尋求水庫合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層。甲方為一家依法注冊成立的大型綜合性企業(yè)集團，主營業(yè)務涵蓋水資源開發(fā)、生態(tài)農業(yè)、旅游休閑等領域。甲方在水庫資源開發(fā)利用方面具有豐富的經驗和雄厚的資金實力，為保障集團可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，擬通過合作方式獲取XX水庫的經營使用權或開發(fā)權益。甲方法定代表人為張三，聯系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX水庫管理有限責任公司，住所地位于中國河北省石家莊市XX區(qū)XX路XX號。乙方為依法注冊成立的專業(yè)水庫管理企業(yè)，擁有XX水庫的合法使用權或開發(fā)經營權，并具備完善的水庫管理技術團隊和運營資質。乙方致力于水庫資源的生態(tài)保護與高效利用，愿通過合作方式與甲方共同推動XX水庫的綜合開發(fā)與價值提升。乙方法定代表人為李四，聯系電話

**協(xié)議簡介：**

XX水庫位于中國河北省XX市XX區(qū)，水域面積約為XX平方公里，年均可利用水資源量約為XX萬立方米，是區(qū)域重要的水源涵養(yǎng)地和生態(tài)景觀資源。該水庫周邊環(huán)境優(yōu)越，具備發(fā)展生態(tài)農業(yè)、休閑旅游、漁業(yè)養(yǎng)殖等多元化經營的良好條件。近年來，隨著國家對水資源保護和可持續(xù)發(fā)展的日益重視，XX水庫的經營使用權或開發(fā)經營權已成為各方關注的焦點。

甲方基于自身在水資源開發(fā)、產業(yè)投資及市場運營方面的優(yōu)勢，有意向通過合作方式獲取XX水庫的經營使用權或開發(fā)權益，以實現水庫資源的綜合利用與價值最大化。乙方作為XX水庫的合法使用權人或開發(fā)經營權人，擁有成熟的水庫管理技術和豐富的運營經驗，且具備完整的產權證明及運營資質。雙方基于平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經友好協(xié)商，決定就XX水庫的合作事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務，共同推動XX水庫的綜合開發(fā)與可持續(xù)發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實現水資源戰(zhàn)略布局，也為乙方拓展經營領域、提升資產價值提供了新的機遇。雙方將共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)性，并通過科學的規(guī)劃與高效的運營，實現經濟效益、社會效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一。協(xié)議中關于當事人信息、合作背景、權利義務、價格條件等條款的約定，均基于雙方真實意愿和實際需求，具有明確的針對性和可操作性，為本協(xié)議的順利履行奠定了堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX水庫合作事宜的權利與義務，促進XX水庫資源的可持續(xù)開發(fā)與高效利用。協(xié)議范圍包括但不限于XX水庫的經營使用權或開發(fā)經營權的合作模式、合作期限、投資分配、資源利用、風險分擔、管理機制以及爭議解決等核心內容。雙方將通過本協(xié)議約定合作的具體方式，如甲方以購買、租賃或委托經營等形式獲取XX水庫的部分或全部權益，乙方則根據協(xié)議約定提供水庫資源、技術支持及日常管理服務。協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)優(yōu)勢與資源整合，實現XX水庫的經濟價值、生態(tài)價值與社會價值的最大化，同時確保合作項目的合規(guī)性、穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第二條定義

1.**XX水庫**：指位于中國河北省XX市XX區(qū)，水域面積約為XX平方公里，年均可利用水資源量約為XX萬立方米的水庫，包括水庫水域、岸邊地帶及相關附屬設施。

2.**合作經營權**：指甲方通過購買、租賃或委托經營等方式獲得的XX水庫在協(xié)議約定期限內的部分或全部經營使用權，包括但不限于水資源開發(fā)、土地使用、旅游開發(fā)、漁業(yè)養(yǎng)殖等權利。

3.**開發(fā)權益**：指乙方在XX水庫上的合法開發(fā)權利，包括但不限于生態(tài)農業(yè)、休閑旅游、能源利用等項目的規(guī)劃與實施權。

4.**管理團隊**：指甲方或乙方指定的負責XX水庫日常運營與管理的人員或機構，具備相應的資質和經驗。

5.**合作期限**：指甲乙雙方根據本協(xié)議約定合作的具體時間段，自協(xié)議生效之日起計算。

6.**投資分配**：指甲方與乙方在合作項目中的資金投入比例及收益分配方式。

7.**風險分擔**：指甲方與乙方在合作項目中承擔的風險范圍及處理機制。

8.**爭議解決**：指本協(xié)議中約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權利與義務

1.**甲方的權力與義務**：

（1）**權力**：甲方有權根據本協(xié)議約定獲取XX水庫的經營使用權或開發(fā)權益，并有權參與合作項目的決策與管理；甲方有權監(jiān)督合作項目的運營情況，確保其符合協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)；甲方有權根據市場需求調整合作項目的經營方向，但需提前與乙方協(xié)商并獲得一致意見。

