臨租門頭協(xié)議書格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性商業(yè)投資企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理。為拓展經(jīng)營(yíng)布局，甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研與資源整合，計(jì)劃在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)設(shè)立新的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，以提升品牌影響力及市場(chǎng)占有率。鑒于該地塊具備優(yōu)越的地理位置及商業(yè)價(jià)值，甲方?jīng)Q定通過(guò)租賃方式獲取該門頭使用權(quán)，用于品牌展示及產(chǎn)品銷售。甲方基于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的深刻理解及對(duì)未來(lái)商業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，選擇與具備豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)的乙方合作，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的商業(yè)目標(biāo)。

在本次合作中，甲方作為出租方，主要負(fù)責(zé)提供符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的門頭空間，并確保其具備合法的使用權(quán)及完整的配套設(shè)施。甲方通過(guò)前期投入及后續(xù)維護(hù)，旨在為乙方提供穩(wěn)定、高效的商業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境，同時(shí)通過(guò)品牌聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，共同提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。乙方的租賃需求與甲方的商業(yè)戰(zhàn)略高度契合，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就門頭租賃事宜達(dá)成合作共識(shí)，以本協(xié)議為法律依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全與合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路66號(hào)XX大廈20層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端零售及品牌推廣的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括品牌連鎖經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)策劃及渠道管理。自成立以來(lái)，乙方憑借獨(dú)特的品牌定位及創(chuàng)新的營(yíng)銷策略，在業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑及廣泛的客戶基礎(chǔ)。為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌在全國(guó)范圍內(nèi)的知名度，乙方計(jì)劃在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)設(shè)立新的品牌體驗(yàn)店，以強(qiáng)化消費(fèi)者互動(dòng)體驗(yàn)及品牌形象塑造。經(jīng)過(guò)多方考察與評(píng)估，乙方認(rèn)為該門頭位置具有顯著的商業(yè)潛力，能夠有效帶動(dòng)周邊客流，滿足其市場(chǎng)擴(kuò)張需求。

作為承租方，乙方將依托自身品牌資源及運(yùn)營(yíng)能力，對(duì)該門頭空間進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)及功能布局，打造集產(chǎn)品展示、客戶服務(wù)及品牌傳播于一體的綜合性商業(yè)平臺(tái)。乙方的租賃需求與甲方的資產(chǎn)配置計(jì)劃相輔相成，雙方在充分溝通的基礎(chǔ)上，就門頭租賃合作達(dá)成一致意見(jiàn)，以本協(xié)議為約束性文件，規(guī)范合作流程，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

在本次合作中，乙方作為承租方，主要負(fù)責(zé)按約定支付租金并合理使用門頭空間，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提升該區(qū)域的商業(yè)活力及品牌影響力。甲方的資產(chǎn)提供與乙方的運(yùn)營(yíng)需求形成良性互動(dòng)，雙方在遵守協(xié)議條款的前提下，將共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功落地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在門頭租賃合作中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配。合作背景方面，甲方作為商業(yè)地產(chǎn)投資企業(yè)，擁有豐富的資產(chǎn)資源及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為品牌連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，具備專業(yè)的營(yíng)銷策劃及管理能力。雙方基于各自優(yōu)勢(shì)，選擇通過(guò)租賃方式實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)項(xiàng)目。

在前提條件方面，甲方已取得該門頭空間的合法使用權(quán)，并保證其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；乙方已具備完整的品牌資質(zhì)及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠按照市場(chǎng)要求對(duì)該門頭空間進(jìn)行高效利用。雙方通過(guò)盡職及前期溝通，確認(rèn)合作基礎(chǔ)穩(wěn)固，且雙方均具備履行協(xié)議的必要條件。

本協(xié)議的簽訂，不僅為雙方提供了法律保障，也為后續(xù)合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。甲方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供門頭空間，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方將按時(shí)支付租金并妥善維護(hù)門頭設(shè)施，確保商業(yè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。雙方將本著誠(chéng)信合作、互利共贏的原則，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在門頭租賃合作中的權(quán)利義務(wù)，確保門頭空間的合法、高效利用，并促進(jìn)雙方的商業(yè)利益最大化。具體內(nèi)容涉及門頭租賃的標(biāo)的物、租賃期限、租金支付、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款。通過(guò)本協(xié)議，甲方將門頭空間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方則按照約定支付租金并合理使用該空間。協(xié)議范圍涵蓋門頭空間的交付標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、維修責(zé)任劃分以及雙方在合作過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，旨在為雙方的長(zhǎng)期合作提供清晰的法律框架和操作指引。

