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)支持自身主張，對(duì)方有權(quán)對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性提出質(zhì)證。如一方提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

5.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)及司法解釋。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，視為在送達(dá)時(shí)送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，視為在寄出后第八日送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，視為在成功發(fā)送后送達(dá)。任何一方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)收到，但郵件或傳真發(fā)送本身不視為已有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。如因本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除，雙方應(yīng)在協(xié)議終止后十日內(nèi)完成結(jié)算事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)（如財(cái)產(chǎn)交接、款項(xiàng)支付確認(rèn)等）。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，但任一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。如某一條款被認(rèn)定無(wú)效，不影響本協(xié)議整體目的的實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用與管轄的補(bǔ)充說明：雙方確認(rèn)，已充分了解本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定，并自愿接受該條款的約束。任何一方在本協(xié)議履行前就爭(zhēng)議事項(xiàng)單獨(dú)向法院起訴或申請(qǐng)仲裁，均視為已放棄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決約定。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（如有）構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但