（2）**義務**：甲方應按照協(xié)議約定足額支付合作款項或投資資金，并確保資金用途符合協(xié)議約定；甲方應提供必要的資金支持和技術支持，協(xié)助乙方推進合作項目的開發(fā)與運營；甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)性；甲方應配合乙方進行合作項目的宣傳與推廣，提升XX水庫的品牌影響力。

2.**乙方的權力與義務**：

（1）**權力**：乙方有權依據本協(xié)議約定收取甲方支付的合作款項或投資回報；乙方有權保留XX水庫的合法使用權或開發(fā)經營權，并在協(xié)議約定范圍內自主進行水庫資源的開發(fā)利用；乙方有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的義務，確保合作項目的順利推進；乙方有權根據自身技術優(yōu)勢和管理經驗，為合作項目提供專業(yè)指導和支持。

（2）**義務**：乙方應按照協(xié)議約定提供XX水庫的經營使用權或開發(fā)經營權，并確保其合法合規(guī)性；乙方應提供完善的水庫管理技術和服務，保障合作項目的安全穩(wěn)定運行；乙方應配合甲方進行合作項目的宣傳與推廣，共同提升XX水庫的市場價值；乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合作項目的生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展；乙方應定期向甲方披露合作項目的運營情況，包括財務報表、資源利用情況等，并接受甲方的監(jiān)督。在合作項目中，乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合，以保障合作項目的順利進行。同時，乙方應積極維護XX水庫的生態(tài)環(huán)境，避免因合作項目導致的水污染、土壤退化等問題，確保水庫資源的可持續(xù)利用。

第四條價格與支付條件

雙方同意，XX水庫的合作價格及支付條件具體如下：

1.**合作價格**：甲方根據本協(xié)議約定的合作方式（如購買、租賃或委托經營）向乙方支付相應款項。若采取購買方式，合作總價為人民幣XX元；若采取租賃方式，年租金為人民幣XX元，租賃期限為XX年；若采取委托經營方式，甲方每年支付乙方管理費人民幣XX元。具體價格及支付方式由雙方在附件中詳細列明。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。

3.**支付時間**：首期款項應在協(xié)議簽訂后XX日內支付；后續(xù)款項根據協(xié)議約定的時間節(jié)點分期支付。如采取租賃方式，首期租金應在租賃期開始前支付，后續(xù)租金按季度或年度支付。如采取購買方式，分期付款的具體時間和金額由雙方在協(xié)議中明確約定。

4.**付款保障**：甲方應確保支付款項的真實性和合法性，并按時足額支付。如甲方未能按時支付款項，應按每日XX%的利率向乙方支付滯納金，直至款項付清為止。同時，乙方有權暫停合作項目的實施，直至甲方付清所有款項。

5.**稅費承擔**：合作項目相關的稅費由雙方根據國家稅法規(guī)定各自承擔。甲方應承擔與支付款項相關的稅費，乙方應承擔與合作項目運營相關的稅費。

本條款旨在明確合作項目的價格及支付條件，確保雙方權利義務的清晰性和可執(zhí)行性，為合作項目的順利推進提供財務保障。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議的有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內，甲乙雙方完成合作項目的交接手續(xù)，包括但不限于水庫資源的移交、管理團隊的組建等。

（2）如采取租賃方式，租賃期自首期租金支付完畢之日起計算，至租賃期滿止。

（3）如采取購買方式，分期付款的每個時間節(jié)點均由雙方在協(xié)議中明確約定，每個分期付款完成后，甲方獲得相應比例的XX水庫權益。

（4）合作項目重大決策的召開時間：原則上每半年召開一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。如遇特殊情況，可臨時召開決策會議。

3.**提前終止**：在協(xié)議有效期內，如發(fā)生一方嚴重違約行為，守約方有權單方面終止協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。提前終止協(xié)議的，應提前XX日書面通知對方，并經對方確認后方可生效。

本條款旨在明確協(xié)議的履行期限及關鍵時間節(jié)點，確保合作項目的有序推進和雙方權利義務的及時履行，為合作項目的長期穩(wěn)定發(fā)展提供時間保障。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）**未按時支付款項**：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點足額支付合作款項或投資資金，每逾期一日，應按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付滯納金。逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金。甲方還應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于合作項目的停滯損失、第三方索賠等。

