戶(hù)戶(hù)知工程管理協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX工程管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供“戶(hù)戶(hù)知工程管理服務(wù)”事宜達(dá)成一致，以資共同遵守。甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，系XX項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的工程管理服務(wù)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效率完成。乙方作為XX工程管理有限公司，系專(zhuān)業(yè)的工程項(xiàng)目管理服務(wù)提供商，具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤妗⒏咝У墓こ坦芾矸?wù)。雙方基于各自的優(yōu)勢(shì)和需求，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對(duì)項(xiàng)目管理的共同認(rèn)識(shí)和信任，旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)，保障甲方的合法權(quán)益，提升工程項(xiàng)目的整體管理水平。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）提供工程管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求，在預(yù)定的工期內(nèi)、預(yù)算范圍內(nèi)完成建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方將依據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及合同管理等事項(xiàng)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的工程管理支持。本協(xié)議的范圍包括但不限于：

1.工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)階段的策劃、準(zhǔn)備；

2.設(shè)計(jì)階段的管理，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控、設(shè)計(jì)變更協(xié)調(diào)；

3.招標(biāo)與采購(gòu)階段的管理，包括施工單位、監(jiān)理單位的選擇與合同談判；

4.施工階段的管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本的監(jiān)控與協(xié)調(diào)；

5.竣工驗(yàn)收階段的管理，包括竣工驗(yàn)收的、資料整理及備案；

6.項(xiàng)目后期的維保管理及結(jié)算服務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“工程管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的涵蓋工程項(xiàng)目全生命周期的專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)；

2.“本項(xiàng)目”指由甲方投資開(kāi)發(fā)、位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈18層的XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

3.“設(shè)計(jì)文件”指經(jīng)批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

4.“變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因業(yè)主需求、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

6.“違約責(zé)任”指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供工程管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出合理建議和改進(jìn)要求，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整管理需求；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和決策支持，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)審批文件等；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成工程款的支付協(xié)調(diào)工作；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蝾~外費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方提交的變更申請(qǐng)；

（6）甲方應(yīng)保證乙方的服務(wù)環(huán)境符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合；

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的技術(shù)人員和管理人員，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃、成本計(jì)劃等，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程項(xiàng)目的合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本進(jìn)行有效控制；

（5）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各參與方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失；

（6）乙方應(yīng)建立完善的文檔管理制度，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料，并在項(xiàng)目結(jié)束后向甲方完整移交；

（7）乙方應(yīng)遵守甲方的保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露給任何第三方；

（8）乙方應(yīng)在發(fā)生工程變更時(shí)，及時(shí)提出變更方案并提交甲方審批，同時(shí)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及備案工作，并承擔(dān)因管理疏漏導(dǎo)致的整改費(fèi)用；

（10）乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件及時(shí)采取有效措施，并第一時(shí)間向甲方報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的工程管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部工程管理服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括由甲方直接支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工單位工程款及其他第三方服務(wù)費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；

（2）本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完成并通過(guò)監(jiān)理單位驗(yàn)收后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證明后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的25%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）；

（4）本項(xiàng)目完成工程結(jié)算審計(jì)并通過(guò)甲方確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的5%，即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX工程管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202************1234

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后三十日內(nèi)完成支付。如甲方因故延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

5.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方的特殊要求或非乙方原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方應(yīng)另行支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際工作量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成工程結(jié)算審計(jì)之日止，共計(jì)約XX個(gè)月。具體起止時(shí)間以本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

2.乙方的服務(wù)期限自收到甲方首筆服務(wù)費(fèi)用支付確認(rèn)之日起計(jì)算，至甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程完工日期：XXXX年XX月XX日；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期：XXXX年XX月XX日；

（4）工程結(jié)算審計(jì)完成日期：XXXX年XX月XX日。

4.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，履行期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間不超過(guò)不可抗力事件影響期限。雙方應(yīng)就順延期限進(jìn)行協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的20%。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方提供的項(xiàng)目資料或決策支持存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方服務(wù)出現(xiàn)重大偏差或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部直接損失，并賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。

（3）甲方無(wú)故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用50%的違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的全部服務(wù)成本及合理的預(yù)期收益損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行工程管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)重大問(wèn)題，或未能達(dá)到本協(xié)議第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用10%-30%的違約金。逾期未整改或整改效果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。

（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償甲方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，且甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。

（3）乙方因自身管理疏漏導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接及間接損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用、行政處罰費(fèi)用等。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為追究其責(zé)任而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際違約天數(shù)乘以當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。如一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議，要求違約方承擔(dān)全部損失。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用總額的120%。如損失超過(guò)該限額，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)另行賠償差額部分。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)七個(gè)工作日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后三日內(nèi)）書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限及可能對(duì)協(xié)議履行造成的影響。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)再次協(xié)商確定處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力事件完全無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量比例結(jié)算費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議中約定的因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決條款等，不因不可抗力事件而免除。如不可抗力事件與一方過(guò)錯(cuò)行為共同導(dǎo)致?lián)p失，受損失方有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。如無(wú)法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)書(shū)面溝通或召開(kāi)會(huì)議的方式解決。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制性措施，但緊急情況除外。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)，并設(shè)定合理的協(xié)商期限（不少于十個(gè)工作日）。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)在協(xié)商期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方擬采用的爭(zhēng)議解決方式。

3.爭(zhēng)議解決方式：雙方一致同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地，即中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)。

5.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先性：雙方同意，就本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，仲裁是唯一且排他的爭(zhēng)議解決方式。任何一方不得向人民法院提起訴訟，但仲裁裁決作出前，雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或臨時(shí)措施維持協(xié)議的履行，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.證據(jù)與法律適用：仲裁審理應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、合理的原則。雙方應(yīng)向仲裁庭提交所有與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，并遵守仲裁庭的調(diào)解或裁決。仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否進(jìn)行開(kāi)庭審理，并可根據(jù)需要委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估。

7.保密條款的適用：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格保密，仲裁庭及參與人員不得泄露任何與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息，但法律另有規(guī)定的除外。仲裁裁決書(shū)除當(dāng)事人外，不得公開(kāi)引用，但仲裁委員會(huì)有權(quán)根據(jù)需要對(duì)外公布案件信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送的方式，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送的，寄出后五個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書(shū)面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意，可將本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行其在原協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由新的項(xiàng)目主體支付。

5.利益沖突：雙方應(yīng)避免從事與本協(xié)議業(yè)務(wù)存在利益沖突的活動(dòng)。如一方發(fā)現(xiàn)或可能存在利益沖突，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取措施消除沖突或向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。

6.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均以本協(xié)議適用之法律作為裁判依據(jù)。

7.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)傳真