第二條定義

1.**門頭空間**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)門頭區(qū)域，包括門頭外部結(jié)構(gòu)、招牌設(shè)施及內(nèi)部可使用面積。

2.**租賃期限**：指本協(xié)議約定的門頭空間租賃時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.**租金**：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門頭空間使用費(fèi)用。

4.**維護(hù)責(zé)任**：指門頭空間在租賃期間，雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.**合理使用**：指乙方在遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)門頭空間進(jìn)行的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.**違約行為**：指任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)門頭空間的合理使用。

甲方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議約定的門頭空間，并確保其具備合法的使用權(quán)及完整的配套設(shè)施。

甲方應(yīng)按時(shí)交付門頭空間，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其整改。

甲方應(yīng)承擔(dān)門頭空間主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)責(zé)任，確保其安全穩(wěn)定。

甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)門頭空間進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照約定方式提供支付憑證。

乙方有權(quán)按照自身品牌形象及經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)門頭空間進(jìn)行合理裝修及布置，但不得損壞主體結(jié)構(gòu)及影響公共安全。

乙方應(yīng)承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施及裝修部分的維護(hù)責(zé)任，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在門頭空間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合周邊環(huán)境要求，不得產(chǎn)生噪音、污染等不良影響。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查及維護(hù)工作，并在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)。

乙方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將門頭空間恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后進(jìn)行處置，并結(jié)清所有費(fèi)用。

乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，利用門頭空間開(kāi)展品牌推廣及市場(chǎng)活動(dòng)，但應(yīng)提前告知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定。

乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變門頭空間的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租行為。

乙方在租賃期間，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況及遇到的問(wèn)題，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本的一部分，實(shí)際協(xié)議中可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定門頭空間的月租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），年租金為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00）。租金采用按年支付的方式，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，之后每年度租金應(yīng)在上一付租金到期前X日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的等額發(fā)票后X日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為伍年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前X個(gè)月書面通知甲方，并就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本協(xié)議生效日、首期租金支付日、每年度租金支付日、續(xù)租通知日、協(xié)議終止日等，所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以中國(guó)法律規(guī)定的自然日計(jì)算，遇法定節(jié)假日不順延，但遇周末或法定節(jié)假日前的最后一個(gè)工作日順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)交付門頭空間，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之X向乙方支付違約金，延遲超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.1.2若甲方提供的門頭空間存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無(wú)法滿足協(xié)議約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償上限不超過(guò)乙方在本協(xié)議履行期間已支付的租金總額。

6.1.3若甲方在租賃期間對(duì)門頭空間進(jìn)行改造或拆除，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等，并按乙方要求退還剩余租金或協(xié)商補(bǔ)償方案。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)付租金總額的X倍。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回門頭空間，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門頭空間的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、出借等行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回門頭空間，并要求乙方支付相當(dāng)于X期租金的違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2.3若乙方在租賃期間對(duì)門頭空間進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自身添置的設(shè)施承擔(dān)全部維護(hù)責(zé)任。如因乙方裝修或設(shè)施使用不當(dāng)導(dǎo)致門頭空間主體結(jié)構(gòu)損壞或影響公共安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.2.4若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致門頭空間被有關(guān)部門查封、處罰，或影響甲方的聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、聲譽(yù)損失等。

6.2.5若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X期租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

6.2.6乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，如因乙方違約行為給甲方造成任何損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3違約金的計(jì)算與支付：

違約金應(yīng)以實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)為基數(shù)，按照每日千分之X的比例計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后X日內(nèi)將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其可能影響的履行期限和范圍，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或協(xié)商變更履行方式。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少因不可抗力造成的損失。如協(xié)商不成，可依法尋求救濟(jì)。

5.協(xié)議終止：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，可依據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付但未使用的租金，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可歸責(zé)于任何方的后果：因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議履行地（即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟方式時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

5.證據(jù)提供：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均有責(zé)任提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)支持自身的主張。所有提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件和證據(jù)均應(yīng)加蓋公章（個(gè)人簽字）。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟解決方式具有同等效力，但雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)選擇其中一種方式解決，且一旦選定，不得隨意變更，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日次日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，本協(xié)議在租賃期滿自動(dòng)終止。雙方也可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上提前終止本協(xié)議。提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定處理門頭空間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已實(shí)際租賃期限比例退還剩余租金或協(xié)商其他補(bǔ)償方案。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就