（2）**違反投資承諾**：如甲方未能按照協(xié)議約定履行投資承諾，應雙倍返還乙方已投入的資金，并承擔乙方的直接經濟損失。

（3）**泄露商業(yè)秘密**：如甲方在合作過程中泄露乙方的商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的經濟損失，并承擔相應的法律責任。

2.**乙方違約責任**：

（1）**未提供合作權益**：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供XX水庫的經營使用權或開發(fā)經營權，應雙倍返還甲方已支付的合作款項，并承擔甲方的直接經濟損失。

（2）**管理不善**：如乙方在合作項目中的管理不善導致水庫資源受損或合作項目停滯，應承擔修復費用和相應的經濟損失，并按每日XX%的利率向甲方支付違約金。

（3）**違反保密義務**：如乙方在合作過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的經濟損失，并承擔相應的法律責任。

3.**其他違約行為**：雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括直接經濟損失、間接經濟損失以及合理的維權費用等。

4.**違約金的調整**：本協(xié)議約定的違約金標準并非最終決定，雙方可根據實際情況協(xié)商調整。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償差額部分。

5.**違約責任的追究**：本協(xié)議的違約責任條款旨在明確雙方違約行為及其后果，確保協(xié)議的嚴肅性和可執(zhí)行性。任何一方違約時，守約方有權采取以下措施：要求違約方停止違約行為、要求違約方履行協(xié)議義務、要求違約方支付違約金、要求違約方賠償損失等。同時，守約方應及時書面通知違約方，并給予違約方合理的補救期限。如違約方在補救期限內仍未糾正違約行為，守約方有權解除協(xié)議并追究違約方的法律責任。

本條款旨在明確雙方違約責任及其后果，確保協(xié)議的順利履行和雙方權益的保障，為合作項目的穩(wěn)定發(fā)展提供法律保障。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致履行本協(xié)議約定的義務發(fā)生實質性困難或不可能。

2.**通知義務**：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。通知應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）送達對方。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商，根據事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責任免除**：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任。但受影響方應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應向對方提供不可抗力事件影響的詳細說明。

4.**協(xié)議解除**：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過XX日，且雙方經協(xié)商無法達成一致意見，則本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議時，雙方應相互返還已收受的款項或財產，并根據實際情況協(xié)商處理合作項目的后續(xù)事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力事件產生的直接損失。

5.**不可抗力證明**：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應收集并保留相關證據，如政府公告、新聞報道、損失清單等，并在協(xié)商或訴訟時提供給對方。雙方均有權要求對方提供不可抗力事件的證明文件，并提供合理的協(xié)助。

本條款旨在明確不可抗力事件的定義、通知義務、責任免除及協(xié)議解除條件，確保雙方在面臨不可抗力事件時能夠合理應對，保護自身合法權益，維護合作關系的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，雙方應積極尋求達成和解協(xié)議的方案。協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地舉行，并可由雙方共同指定的地點進行。

2.**調解解決**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解員應根據事實和法律，提出調解方案供雙方參考。達成調解協(xié)議的，雙方應簽訂調解書并履行；調解不成的，調解應出具調解終結書。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商和調解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為雙方共同指定的仲裁員，另外兩名由仲裁委員會秘書局在仲裁員名冊中分別指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各承擔一半。

4.**訴訟解決**：如雙方在協(xié)議簽訂后XX日內未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。法院應根據中華人民共和國相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行審理和判決。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.**爭議解決原則**：雙方在爭議解決過程中，應本著公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護合作項目的整體利益，避免因爭議解決方式的選擇而影響合作項目的正常推進。

本條款旨在明確本協(xié)議爭議解決的方式、程序及適用法律，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過和平、有效的方式解決分歧，維護自身合法權益，保障合作項目的順利進行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或郵寄當日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經書面確認的變更或補充均無效。協(xié)議變更不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為對其他條款的放棄，除非有書面明確約定。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

5.**轉讓限制**：未經乙方事先書面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給任何第三方；未經甲方事先書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給任何第三方。轉讓方應保證受讓方享有與本協(xié)議約定相符的權利，并承擔受讓方因此產生的違約責任。

6.**獨立履行**：本協(xié)議各條款為獨立條款，任何一方違反本協(xié)議某項條款，不影響其他條款的效力及守約方依據其他條款追究違約責任的權利。

7.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定（如協(xié)商解除、