標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同「篇一」

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃（）號房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如

下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)

一收費。

2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修，房內(nèi)裝修

后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年，即年月日至年月日。

4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納笫一年租賃費。今后每年提前一個

月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營，如違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。

7.合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起

訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責(zé)人（簽字）：負責(zé)人（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同「篇二」

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證地址及號碼：_____________________________

承租方（以卜簡稱乙方）：

身份證地址及號碼：_____________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：路弄號_____室；房型規(guī)格

;居住面積平方平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：__________________________________________

b：家俱：__________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_____年______月______日

起至______年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按______支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方

驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)

管理，房屋修繕等費用由甲方支付：

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙

方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲

方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租

（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價;

合同編號：—

出租方（甲方）身份證號碼：

承租方（乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條

例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

致，就乙方承租甲方可依法__________出租的___________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在__________市__________路

弄/新村號/憧_______室_______（以下簡稱該房屋）該房屋

出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為,房屋類型

為,結(jié)構(gòu)為.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出

示：］房屋所有權(quán)證：房屋土地證：0

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告

知乙方該房屋_________（已/未）設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)

施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有

關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該

附件作為甲方向乙方交時該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依

據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有

關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批

核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房

屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房

屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重

新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（

幣）元。出租月租金總計為（幣）元。（大寫：_________

萬千百I-元角整）該房屋租金

（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)

調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則

乙方需按日租金的____%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下:

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證

金，保證金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金

后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵

充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、

等費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。

5.3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時

間：

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方

拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀

態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方

應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件:三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先

征得甲方的書面同意，校規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)

施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還

該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方

米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，

并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承坦的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先

征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，

不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定

向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交

換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人

應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等

條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有卜列情形之一的，本合同終止，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

（-）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失

的，支付的違約金不足詆付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部

分：

（一）甲方未按時交時該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的.的;或甲

方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

（六）乙方逾期不支的租金累計超過月的；

（七）____________________________________________________________________

O

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起一日內(nèi)修復(fù)，逾期不

修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限

制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損

壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋

的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋

或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙

方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

甲方（簽章）乙方（簽章）

委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

_________年______月______S________年月B

簽訂地點：簽訂地點：

附件

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確

定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)

配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政

府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行

為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容;

而作為商品房預(yù)租合同使用時，則［預(yù)租］部分的條款和補充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜

部分的條款。其他未標(biāo)有□符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地

產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。

商品房使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據(jù)《深圳市房屋租賃條

例》制定的示范文本（試行）其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采

用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地

產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗有關(guān)身份證明。其中將房屋出租

給外來流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房

屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合

同登記備案證明；屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記

備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工

取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所

在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。

租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后

被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方

可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租

人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。

租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由承租人承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處

購買

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)

紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同「篇四」

個人標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

按照《合同法》及有關(guān)劃定，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租

方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下和談：

第一條：衡宇座落位置、面積、間數(shù)

第二條：租賃刻日

租賃時刻年夜年月日至年月日止，租賃刻日為年。

第三條：房錢和房錢的交納體例

乙標(biāo)的目的甲方繳納月房錢為元，交納體例為現(xiàn)金支出，按月交納，即每月

日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月房錢。

第四條：甲方義務(wù)

1、甲方理當(dāng)按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過時交付，

則視為違約。

2、甲方理當(dāng)保證對該出租衡宇擁有所有權(quán)。

3、甲方不得干與乙方的正當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營勾當(dāng)。

第五條：乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為35萬元讓渡給乙方，乙方必需一次性繳納

35萬元后，才可以簽定本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所

轉(zhuǎn)變，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）

2、乙方理當(dāng)按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢，如過時舊友，則

視為違約。

3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途；租賃時代由乙方負

責(zé)承擔(dān)衡宇的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、租賃時代，未經(jīng)甲方贊成，乙方不得將所承租的衡宇轉(zhuǎn)租他人，否則，則

視為違約。

第六條：違約責(zé)任

甲、乙雙方均理當(dāng)嚴酷按照本合同的商定履行各自義務(wù)，若有違約行為，則理

當(dāng)向?qū)Ψ街С鲞`約金元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條：其它商定

1、租賃時代，經(jīng)甲方書面贊成，乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設(shè)備，

但不得改變衡宇的主體結(jié)構(gòu)和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合

同提前終止后，乙方在不損壞衡宇結(jié)構(gòu)及墻體行動措施的情形下，對能夠搬走的’

設(shè)備，理當(dāng)實時搬走，如過時跨越三天不搬，則視為乙方拋卻該設(shè)備的所有權(quán)，該

設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門，則直接由

甲方無償取得。

2、乙方在簽定本合同時，理當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履

行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方理當(dāng)將履約保證金退還乙方；如不美觀乙方在租賃

時代有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃時代，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：爭議的解決體例

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏，先理當(dāng)經(jīng)由過程協(xié)商的體例解決，如協(xié)商

不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合統(tǒng)一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋

章之日起生效。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽定日期:

標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同「篇五」

出租方：

身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：

身份證號碼：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月

日至年月日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方2個月的總租金人民幣（大寫元整

（小寫：元）。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按

總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退

還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該

房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；

五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝?/p>

民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內(nèi)設(shè)施家

具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完

好，否則照價賠償。

七、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承

擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的

除外。

八、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它

由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生.效，具有法律效力。

甲方簽字：

年月日

乙方簽字：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同「篇六」

租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_______身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注：

第四條租金

該房屋一年租金為：元（大寫：）

按季度交費，一個季度為：元（大寫：）

房屋轉(zhuǎn)讓金：元（大寫：）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如

果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)

讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與

其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋相金賠償乙方損

失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場/年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金____________元（大寫：）即

到__________以后從__________到_________續(xù)簽下季度房租。商品

房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修

期。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由

甲方承擔(dān)。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)

備應(yīng)定期檢查，及時修繕。

做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖

設(shè)備等等，均由乙方自己付費。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負責(zé)賠償；

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2、拖欠租金累計達一個月。

3、利用承租房屋進行違法活動的。

4、故意損壞承租房屋的

第十一條提前終止合同

如因國家